Tragwerksplanung nach §51 HOAI Sanierung ehemalige Schule LienaustraßeHamburgTED
TGA LPH-3-8 und 9(optional) Planung-PSB
Die ehemalige Schule Berne wurde 1929/1930 nach Plänen von Fritz Schumacher errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das markante Gebäude im Hamburger Nordosten wurde 2016 für den Schulbetrieb geschlossen. Seither engagierte sich der Verein KuBiZ e.V. intensiv für den Erhalt und die Umnutzung des Schulstandorts. Nach Unterzeichnung eines ...
Angebotsfrist: 14. August 2026 (abgelaufen)Typ: Ausschreibung
Architektur, Tragwerksplanung, Elektroplanung, TGA-Planung, Brandschutzplanung
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Inhalt auf einen Blick
- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Tragwerksplanung nach §51 HOAI Sanierung ehemalige Schule Lienaustraße
- Veröffentlicht:
- 12. Juli 2026
- Frist:
- 14. August 2026
- Thema:
- Architektur
Ausschreibungsbeschreibung
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Die ehemalige Schule Berne wurde 1929/1930 nach Plänen von Fritz Schumacher errichtet und steht unter Denkmalschutz. Das markante Gebäude im Hamburger Nordosten wurde 2016 für den Schulbetrieb geschlossen. Seither engagierte sich der Verein KuBiZ e.V. intensiv für den Erhalt und die Umnutzung des Schulstandorts. Nach Unterzeichnung eines Erbbaurechtsvertrags durch die fux eG mit der Hamburger Liegenschaft im Jahr 2023 wurde das Gebäude einer ersten Zwischennutzung im Bereich Kunst und Kultur zugeführt. Ziel ist die umfassende, denkmalgerechte Sanierung und langfristige Umnutzung der Schule zu einem gemeinschaftlich getragenen Zentrum für Bildung, Kunst, Kultur, Gesundheit, Soziales und gemeinwohlorientiertes Gewerbe. Das Projekt verbindet die Bewahrung des baukulturellen Erbes mit einem zukunftsorientierten, zivilgesellschaftlich getragenen Nutzungskonzept. Im Rahmen dieses zweistufigen Vergabeverfahrens sollen Planungsleistungen der technischen Gebäudeausrüstung gemäß HOAI vergeben werden. Die Leistungen betreffen die Planung der denkmalgerechten Sanierung Technische Gebäudeausrüstung, funktionalen Umstrukturierung sowie die Umsetzung energetischer, technischer und barrierefreier Standards. Die Zusammenarbeit erfolgt in enger Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde, der Realisierungsträgerin der communale xeG sowie der Eigentümerin fux eG und den nutzenden zivilgesellschaftlichen Akteur:innen vor Ort, organisiert im Projekt Schule Berne e.V..
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Stadt Würselen/ S30/ ZVSWürselenDie Stadt Würselen beabsichtigt die Sanierung und Erweiterung des historischen Bahnhofgebäudes "Alter Bahnhof" in der Bahnhofstraße 165 in Würselen. Gegenstand des VgV-Verfahrens ist die Vergabe von Planungsleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung (TGA) gemäß § 55 HOAI, Leistungsphasen 4-9. Die TGA-Planung umfasst die technische Ausstattung im Zuge der Sanierung und des Umbaus des ehemaligen Bahnhofgebäudes, der Sanierung des angrenzenden Kinos sowie des geplanten zweigeschossigen Neubaus nach Abriss der bestehenden Werkstattgebäude. Das Bestandsgebäude ist als besonders erhaltenswert eingestuft und wird umfassend modernisiert. Ziel des Gesamtprojekts ist die Schaffung eines Kinder-, Jugend-, Familien- und Kulturzentrums, das ein breites, generationenübergreifendes Angebot bereitstellt. Die technische Gebäudeausrüstung ist