Verbandsgemeindeverwaltung EichEichTED
Umbau und Erweiterung der Altrheingrundschule Eich
Erweiterung der Altrheingrundschule Eich auf 3,5 Züge durch Neubau eines 1.275 qm großen Verwaltungstrakts anstelle des Bestandsbaus. Inklusive brandschutztechnischer Sanierung der Klassensäle im Osten und temporärer Auslagerung der Verwaltung in Container. Gegenstand dieses Loses ist die technische Gebäudeausrüstung (Anlagengruppen 1, 2 ...
Angebotsfrist: 20. Mai 2026 (abgelaufen)Typ: Ausschreibung
TGA-Planung
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- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Verbandsgemeindeverwaltung Eich
- Veröffentlicht:
- 19. April 2026
- Frist:
- 20. Mai 2026
- Thema:
- TGA-Planung
Ausschreibungsbeschreibung
Erweiterung der Altrheingrundschule Eich auf 3,5 Züge durch Neubau eines 1.275 qm großen Verwaltungstrakts anstelle des Bestandsbaus. Inklusive brandschutztechnischer Sanierung der Klassensäle im Osten und temporärer Auslagerung der Verwaltung in Container. Gegenstand dieses Loses ist die technische Gebäudeausrüstung (Anlagengruppen 1, 2 und 3) für den gesamten Komplex (Turnhalle, Mensa, Schwimmbad, Verwaltung und Klassensäle).
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Stadt GrevesmühlenGrevesmühlenDie Stadt Grevesmühlen beabsichtigt, die nördliche Fahrzeughalle (im Bestand für 3 Einsatzfahrzeuge) der Feuerwehr um 3 gleichgroße Stellplätze zu erweitern, den Sozialteil entsprechend der zukünftig geplanten Mitgliederzahlen umzubauen bzw. umzunutzen, sowie die Anzahl der PKW-Stellplätze nach Notwendigkeit zu ergänzen und neu zu ordnen. Aktuelle Mietgliederzahlen: 52 Männer, 8 Frauen, 26 Jugendliche. Geplante Mietgliederzahlen: 70 Männer (+18), 10 Frauen (+2), 56 Jugendliche inkl. 30 Kinder (+-0). Das Feuerwehrgebäude wurde 1996 als zweigeschossiges, im Sozialteil voll unterkellertes Gebäude, mit unterschiedlichen Walmdächern und 2 eingeschossigen Fahrzeughallen mit insgesamt 6 Stellplätzen in Massivbauweise errichtet. Es ist an das öffentliche Netz zur Strom-, Erdgas-, Wasserver- sowie Regen- und Schmutzwasserentsorgung und der Telekommunikation angeschlossen. Durch den Anbau, der zusätzlichen Fahrzeughalle und den Umbau mit den Nutzungsänderungen für die geplante Anzahl der Einsatzfahrzeuge und der Mitglieder, werden alle Vorgaben des Gesetzgebers erfüllt. Die Gebäudeeinordnung der Erweiterung erfolgt östlich der nördlichen Bestandsfahrzeughalle. Eine offene Verbindung mit gleichen Torbreiten und -höhen zu dieser wird geschaffen. Die vorhandene Zufahrt in die linke Fahrzeughalle bleibt erhalten. Die Fahrzeuge müssen dann jeweils hintereinander abgestellt werden. Da sich das Grundstück sehr abschüssig nach Osten darstellt, muss der Erweiterungsbau aufgestelzt werden. Hier wird dann vom hofseitigen Parkplatz aus, die entstandene Fläche unterhalb der neuen Fahrzeughalle für Lagermöglichkeiten genutzt. Der geplante Anbau sollte aus konstruktiven und architektonischen Gründen massiv und mit gleichen Materialien wie die des Bestandsgebäudes, sowie mit Walmdach, errichtet werden. Die haustechnischen Anlagen wie Elektro, Heizung, EMA und die Abgasabsaugung sind zu erweitern. Der Leichtflüssigkeitsabscheider wird auf Kapazitätserweiterung hin geprüft und ggf. angepasst. Der grundlegende Umbau und die damit einhergehenden Nutzungsänderungen, in Teilbereichen des KG und OG des bestehenden Sozialteils, sind zwingend notwendig, um die geplanten Mitgliederzahlen hier entsprechend der verschiedenen Nutzungen unterbringen zu können. Die haustechnischen Anlagen wie Elektro, Heizung, EMA und die evtl. notwendige Lüftung werden erweitert bzw. geändert. Die vorhandene Grundstücksfläche ist mit 4.128 m² ausreichend und bietet auch nach erfolgter PKW-Stellplatzerweiterung noch genügend Raum für Übungszwecke.PP Eiche Haus 42 - Fachplanung Tragwerksplanung
