Landeshauptstadt München, BaureferatMünchenTED
Objekt- und Tragwerksplanung, Freianlagen, Technische Ausrüstung, Brandschutz, Abbruchuntersuchung, baukünstlerische Gestaltung, Projektkoordination
Sanierung des Verwaltungsgebäudes und Neubau eines Betriebsgebäudes am Klärwerk II - Gut Marienhof mit Zentralwarte (KRITIS-konform). Umfassende Planung in HOAI-Phasen 1/2: Objektplanung (Gebäude/Innenräume), Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Außenanlagen, Brandschutz, Abbruchuntersuchungen, baukünstlerische Gestaltung und Projektk...
Angebotsfrist: 18. August 2026 (abgelaufen)Typ: Ausschreibung
Architektur, Tragwerksplanung, TGA-Planung, Brandschutzplanung, Landschaftsarchitektur
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- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Landeshauptstadt München, Baureferat
- Veröffentlicht:
- 24. Juni 2026
- Frist:
- 18. August 2026
- Thema:
- Architektur
Ausschreibungsbeschreibung
Sanierung des Verwaltungsgebäudes und Neubau eines Betriebsgebäudes am Klärwerk II - Gut Marienhof mit Zentralwarte (KRITIS-konform). Umfassende Planung in HOAI-Phasen 1/2: Objektplanung (Gebäude/Innenräume), Tragwerksplanung, Technische Ausrüstung, Außenanlagen, Brandschutz, Abbruchuntersuchungen, baukünstlerische Gestaltung und Projektkoordination. Betriebserhaltung während Bauarbeiten erforderlich.
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Die Auftraggeberin sowie die weiteren Grundstückseigentümerinnen haben in Bestrebung zur Erlangung erweiterten Baurechtes in Abstimmung mit der Stadt eine grundstücksübergreifende Bebauungsstudie erarbeitet. Über diese Konsensplanung sowie die dazugehörigen Verpflichtungen wurde seitens der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben ein Dispensvertrag mit der Stadt München geschlossen, welcher am 18.1.2021 durch die Auftraggeberin unterzeichnet wurde. Die Inhalte dieses Vertrages, welcher einschließlich den zugehörigen Anlagen den Vergabeunterlagen beigefügt ist, sind somit verbindlich in die Planung der Wohnbebauung zu integrieren. Demnach ist ein Wohngebäude mit einer Krippennutzung im Erdgeschoss und Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie einer Tiefgarage zu entwickeln. Seitens der Stadt wurde einer Geschossigkeit von 4 Vollgeschossen zuzüglich eines Terrassengeschosses sowie einem erdgeschossigen Anbau für die Einrichtung der Kinderkrippe zugestimmt. Die Bruttogrundfläche (BGF) des zu planenden Baukörpers beträgt 2 280 m2 oberirdisch, wovon 1 540 m2 für die Wohnnutzung in den Obergeschossen sowie 740 m2 für die Unterbringung der Betreuungseinrichtung, eines Treppenhauses sowie der in das Gebäude zu integrierenden Tiefgarageneinfahrt im Erdgeschoss zur Verfügung stehen. Die Tiefgarage weist eine BGF von 785 m2 auf und ist somit als Mittelgarage zu werten. Neben ausreichend Stellplätzen für die unterschiedlichen Nutzungsarten des Gebäudes gemäß Stellplatzsatzung der Landeshauptstadt München sind hier auch die Mieterabstellräume, Flächen für die Gebäudetechnik sowie Fahrrad- und Kinderwagenabstellplätze unterzubringen. Seitens der Auftraggeberin soll an dieser Stelle vornehmlich Raum für Familienwohnen geschaffen und somit überwiegend Drei- und Vierzimmerwohnungen mittleren Ausstattungsstandards vorgesehen werden. Die BImA rechnet derzeit mit einer realisierbaren Anzahl von ca. 14 Wohneinheiten. 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Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Die Angebotsfrist endet am 18. August 2026.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Landeshauptstadt München, Baureferat.
- Welche Unterlagen sind für den Start relevant?
- In der Regel benötigen Sie Leistungsbeschreibung, Eignungsnachweise, Fristenhinweise und ggf. Formblätter. Auf Auftrag One werden diese Punkte priorisiert dargestellt.