entsprechend den Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit, Barrierefreiheit und Betriebssicherheit zu planen. Die Planung und Umsetzung des Projekts erfolgen unter Beachtung der einschlägigen förderrechtlichen, vergaberechtlichen und nachhaltigkeitsbezogenen Vorgaben. Das Projekt wird mit Fördermitteln aus folgenden Programmen realisiert: - Multifondsprogramm EFRE/JTF NRW - SJK 2022 - Sanierung kommunaler Einrichtungen in den Bereichen Sport, Jugend und Kultur - Städtebauförderung Die Gesamtfertigstellung der Maßnahmen zur Sanierung und Erweiterung des "Alten Bahnhofes" ist bis Mai 2028 vorgesehen. Die weiteren Details sind den Vergabeunterlagen zu entnehmen.TGA-Planung Gebäude und Innenräume LPH 1-3 und - 5-9
Stadtverwaltung NeuwiedNeuwiedDie Stadt Neuwied beabsichtigt eine Ersatzfläche für die bestehende KiTa-Raiffeisenring, welche einen hohen Investitionsstau aufweist, im Neubauprojekt Kastanienhof zur Unterbringung von vier Kitagruppen anzumieten. Die Konzeption sieht ein offenes Kita Konzept für 100 Kinder im Alter von 3-6 Jahren vor. Die Einbindung der Vertretung der zukünftigen Nutzer ist gewünscht. Die Mietfläche wird durch den Investor als veredelter Rohbau hergestellt und 2026 an die Stadt übergeben. Der anschließende Innenausbau, der den Anforderungen an den Betrieb einer Kindertagesstätte entspricht, wird durch die Stadt Neuwied realisiert und ist Planungsgegenstand der Objektplanung. Die Mietfläche erstreckt sich über das Keller- und Erdgeschoss. Der Planungsstand ist soweit gediehen, dass bereits zum Teil die LPH 1-3 und die LPH 4 vollständig erbracht wurden (Baugenehmigung incl. Brandschutzkonzept vom Dezember 2025, siehe Anlage Genehmigung-Nr 847_25). Das Brandschutzkonzept liegt vor und wurde Bestandteil der Baugenehmigung. Die Abgrenzung des veredelten Rohbaus (Investorenplanung) zum veredelten Innenausbau (Stadt Neuwied) stellt sich wie folgt dar: Fertigstellungsgrad durch Vermieter zum Zeitpunkt des Planungsbeginns: • Herstellung der Außenhaut in Dach und Fach (Fenster, Außen- und Terrassentüren, Haupteingangstüre) • Der Innenputz auf den Außenwänden • Alle Übergabepunkte, die für die technische Gebäudeausrüstung notwendig sind. Siehe Anlage (Pläne und Beschreibung): -TGA_Übergabepunkte (Pläne und Beschreibung) • Brandmeldeanlage: Der Vermieter hat eine voll funktionsfähige Brandmeldeanlage herzustellen. Diese hat auch den Kita Mietbereich technisch mit einzubinden, unabhängig vom Innenausbau des Mieters. Eine Nachbesserung/ Erweiterung seitens Mieterin, erfolgt somit nicht. Der Leistungsumfang des veredelten Innenausbaus umfasst nach derzeitigem Planstand die nachfolgend aufgeführten Gewerke: (für die TGA-Planung ausführliche Beschreibung s. AnlageTGA_Übergabepunkte): 1 Heizung/Fußbodenheizung - Wärmeversorgung über vorhandenen Fernwärmeanschluss 2 Lüftung - Be- und Entlüftung über Einzellüfter Bereich WC-Anlagen, Technikräume, Küche, Lager Hygiene 3 Sanitär 4 Elektro, Brandmeldeeinrichtung (BMA-Zentrale Vermieterleistung), IT 5 Estricharbeiten 6 Trockenbauarbeiten 7 Innenputzarbeiten - ausgenommen Innenputz auf Außenwand, Vermieterleistung 8 Stahlzargen, Innentüren, Klemmschutz 9 Mobile Trennwände 10 Fliesenarbeiten 11 Bodenbelagsarbeiten 12 WC-Trennwände 13 Malerarbeiten 14 Außenanlagen, Gala-Bau (Fachplaner wird ausgeschrieben) 15 Brandschutzausstattung, Druckknopfmelder, Rauchmelder, Feuerlöscher etc. 16 