Sanierung Bodensee-Arena Planerwahlverfahren

Tender description

Die Bodensee-Arena ist eine bedeutende Sport-, Freizeit- und Veranstaltungsanlage der Region Kreuzlingen–Konstanz. Die bestehende Anlage wurde 1978 als grenzüberschreitende Eissporthalle eröffnet und in den folgenden Jahrzehnten schrittweise erweitert und an neue Nutzungsanforderungen angepasst. Heute dient sie dem Vereins- und Schulsport, dem öffentlichen Eislauf sowie kulturellen und gesellschaftlichen Veranstaltungen und erfüllt damit eine wichtige Funktion für die Bevölkerung beiderseits der Landesgrenze. Trotz verschiedener Unterhalts- und Erneuerungsmassnahmen entspricht die Infrastruktur heute in wesentlichen Bereichen nicht mehr den aktuellen betrieblichen, technischen, energetischen und gesetzlichen Anforderungen. Insbesondere bei der Gebäudehülle, der Gebäudetechnik, dem Brandschutz sowie den betrieblichen Abläufen besteht ein umfassender Erneuerungsbedarf. Auf Grundlage von Zustandsanalysen, Machbarkeitsstudien sowie betrieblichen und wirtschaftlichen Untersuchungen hat die Stadt Kreuzlingen entschieden, die Bodensee-Arena umfassend zu sanieren und das bestehende Ausseneisfeld zu einer Trainingshalle einzuhausen. Ziel ist die langfristige Sicherung und Weiterentwicklung der Anlage als attraktive, wirtschaftlich tragfähige und zukunftsfähige Sport-, Freizeit- und Veranstaltungsinfrastruktur. Mit dem Volksentscheid vom 28. September 2025 haben die Kreuzlinger Stimmberechtigten den Investitionskredit von 26.7 Mio. CHF für die Sanierung der Bodensee-Arena bewilligt und damit die Grundlage für die weitere Projektierung und Realisierung geschaffen. Die Weiterentwicklung der Bodensee-Arena bietet die Chance, auf Grundlage der definierten Projektprämissen eine prägende architektonische Identität für die Gesamtanlage zu schaffen.Die Planung ist konsequent nach dem Design-to-Cost-Prinzip zu entwickeln. Die planerischen Lösungen haben die Einhaltung des vorgegebenen Investitionsrahmens sicherzustellen. Im Rahmen eines selektiven Vergabeverfahrens mit Präqualifikation (Phase 1) und anschliessendem Angebot (Phase 2) wird für diese Aufgabe ein Architekturbüro gesucht. Dieses übernimmt nicht nur die architektonische Gesamtbearbeitung des Projekts sowie die fachliche Gesamtkoordination der durch die Auftraggeberin beauftragten Fachplanung innerhalb des Planungs- und Realisierungsprozesses, sondern stellt auch ein qualitätsvolles Baumanagement sicher. Das Baumanagement kann selbst oder durch ein beigezogenes Baumanagementbüro erbracht werden.