Kubus360 GmbH
Objektplanung Entwickl. student. Wohnen Stöckachstr. - Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlägen
Objektplanung Entwickl. student. Wohnen Stöckachstr. - Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlägen
Typ: Ausschreibung
Architektur
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Inhalt auf einen Blick
Objektplanung Entwickl. student. Wohnen Stöckachstr. - Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlägen
- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Kubus360 GmbH
- Veröffentlicht:
- 26. Mai 2026
- Frist:
- Nicht angegeben
- Thema:
- Architektur
Ausschreibungsbeschreibung
Objektplanung Entwickl. student. Wohnen Stöckachstr. - Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlägen
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9- Studierendenwerk Stuttgart AöRStuttgart
Objektplanung Entwickl. student. Wohnen Stöckachstr. - Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlägen
Das Studierendenwerk Stuttgart plant, ein Bestandsgebäude (Büro und Produktionshalle, Baujahr ca. 1950, leerstehend, kein Denkmalschutz) in der Stöckachstraße 7 in Stuttgart in etwa 50 Einzelappartements mit Gemeinschaftsflächen umzubauen. Die Halle soll als Hülle erhalten bleiben („Haus in Haus-Lösung“). Ausgeschrieben werden Objektplanungsleistungen Gebäude und Innenräume nach HOAI 2021 im Verhandlungsverfahren mit Lösungsvorschlägen. Stufenweise Beauftragung: zunächst LPH 1-4. - Marktgemeinde MeringMarktgemeinde MeringFrist: 22. Juni
Lösungsvorschlag nach § 76 Abs. 2 VgV im Zuge der Angebotabgabe für das Verhandlungsverfahren
Es findet ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmeauswahlverfahren nach §17 VgV statt. Es werden bis zu 3 teilnehmende Büros aufgrund von Eignungskriterien im Rahmen eines vorgelagerten Teilnahmeauswahlverfahrens ausgewählt. Diese Büros werden zur Angebotslegung aufgefordert. Im Rahmen der Angebotslegung ist von jedem Büro ein Lösungsvorschlag zu erarbeiten. Gegenstand der Bearbeitung im Rahmen des Lösungsvorschlags ist die Ausarbeitung eines architektonischen Konzepts zur Sanierung des Alten Klosters in Mering. Hierbei gilt es, den historischen Charakter des Gebäudes zu erhalten und das Gebäude grundlegend zu sanieren, um es an die neue öffentliche Nutzung anzupassen. Die Leistungen für den Lösungsvorschlag sind auf Teilleistungen der Vorplanung (Lph. 2) § 34 HOAI 2021 für Gebäude beschränkt. Das Abgabeformat beschränkt sich auf 2 Pläne DIN A0 im Hochformat. Von den im Rahmen des Teilnahmeauswahlverfahrens ausgewählten Büros werden folgende Leistungen für den Lösungsvorschlag verlangt: Gesamtplan Gebäudeaufsicht M 1:500; Grundrisse, Schnitte und Ansichten M 1:100 (Darstellungstiefe 1:200); Erläuterungen und Piktogramme. Das Bearbeitungshonorar für den Lösungsvorschlag beläuft sich auf 17.000 € (netto) und wird jedem, im Rahmen des Teilnahmeauswahlverfahrens ausgewählten Büro, bei Einreichung eines prüfbaren und in wesentlichen Teilen vollständig erbrachten Lösungsvorschlags ausgezahlt. Sofern die teilnehmenden Büros Mehrwertsteuer abführen, wird ihnen diese zusätzlich vergütet. Fachgremium zur Beurteilung der Lösungsvorschläge: Mit Stimmrecht: 1. 1. Bürgermeister Florian A. Mayer 2. Georg Resch (CSU) 3. Mathias Stößlein (UWG) 4. Wolfgang Bachmeir (SPD) 5. Tobias Listl (Grüne) 7. Dilara Purkert (Regierung von Schwaben) 8. Dominique Dinies (UTA Stuttgart, Architekt und Stadtplaner BDA) 9. Prof. Anne Beer (Beer Bembe Dellinger, Greifenberg + Augsburg, Architektin und Stadtplanerin) Ständig anwesende Stellvertretung: 10. Prof. Sebastian Multerer (Multerer Architekten, München, Architekt BDA) Nicht ständig anwesende Stellvertretung: 11. Svenia Rosette (Regierung von Schwaben) 11. Katharina Bader-Schlickenrieder (CSU) 12. Andreas Widmann (SPD) 13. Paul Kuhnert (UWG) 14. Holger Gnann (Grüne) Die Auftraggeberin wird unter Würdigung der Empfehlung des Gremiums eines der teilnehmenden Büros mit den weiteren Planungsleistungen nach § 34 HOAI zur Gebäudeplanung LPH 1-9 beauftragen. Die Beauftragung erfolgt stufenwiese. In der 1. Stufe mindestens für die Leistungsphasen 1-4. Weitere Details sind dem Vertrag und den Unterlagen zum VgV zu entnehmen. Im Falle einer Beauftragung