Prüfungen, TÜV-Abnahme 17 Innenliegender Blendschutz, Gardinen etc. 18 Profilzylinder, Hauptschlüssel, Schließplan 19 Einbauküche inkl. Geräte (Küchenplanung durch Fachplaner ist erfolgt) 20 Ausstattung, Einrichtung (Eigenleistung Stadt Neuwied) 21 Bauendreinigung Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen im Sinne einer Erweiterung des Vertrages entsprechend § 315 BGB durch den AG wie folgt: Objektplanung Gebäude, Innenräume, mit dem Leistungsumfang in Anlage Leistungsbild. Die Beauftragung erfolgt in Leistungsstufen im Sinne einer Erweiterung des Vertrages entsprechend § 315 BGB durch den AG wie folgt: Technische Ausrüstung, mit dem Leistungsumfang und den Anlagegruppen in Anlage Leistungsbild. Zunächst werden nur die Grundleistungen der Leistungsphasen der ersten Stufe beauftragt. Der Auftraggeber kann die nachfolgenden Grundleistungen der jeweils nächsten Stufe ganz oder teilweise – in einer oder mehreren weiteren Leistungsstufen durch schriftliche Erklärung gegenüber der Auftragnehmerin in Auftrag geben. Die Auftragnehmerin verpflichtet sich, auch die über die genannten Leistungen hinausgehenden Leistungen nach den Bedingungen des Vertrages zu erbringen, sofern diese Leistungen durch den Auftraggeber beauftragt werden. Diese Bindung entfällt für Leistungen, die nicht spätestens 6 Monate nach Abschluss der zuletzt (ganz oder teilweise) beauftragten Leistungsstufe beauftragt werden. Aus Projektverzögerungen, die allein auf die stufenweise Beauftragung zurückzuführen sind, kann die Auftragnehmerin einen zusätzlichen Vergütung- oder sonstigen Zahlungsanspruch nicht herleiten. Ein Rechtsanspruch der Auftragnehmerin auf Beauftragung mit weiteren Leistungen über den zunächst beauftragten Leistungsumfang hinaus besteht nicht. Kostenrahmen: Kostengruppe 300: 1.003.601,61 € brutto Kostengruppe 400: 608.443,02 € brutto 410: 35.211,08 € brutto 420: 194.010,44 € brutto 430: 55.316,61 € brutto 440: 288.799,36 € brutto 450: 35.105,54 € brutto Kostengruppe 500: 600.000 € brutto Kostengruppe 600: 220.000 € brutto Für die Maßnahme gilt: Nach Abschluss der Leistungsphase 3 (Entwurfsplanung) wird das Honorar auf Basis der anrechenbaren Kosten gemäß Kostenberechnung nach DIN 276 angepasst, falls sich die Kosten zum ursprünglichen Kostenrahmen verändern. Die Kostenberechnung dient ab der Entwurfsplanung bis zum Abschluss der Planung (LPH 3 – LPH 9) als Grundlage für die Berechnung des Honorars, das entsprechend der bestehenden Vertragsbedingungen angepasst wird. Für den Bauablauf stellt der Auftraggeber folgende Anforderungen in zeitlicher Hinsicht: Planungsbeginn: 2 Wochen nach Auftragsvergabe LPH 1-3 und 5-6: Februar 2027 – Juli 2027 LPH 7: Juli 2027 – Oktober 2027 LPH 8: November 2027 – Juli 2028. Parallel zu diesem Los 2 wird das Leistungsbild der Objektplanung Gebäude in Los 1 ausgeschrieben.Neubau Haus der Kinder Diepersdorf - TGA 456 LPH 8-9
Gemeinde LeinburgLeinburgAuf den beiden Grundstücken, Flurnummer 449/1 und Flurnummer 449, 91227 Diepersdorf wurde nach zweijähriger Planungsphase im Jahr 2022 mit der Errichtung des Kindergartens begonnen. Auf Grund von einigen Verzögerungen Seitens der Baufirmen befindet sich das Vorhaben derzeit mitten in Leistungsphase 8. Der Rohbau ist fertiggestellt sowie die Lüftungstechnik installiert. Die Rohmontage der Elektroinstallation ist vollendet, die Heizungstechnik vorinstalliert. Der Einbau der Geothermieheizung