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Generalplanerleistung Generalsanierung des Fachraumtraktes
Die Stadt Kassel beabsichtigt den Fachraumtrakt (Gebäude N) der Jacob-Grimm-Schule zu sanieren. Bei diesem Projekt soll der Auftragnehmer die Gesamtplanung als alleiniger Gesamtverantwortlicher übernehmen, der die wesentlichen Architekten- und Fachplanerleistungen vom Bauherrn übertragen bekommt. Sämtliche Planungsleistungen, die stufenwe...
Angebotsfrist: 28. August 2026 (abgelaufen)Typ: Ausschreibung
Architektur, Tragwerksplanung, Elektroplanung, TGA-Planung, Brandschutzplanung
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- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Magistrat der Stadt Kassel
- Veröffentlicht:
- 29. Juli 2026
- Frist:
- 28. August 2026
- Thema:
- Architektur
Ausschreibungsbeschreibung
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Die Stadt Kassel beabsichtigt den Fachraumtrakt (Gebäude N) der Jacob-Grimm-Schule zu sanieren. Bei diesem Projekt soll der Auftragnehmer die Gesamtplanung als alleiniger Gesamtverantwortlicher übernehmen, der die wesentlichen Architekten- und Fachplanerleistungen vom Bauherrn übertragen bekommt. Sämtliche Planungsleistungen, die stufenweise gemäß HOAI (LPH 1 - 9) für die Generalplanung und die bauliche Realisierung des Fachraumtraktes vom Bauherrn beauftragt werden, liegen in der Verantwortung des Auftragnehmers. Die Nutzfläche für den Bestand beträgt ca. BGF 2.515 m2 Projektinhalte sind: Entkernungs- und Demontagearbeiten; Erneuerung der technische Gebäudeausrüstung (Wärmeversorgung, Lüftung, Elektro); Schülerarbeitsplätze mit Medienversorgung (Strom, Gas, Wasser je nach Unterrichtsart); Eingriffe im Bestand zur Nutzungsänderung/-optimierung bzw. Führung der Techniktrassen; Dachsanierung und energetische Ertüchtigung vom Flachdach; PV-Anlage; Brandschutzmaßnahmen; Aufzug
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Die Dokumentation sollte möglichst tabellarisch in einem Kataster und parallel als Übersicht in Lagepläne erstellt werden. Die kommenden PV-Anlagen, das BHKW und die Anschlusssäulen für E-Mobilität sind hierin zu berücksichtigen. Da durch die anstehenden Neu- und Umbaumaßnahmen ein massiver Anstieg des Leistungsbedarfes zu erwarten ist, sind die neuen Trafostationen entsprechend der Lastschwerpunkte neu zu positionieren. Hierbei sind die Lastextrema für den Leistungsbezug sowie auch für die erzeugte Leistung über die PV-Generatoren zu berücksichtigen.Als herausragender neuer Lastschwerpunkt stellt sich die zentrale Wärmeversorgung dar. Der nahezu parallel zu dieser Maßnahme stattfindende Entwicklungsprozess der neuen zentralen Wärmeversorgungsanlage ist auch für die el. Gesamtleistungsbilanz entscheidend, da hier mittels Wärmepumpe die Forderungen gem. GEG erfüllt werden sollen.Die derzeit maximal zur Verfügung stehende Bezugsenergie aus dem EVU-Netz wird voraussichtlich überschritten. Die überschlägige Ermittlung der PV-Potentiale ergibt ebenfalls einen Bedarf zur Verstärkung des Liegenschafts- Netzanschlusses. Die Notwendigkeit einer Erweiterung ist im Anfangsstadium dieser Maßnahme mit zu ermitteln und zur gesonderten Beauftragung vorzubereiten.Die neuen Kabelquerschnitte müssen aufgrund des gestiegenen Energieverbrauches, des geplanten Ausbaues der Erneuerbaren Energien sowie der geforderten Ladeinfrastruktur für die Elektromobilität entsprechend berechnet und dimensioniert werden, damit die Energieversorgung und -verteilung dauerhaft sichergestellt ist.Der Ausbau der E-Mobilität ist separat mit der BImA als Bauherrin abzustimmen.Die PV-Generatoren sowie das BHKW sollen über einen EZA-Regler in das VNB-Netz speisen. Die ges. Anlage ist für die Einspeisung in das VNB-Netz zu zertifizieren. 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FG2-0339-2025BerlinFrist: 08. Sept.Aufgrund der stufenweisen Beauftragung (Stufe 1: LPH 1-4 sowie eine vorgezogene Teil-LPH 5 zur Erstellung von Leitdetails) und der anschließenden Vergabe an einen Generalunternehmer (GU) ergeben sich strukturelle Besonderheiten im Planungsprozess. Der Leistungsumfang des Auftragnehmers (AN) umfasst in der LPH 6 explizit die Ausarbeitung einer funktionalen Leistungsbeschreibung mit Leistungsprogramm (FLB) als Grundlage für die GU-Ausschreibung. Die finale Ausführungsplanung (Rest-LPH 5) wird vertragsgemäß auf den GU übertragen. Die daraus resultierenden Schnittstellen, Leistungssplittungen und Honorarverschiebungen sind den beigefügten anlagenspezifischen HOAI-Leistungsbildertabellen zu entnehmen und zwingend zu berücksichtigen. Leistungsbilder: Gebäude- und Innenräume Tragwerksplanung Technische Ausrüstung: - Heizung, - Lüftung/Klima, - Sanitär, - Elektrotechnik, - Fernmeldeanlagen, - Förderanlagen, - Gebäudeautomation, - Nutzerspezif. Anlagen: Küchentechnik
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Die Angebotsfrist endet am 28. August 2026.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Magistrat der Stadt Kassel.
- Welche Unterlagen sind für den Start relevant?
- In der Regel benötigen Sie Leistungsbeschreibung, Eignungsnachweise, Fristenhinweise und ggf. Formblätter. Auf Auftrag One werden diese Punkte priorisiert dargestellt.