mit weiteren Planungsleistungen, werden durch diesen Lösungsvorschlag bereits erbrachte Leistungen bis zur Höhe des Bearbeitungshonorars nicht erneut vergütet, sofern der Lösungsvorschlag in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Die eingereichten Unterlagen und Arbeiten werden Eigentum der Auftraggeberin. Eine Rücksendung erfolgt nicht. Die Teilnehmer*innen räumen der Auftraggeberin im Falle einer weiteren Beauftragung ein inhaltlich sowie zeitlich unbeschränktes und unwiderrufliches Nutzungs- und Verwertungsrecht an allen, in den eingereichten Unterlagen enthaltenen, urheberrechtlich geschützten Leistungen ein. Insbesondere das Recht, nach dieser Regelung für den vorgesehenen Zweck zu nutzen, das Recht zur Vervielfältigung und zur Veröffentlichung der Pläne. §14 des Urheberrechtsgesetzes bleibt unberührt. Die teilnehmenden Büros gewährleisten, dass ihre Leistungen frei von Rechten Dritter sind. Termine: Ausgabe der Unterlagen an die ausgewählten Büros 10.07.2026; Frist für schriftliche Rückfragen 21.07.2026 um 9:00 Uhr; Rückfragenkolloquium 23.07.2026 um 15:30 in Mering; Frist zur Abgabe der Lösungsvorschläge 28.09.2026 um 16:00 Uhr; Sitzung des Gremiums zur Beurteilung der Lösungsvorschläge 29.10.2026; - ProPotsdam GmbH
Verfahrensbetreuung für ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV
Verfahrensbetreuung für ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (VgV) zur Vergabe von Planungsleistungen für den Neubau von Wohn- und Gewerbeflächen im "Block V" der Potsdamer Mitte. Die Vergabe umfasst fünf Lose: Vier Architektenlose für Objektplanung (LPH 1-3) sowie ein fünftes Los für Objektplanung Tiefgarage/Untergeschosse/Hof (LPH 1-3), Fachplanung für Lose 1-4 (LPH 1-3) und Generalplanung (LPH 4-7). - SBH | Schulbau HamburgHamburgFrist: 10. Aug.
Zu- und Ersatzbauten zur Erreichung der 6-Zügigkeit inkl. Sportanlagen für die Grundschule Islandstraße in Hamburg-Wandsbek - Objektplanung gem. §§ 33 HOAI mit Lösungsvorschlag
Zu- und Ersatzbauten zur Erreichung der 6-Zügigkeit inkl. Sportanlagen für die Grundschule Islandstraße in Hamburg-Wandsbek. Der Auftrag umfasst die Objektplanung gemäß §§ 33 HOAI mit Lösungsvorschlag für den Schulstandort Grundschule Islandstr. 25. Die Arbeiten umfassen Zu- und Ersatzbauten, Sanierung und Abbruch. - ProPotsdam GmbHPotsdam
Verfahrensbetreuung für ein Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV
Im sogenannten "Block V" in der Potsdamer Mitte sollen auf der Grundlage des fortgeschriebenen und von der Stadtverordnetenversammlung beschlossenen Leitbautenkonzepts Neubauten mit Wohn- und gewerblicher Nutzung errichtet werden. Es sind vier Architektenlose vorgesehen, für die die Objektplanungsleistungen für die Leistungsphasen 1-3 vergeben werden sollen. In einem fünften Los sollen die Objektplanung für die Tiefgarage, die Untergeschosse und den Hof (Leistungsphase 1-3), die Fachplanungsleistungen für die Architektenlose 1-4 (Leistungsphase 1-3) sowie die Generalplanung für die Leistungsphasen 4-7 vergeben werden. Gegenstand der Leistung ist die Verfahrensbetreuung für das Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb nach VgV mit fünf Losen. - Studierendenwerk Stuttgart AöRStuttgart
Tragwerksplanung - Entwicklung studentisches Wohnen Stöckachstraße 7 in Stuttgart
Tragwerksplanung für Umbau eines 1950er Bürogebäudes (4 Geschosse + DG) und Produktionshalle (eingeschossig mit Galerie) in Stuttgart in ca. 50 Einzelappartements mit Gemeinschaftsräumen. Halle als Hülle (Haus-in-Haus), Gemeinschaftsflächen in schlecht belichteten Bereichen, 1-2 Räume im UG low-budget, überdachte Fahrradstellplätze, Müllcontainer-Stellplatz, grüner Hof mit Freisitz. Verfahren parallel zur Objektplanung (mit Lösungsvorschlag) sowie TGA (LOS HLS/ELT) und Bauphysik. Leistungen nach HOAI 2021, §§ 49 ff, Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb. - Magistrat der Universitätsstadt Marburg
Multifunktionale Retentionsmaßnahmen in Marburg - Verhandlungsverfahren für Leistungen der Objektplanung Freianlagen in 2 Losen