sowie die PV-Anlage und die Kühldecken stehen aus. Es gibt Unklarheiten beim Deckenspiegel sowie weitere Schnittstellenproblematiken, welche im Zuge der weiteren Planung betrachtet und gelöst werden müssen.Es stehen nur teilweise weiter zu verwendende Unterlagen des bisherigen TGA-Fachplanungsbüros zu Verfügung, da die Dokumentationen der Leistungsphasen nur sporadisch im .pdf und .dxf Datenformat übergeben wurde. Entsprechend kann es notwendig sein, Leistungen der Leistungsphase 5 anteilig zu wiederholen. Darüber hinaus ist der Ausbau bezüglich der Lüftung sowie Teilen der übrigen Technikgewerken fortgeschritten, die Einarbeitung sowie Fortführung der bisherigen Planung ist notwendig. Wir bitten zur Orientierung die angehängten Unterlagen zu betrachten. Da das Bauvorhaben bereits weit fortgeschritten ist, wird die Leistungsphase 5 nicht als Ganzes beauftragt, sondern nach Sichtung des Aufwands vor Ort als Nachtrag ergänztEs stehen nur teilweise weiter zu verwendende Unterlagen des bisherigen TGA-Fachplanungsbüros zu Verfügung, da die Dokumentationen der Leistungsphasen nicht in .dxf Datenformaten übergeben wurde. Darüber hinaus ist der Ausbau bezüglich der Lüftung sowie Teilen der übrigen Technikgewerken fortgeschritten, die Einarbeitung sowie Fortführung der bisherigen Planung ist notwendig. Wir bitten zur Orientierung die angehängten Unterlagen zu betrachten. Für die Ingenieurleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung Anlagengruppe 5-6 bitten wir um Abgabe von schriftlichen Honorarangeboten für die Leistungsphase 8 in Teilen, sowie 9 für die ELT-Fachplanung. Bitte ergänzen Sie Ihr Angebot um das vorgesehene Projektteam sowie einschlägige Referenzen.Sollten Leistungen der Leistungsphase 5 wiederholt werden müssen, wird dies als Nachtrag beauftragt da der genaue Umfang erst nach Einarbeitung bekannt sein wird.Neubau Haus der Kinder Diepersdorf - TGA 12378 LPH 8-9
Gemeinde LeinburgLeinburgAuf den beiden Grundstücken, Flurnummer 449/1 und Flurnummer 449, 91227 Diepersdorf wurde nach zweijähriger Planungsphase im Jahr 2022 mit der Errichtung des Kindergartens begonnen. Auf Grund von einigen Verzögerungen Seitens der Baufirmen befindet sich das Vorhaben derzeit mitten in Leistungsphase 8. Der Rohbau ist fertiggestellt sowie die Lüftungstechnik installiert. Die Rohmontage der Elektroinstallation ist vollendet, die Heizungstechnik vorinstalliert. Der Einbau der Geothermieheizung sowie die PV-Anlage und die Kühldecken stehen aus. Es gibt Unklarheiten beim Deckenspiegel sowie weitere Schnittstellenproblematiken, welche im Zuge der weiteren Planung betrachtet und gelöst werden müssen.Es stehen nur teilweise weiter zu verwendende Unterlagen des bisherigen TGA-Fachplanungsbüros zu Verfügung, da die Dokumentationen der Leistungsphasen nur sporadisch im .pdf und .dxf Datenformat übergeben wurde. Entsprechend kann es notwendig sein, Leistungen der Leistungsphase 5 anteilig zu wiederholen. Darüber hinaus ist der Ausbau bezüglich der Lüftung sowie Teilen der übrigen Technikgewerken fortgeschritten, die Einarbeitung sowie Fortführung der bisherigen Planung ist notwendig. Wir bitten zur Orientierung die angehängten Unterlagen zu betrachten. Da das Bauvorhaben bereits weit fortgeschritten ist, wird die Leistungsphase 5 nicht als Ganzes beauftragt, sondern nach Sichtung des Aufwands vor Ort als Nachtrag ergänztEs stehen nur teilweise weiter zu verwendende