Frist: 11. MaiDas geplante Bürogebäude soll in Modulbauweise mit einem nachhaltigen Tragwerkskonzept entwickelt werden. Das Konzept muss die Anforderungen an die Nutzung der Büroräume sowie die besonderen Bedingungen der Modulbauweise berücksichtigen. Der Tragwerksplaner soll zusammen mit dem Architekten ein Entwurfskonzept erarbeiten welches die Aspekte des modularen Tragwerks, der Transport- und Montagevorgaben entsprechen und die Gegebenheiten vor Ort berücksichtigt. Die Vorgaben der unteren Denkmalpflege zur Fassadengestaltung müssen berücksichtig werden, sowie den Einfluss welches das Volumen und die Kubatur des Baukörpers auf die Sichtachsen der oben genannten UNESCO-Welterbestätte hat. Durch begrenzte Möglichkeiten der Wärmeerzeugung auf der Liegenschaft müssen die Erkenntnisse und Vorgaben des HLS-Planers berücksichtigt werden und in die Planung integriert werden. Das gesamte Bauvorhaben wird von einem BNB-Koordinator begleitet. Das Ergebnis der Tragwerksplanung soll ein normekonformer und praxisgerechter Entwurf sein, der als Grundlage für die Fertigung und Montage der Module dient und die langfristige Funktionalität und Flexibilität des Bürogebäudes sicherstellt. Ziel ist eine Funktionale Leistungsbeschreibung mit der das Gebäude nach der Planungsphase vergeben werden kann. In einem parallelen Verfahren wird geprüft, inwieweit die benötigten Medien anliegen und inwieweit eine autarke Versorgung möglich ist. Der Neubau enthält verschiedene Arbeits- und Büroräume unterschiedlicher Größen für ca. 95 Arbeitsplätze. Da es sich bei diesem Bauvorhaben um eine Liegenschaft der Inneren Sicherheit handelt ist von erhöhten Anforderungen an die Sicherheit auszugehen. Grunddaten der Baumaßnahme: 1. Art der Baumaßnahme: Neubau 2. Kosten der Baukonstruktion (netto): KG 300 - 7 Mio. 3. Kosten der techn. Anlagen (netto): KG 400 - 4 Mio. Durch BWK von über 10 Mio. EUR sind wir im Sinne des GEG dazu verpflichtet eine Zertifizierung des BNB Standards Silber zu erlangen. Diese soll auf Grundlage der Systemvariante BNB_BN_2015 umgesetzt werden. Daher ist eine nachhaltige Konzeption gewünscht und erwartet. Nachhaltige Gebäudestrukturen, Materialien sowie auch nachhaltige technische Ausstattungen sollen untersucht werden. Das Gebäude soll in hochwertiger Bauweise umgesetzt werden. Die Grundrisse müssen dementsprechend Spielraum für die gängigen Rastermaße lassen, um in der Ausführungsplanung auf das jeweilige System angepasst werden zu können. Der Entwurf soll die Gesichtspunkte des klimaangepassten Bauens betrachtet. Ein feststehender und/oder außenliegender sommerlicher Wärmeschutz ist zu bevorzugen. Natürliche Lüftung, Auftriebslüftung und die Betrachtung der Konzepte der sommerlichen Nachtauskühlung sollten ebenfalls mit einfließen. Ein Aufheizen des Gebäudes in den heißen Monaten ist zu minimieren, daher spielen Positionierung, Menge und Verhältnis der Fassadenöffnungen bei der Betrachtung ebenso eine wichtige Rolle. Das Baufeld und große Teile der Liegenschaft befinden sich in einem Trinkwasserschutzgebiet (III A), die damit einhergehenden Besonderheiten müssen unbedingt Beachtung finden. Die Baumaßnahme wurde der Stadtplanung Potsdam am 26.05.2020 vorgestellt und als genehmigungsfähig nach §34 BauGB befunden. Des Weiteren wurde es auch der unteren Denkmalbehörde sowie der Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg vorgestellt. Dabei wurden keine Bedenken geäußert. Dennoch muss im Zuge der Planung eine Höhensimulation des Neubaus durchgeführt werden. Weiterhin ist die farbliche Gestaltung des Gebäudes mit der unteren Denkmalbehörde abzustimmen. Im Weiteren befindet sich das Gebiet nicht in einer Kampfmittelverdachtsfläche, sollten jedoch Kampfmittel gefunden werden, besteht nach §2 KampfmV Anzeigepflicht (Kampfmittelverordnung für das Land Brandenburg - KampfmV vom 09. November 2018; BGVI. II/18, [Nr. 82]) Es sind Planungsleistungen der folgenden Leistungsbilder und Leistungsphasen vorgesehen: - Fachplanung gem. HOAI Teil 4, Abschnitt 1. Tragwerksplanung §§ 49 52 .V. mit Anlage 14 HOAI LP 2-8 (optional) Diese sollen jeweils mit Angaben zu Kosten, Terminplan und planungsrechtlicher Umsetzbarkeit hinterlegt werden. Die Beauftragung erfolgt stufenweise ohne Rechtsanspruch auf die Beauftragung aller Leistungsphasen oder Leistungsteile. Mit dem Vertrag werden vorerst die LP 2-4 beauftragt. Der Auftraggeber behält sich explizit vor, einzelne Leistungsphasen ganz oder in Teilen auch an Dritte zu vergeben. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Vergabeunterlagen - "Aufgabenstellung_Zuschlagskriterien".
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Die Angebotsfrist endet am 20. Mai 2026.
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- Der Auftraggeber ist Verbandsgemeindeverwaltung Eich.
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