Die Universitätsstadt Marburg beabsichtigt mit dem Projekt 'Multifunktionale Retentionsmaßnahmen' an zwei Standorten (Wehrda und Michelbach) durch Renaturierung eines Gewässers und Erstellung von Dämmen eine gewässerverträgliche und klimaangepasste Flächennutzung im urbanen Raum. Es wird ein Verhandlungsverfahren für Leistungen der Objektplanung Freianlagen in zwei Losen durchgeführt. Der Leistungsumfang umfasst Leistungen der Objektplanung Freianlagen, LPH 1-8 § 39 HOAI zzgl. besonderer Leistung (landespflegerischer Begleitplan) in zwei Losen (Los 1 Wehrda, Los 2 Michelbach). Interdisziplinären Planungsleistungen
Interdisziplinären Planungsleistungen (Objektplanung + Tragwerksplanung + Elektroplanung + HLS-Planung) für die Sanierung oder den Ersatzneubau der Schlierbachhalle (Multifunktionshalle) inkl. Nebenräume in Neuler, Ostalbkreis. Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb und Lösungsvorschlägen. Weitere Ausführungen siehe Ausschreibungsunterlagen.- Stadt RegenRegen
Objektplanung Gebäude
Für den Vergabegegenstand Objektplanung Gebäude ist ein VgV-Verfahren mit Lösungsvorschlag mit vier Bietern vorgesehen, über das die beste Lösung zum Umgang mit dem Bestand und einer angemessenen Erweiterung gefunden werden soll. Vergeben wird die Objektplanung Gebäude nach § 34 HOAI: • zusammengefasstes Objekt der Honorarzone IV • stufenweise Beauftragung der Leistungsphasen 1-9 • Besondere Leistungen: vertiefte Kostenschätzung in der 3. Ebene nach DIN 276 (für Neubau) in der Leistungsphase 2, Getrennte Kostenermittlung für Bestand/Neubau sowie Museum/Tourismusinformation, Mitwirken beim Förderverfahren, Erstellen und Fortschreiben Raumbuch • Vorläufig anrechenbare Baukosten: ca. 11 Mio. € • Vorläufig angenommener Bestandsanteil: ca. 30% Der Lösungsvorschlag dient der Beurteilung der fachlichen und konzeptionellen Leistungsfähigkeit der Bieter im Hinblick auf die konkrete Aufgabenstellung und ist Bestandteil des Angebots. Das Verfahren stellt keinen Planungswettbewerb im Sinne der RPW dar. Aufgrund des hohen Anteils an Bestand und dem Bedarf, während der Erarbeitung des Lösungsvorschlags mit der Auftraggeberin und den beteiligten Fachstellen in Austausch treten zu können, wurde dieses Verfahren bewusst einem Planungswettbewerb nach RPW vorgezogen. Die Bewertung der Lösungsvorschläge erfolgt durch ein fachkundig besetztes Gremium unter Beteiligung von Vertretern des Auftraggebers sowie unabhängigen fachlichen Beratern, unter anderem Architekten. Der Lösungsvorschlag umfasst eine vertiefte konzeptionelle Bearbeitung der Planungsaufgabe mit Darstellungen und Aussagen insbesondere zu städtebaulichem Konzept, Umgang mit dem Bestand, funktionaler Organisation, architektonischer Gestaltung sowie zu wesentlichen Aspekten der Wirtschaftlichkeit und Nachhaltigkeit. Der Detaillierungsgrad der Bearbeitung orientiert sich dabei an denen eines Planungswettbewerbs. Eine vollständige planerische Ausarbeitung im Sinne der Leistungsphasen 2 oder 3 HOAI wird nicht gefordert. Gefordert werden: • Lageplan M 1:500 mit wesentlichen Aussagen zur Freianlage und Erschließung auf dem Grundstück • Grundrisse M 1:200 • Wesentliche Schnitte und Ansichten M 1:200 • Detail-/ Fassadenschnitt M 1:50 • Außenperspektive • Flächenberechnungen • Erläuterung zum Entwurf • Kostenschätzung 2. Ebene (Neubau) Gegenstand der Planungsleistung ist neben der Präsentation der Ergebnisse im Verhandlungsgespräch auch die Teilnahme an einer Zwischenpräsentation und die Berücksichtigung der Empfehlungen des Bewertungsgremiums. Für die Erarbeitung des Lösungsvorschlags wird jedem der vier Teilnehmer, der den geforderten Leistungsumfang frist- und formgerecht abgibt, ein Pauschalhonorar in Höhe von 42.800 € netto vergütet. Die Kalkulation des Honorars basiert auf einem Flächenansatz von 3.500 m² BGF, der der Maßnahme zugeordnet werden kann. Anwendung gefunden hat das Merkblatt zur Vergütung von Lösungsvorschlägen der Bayerischen Architektenkammer.
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Für diese Bekanntmachung ist aktuell keine konkrete Angebotsfrist angegeben.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Kubus360 GmbH.
- Welche Unterlagen sind für den Start relevant?
- In der Regel benötigen Sie Leistungsbeschreibung, Eignungsnachweise, Fristenhinweise und ggf. Formblätter. Auf Auftrag One werden diese Punkte priorisiert dargestellt.