Unterlagen des bisherigen TGA-Fachplanungsbüros zu Verfügung, da die Dokumentationen der Leistungsphasen nicht in .dxf Datenformaten übergeben wurde. Darüber hinaus ist der Ausbau bezüglich der Lüftung sowie Teilen der übrigen Technikgewerken fortgeschritten, die Einarbeitung sowie Fortführung der bisherigen Planung ist notwendig. Wir bitten zur Orientierung die angehängten Unterlagen zu betrachten. Für die Ingenieurleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung Anlagengruppe 5-6 bitten wir um Abgabe von schriftlichen Honorarangeboten für die Leistungsphase 8 in Teilen, sowie 9 für die ELT-Fachplanung. Bitte ergänzen Sie Ihr Angebot um das vorgesehene Projektteam sowie einschlägige Referenzen.Sollten Leistungen der Leistungsphase 5 wiederholt werden müssen, wird dies als Nachtrag beauftragt da der genaue Umfang erst nach Einarbeitung bekannt sein wird.Ersatzneubau der KiTa St. Otto in Heilsbronn - TGA, ALG 1- 3 sowie 7 und 8, LPH, 1-9
Katholische Kindertageseinrichtungen Altmühlfranken-Nordschwaben gGmbHWeißenburgFrist: 31. Aug.Die Katholische Kindertageseinrichtungen Altmühlfranken-Nordschwaben gGmbH plant einen Ersatzneubau der Kindertagesstätte St. Otto in Heilsbronn. Gegenstand der Vergabe sind die Leistungen der Technischen Gebäudeausrüstung nach Teil 4, Abschn. 2, §§ 53 ff. HOAI 2021, Anlagegruppen 1- 3 sowie 7 und 8, Leistungsphasen 1 bis 9.TGA-Planung LPH 3-9 Schwimmbad Revierpark Vonderort - NT 1
Freizeitgesellschaft Metropole Ruhr mbHWittenDie Nachtragsleistung umfasst sämtliche technischen Anlagen und Anlagenteile der KG 400 (nach DIN 276), die der Freibadtechnik am Standort Revierpark Vonderort räumlich und funktional zuzuordnen sind, insbesondere (aber nicht abschließend): - KG 410 - Abwasser-, Wasser- und Gasanlagen (Freibad) - KG 420 - Wärmeversorgungsanlagen (Freibad) - KG 430 - Raumlufttechnische Anlagen (Freibad) - KG 440 - Elektrische Anlagen (Freibad) - KG 450 - Kommunikations-, Sicherheits- und informationstechnische Anlagen (Freibad) - KG 460 - Förderanlagen (Freibad) KG 470 - Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen (Beckenwassertechnik Freibad) - KG 480 - Gebäude- und Anlagenautomation (Freibad) - KG 490 - Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen (Freibad) Eine Beschränkung auf einzelne Anlagengruppen findet nicht statt; maßgeblich ist der tatsächliche technische Umfang der Freibadtechnik. Die Nachtragsleistung umfasst im Einzelnen: a) Planung des Ausbaus (Demontage) Der AN plant den fachgerechten Ausbau der Freibadtechnik in ihrer Gesamtheit, einschließlich: - Demontagereihenfolge und Demontagekonzept, - Schnittstellenklärung mit der Schwimmbadtechnik (insbesondere gemeinsam genutzter Technikkeller). b) Wiederverwendungsplanung Das oberste Planungsziel ist die möglichst weitgehende Erhaltung und Wiederverwendung der vorhandenen Freibadtechnik-Komponenten. Neuanschaffungen sind auf das technisch und betrieblich unbedingt erforderliche Minimum zu beschränken und gegenüber dem AG schriftlich zu begründen. c) Planung des Wiedereinbaus Der AN plant den fachgerechten Wiedereinbau der Freibadtechnik nach Abschluss der Rückbaumaßnahme, einschließlich der Anpassungsplanung für wiederverwendete Komponenten. d) Rückbauplanung Die Planung des Rückbaus der Freibadtechnik (Demontage zur dauerhaften Entfernung, soweit keine Wiederverwendung vorgesehen) ist Teil der unter lit. a) beschriebenen Ausbauplanung. Im Rahmen des Nachtrages werden folgende Leistungsphasen gemäß dem Leistungsbild Technische Ausrüstung nach § 55 HOAI i.V.m. Anlage 15 Nr. 15.1 HOAI durch den Auftragnehmer erbracht: - LP 2 - Vorplanung (9%) - LP 3 - Entwurfsplanung (17%) - LP 4 - Genehmigungsplanung (2%) - LP 5 - Ausführungsplanung (22%) - LP 6 - Vorbereitung der Vergabe (7%) - LP 8 - Objektüberwachung / Bauüberwachung und Dokumentation (35%) LP 1, LP 7 und LP 9 sind nicht Gegenstand dieser Vereinbarung und werden nicht vergütet.Haus der Kinder Diepersdorf - TGA ALG 12378 LPH 8-9
Gemeinde LeinburgLeinburgAuf den beiden Grundstücken, Flurnummer 449/1 und Flurnummer 449, 91227 Diepersdorf wurde nach zweijähriger Planungsphase im Jahr 2022 mit der Errichtung des Kindergartens begonnen. Auf Grund von einigen Verzögerungen Seitens der Baufirmen befindet sich das Vorhaben derzeit mitten in Leistungsphase 8. Der Rohbau ist fertiggestellt sowie die Lüftungstechnik installiert. Die Rohmontage der Elektroinstallation ist vollendet, die Heizungstechnik vorinstalliert. Der Einbau der Geothermieheizung sowie die PV-Anlage und die Kühldecken stehen aus. Es gibt Unklarheiten beim Deckenspiegel sowie weitere Schnittstellenproblematiken, welche im Zuge der weiteren Planung betrachtet und gelöst werden müssen.Es stehen nur teilweise weiter zu verwendende Unterlagen des bisherigen TGA-Fachplanungsbüros zu Verfügung, da die Dokumentationen der Leistungsphasen nur sporadisch im .pdf und .dxf Datenformat übergeben wurde. Entsprechend kann es notwendig sein, Leistungen der Leistungsphase 5 anteilig zu wiederholen. Darüber hinaus ist der Ausbau bezüglich der Lüftung sowie Teilen der übrigen Technikgewerken fortgeschritten, die Einarbeitung sowie Fortführung der bisherigen Planung ist notwendig. Wir bitten zur Orientierung die angehängten Unterlagen zu betrachten. Da das Bauvorhaben bereits weit fortgeschritten ist, wird die Leistungsphase 5 nicht als Ganzes beauftragt, sondern nach Sichtung des Aufwands vor Ort als Nachtrag ergänztEs stehen nur teilweise weiter zu verwendende Unterlagen des bisherigen TGA-Fachplanungsbüros zu Verfügung, da die Dokumentationen der Leistungsphasen nicht in .dxf Datenformaten übergeben wurde. Darüber hinaus ist der Ausbau bezüglich der Lüftung sowie Teilen der übrigen Technikgewerken fortgeschritten, die Einarbeitung sowie Fortführung der bisherigen Planung ist notwendig. Wir bitten zur Orientierung die angehängten Unterlagen zu betrachten. Für die Ingenieurleistungen der Technischen Gebäudeausrüstung Anlagengruppe 5-6 bitten wir um Abgabe von schriftlichen Honorarangeboten für die Leistungsphase 8 in Teilen, sowie 9 für die ELT-Fachplanung. Bitte ergänzen Sie Ihr Angebot um das vorgesehene Projektteam sowie einschlägige Referenzen.Sollten Leistungen der Leistungsphase 5 wiederholt werden müssen, wird dies als Nachtrag beauftragt da der genaue Umfang erst nach Einarbeitung bekannt sein wird.
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Bis wann läuft die Angebotsfrist?
- Die Angebotsfrist endet am 14. August 2026.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Tragwerksplanung nach §51 HOAI Sanierung ehemalige Schule Lienaustraße.
- Welche Unterlagen sind für den Start relevant?
- In der Regel benötigen Sie Leistungsbeschreibung, Eignungsnachweise, Fristenhinweise und ggf. Formblätter. Auf Auftrag One werden diese Punkte priorisiert dargestellt.