Stadt Köln - Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
Generalplanerleistungen, Energetische Sanierung Bürgerzentrum Deutz, Tempelstraße 41-43, 50679 Köln
Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung des Bürgerzentrums Deutz in Köln, umfassend: Objektplanung Gebäude (Lph 1–9, Lph 4 optional), Technische Gebäudeausrüstung (Lph 1–9, Lph 4 optional, Anlagengruppen 1–4 und 8) sowie Bauphysik (Lph 1–8, Lph 4 optional) für Wärmeschutz, Energiebilanzierung, Bau- und Raumakustik.
Type: Tender
Architecture, MEP Engineering, Building Physics
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Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung des Bürgerzentrums Deutz in Köln, umfassend: Objektplanung Gebäude (Lph 1–9, Lph 4 optional), Technische Gebäudeausrüstung (Lph 1–9, Lph 4 optional, Anlagengruppen 1–4 und 8) sowie Bauphysik (Lph 1–8, Lph 4 optional) für Wärmeschutz, Energiebilanzierung, Bau- und Raumakustik.
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Stadt Köln - Amt für Recht, Vergabe und Versicherungen
- Published:
- May 19, 2026
- Deadline:
- Not specified
- Topic:
- Architecture
Tender description
Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung des Bürgerzentrums Deutz in Köln, umfassend: Objektplanung Gebäude (Lph 1–9, Lph 4 optional), Technische Gebäudeausrüstung (Lph 1–9, Lph 4 optional, Anlagengruppen 1–4 und 8) sowie Bauphysik (Lph 1–8, Lph 4 optional) für Wärmeschutz, Energiebilanzierung, Bau- und Raumakustik.
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9- Amt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln
Generalplanerleistungen, Energetische Sanierung Bürgerzentrum Deutz, Tempelstraße 41-43, 50679 Köln
Ganzheitliche energetische Sanierung des Bürgerzentrums Deutz in Köln. Umfasst Dämmung von Kellerdecke, Außenwänden (innen/außen), Austausch von Fenstern und Türen, außenliegender Sonnenschutz, Erneuerung von Brandschutztüren, Optimierung von Raumakustik und Schallschutz der Brandwand, Prüfung auf Erhalt und Wiederverwendung von Bausubstanz. Aufgrund komplexer Kubatur werden Varianten abgefragt. - Amt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln
Generalplanerleistungen, Energetische Sanierung Bürgerzentrum Deutz, Tempelstraße 41-43, 50679 Köln
Die Stadt Köln beauftragt einen Generalplaner für die umfassende Sanierung des Bürgerzentrums Deutz in der Tempelstraße 41-43 in Köln. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen die Erhaltung und Wiederverwendung bestehender Bausubstanz, die Ergänzung der Kellerdecke mit Flankendämmung, die Erneuerung von Brandschutztüren und der Einbau von hochwärmedämmenden Fenster- und Außentüranlagen. Darüber hinaus sollen Umfeldmaßnahmen zur Optimierung der Raumakustik und Schalltechnik durchgeführt werden. Die Sanierung soll die Reduzierung des Hitzeeintrags und die Wiederherstellung der Innenräume im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen umfassen. - Amt für Recht, Vergabe und VersicherungenKöln
Generalplanerleistungen, Energetische Sanierung Bürgerzentrum Deutz, Tempelstraße 41-43, 50679 Köln
Das Bauvorhaben "Ganzheitliche energetische Sanierung des Bürgerzentrums Deutz" ist ein Baustein auf dem Weg zur Klimaneutralität der Stadt Köln. Zugrunde liegt das Fördermittelprogramm "Energieeffiziente öffentliche Gebäude" vom Land NRW und der EU zur Unterstützung energetischer Sanierungen öffentlicher Gebäude. Objektbeschreibung und Lage: Das Jugend- und Bürgerzentrum befindet sich im Stadtteil Deutz, in der Tempelstraße 41-43, 50679 Köln. Einer Nebenstraße der Deutzer Freiheit. Das Bürgerzentrum verfügt über 7 Veranstaltungs- und Seminarräume für kulturelle Programme, Sport- und Bildungsangebote, die sich über zwei Etagen erstrecken, eine Großküche im 3. OG, eine Gastronomie im Erdgeschoss und einen Innenhof. Sanierungsmaßnahme: Die Bauaufgabe beinhaltet umfassende Sanierungsmaßnahmen an der Gebäudehülle und den technischen Anlagen. Geprüft werden soll, welche der bestehenden Bausubstanz erhalten bleibt oder wiederverwendet werden kann. Die Unterseite der Kellerdecke wird mit Flankendämmung innen und außen ergänzt. Brandschutztüren zum Treppenhaus sind zu erneuern. Die Außenwände zu Nachbargrundstücken werden teilweise innenseitig gedämmt. Bestehende Fenster- und Außentüranlagen werden gegen hochwärmedämmende Modelle getauscht. Um die Reduzierung des Hitzeeintrags zu erreichen, wird an allen relevanten Fensteranlagen ein außenliegender Sonnenschutz installiert. Zur Wiederherstellung der Innenräume im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen innen werden Umfeldmaßnahmen notwendig. Die Optimierung des Saals und der Gastronomie hinsichtlich Raumakustik ist zu prüfen. Die Brandwand zum Nachbarn im großen Saal des 1. Obergeschoss gilt es schalltechnisch zu optimieren und das Verbesserungspotenzial nach DIN 4109 zu bewerten. Die Außenwände straßenseitig im Innenhof und in der Durchfahrt zum Innenhof werden von außen gedämmt. Der Außenwandaufbau ist bevorzugt sortenrein rückbaubar zu planen. Aufgrund der Komplexität der Kubatur werden Varianten abgefragt und es kommen gegebenenfalls zwei Varianten der Fassadenvarianten zur Ausführung. Die Maßnahmen werden im laufenden Betrieb ausgeführt, dies ist in allen Leistungsphasen mitzudenken und auf Einschränkungen hinzuweisen. Der Glasaufzug im Innenhof, schließt an das Treppenhaus an und ist als Teil der Gebäudehülle mit zu betrachten. Das Schrägdach erhält eine Dämmung gemäß Anforderungen der EFRE-Förderrichtlinie und eine PV-Anlage zum Eigenbedarf. Sollte die Statik des Daches nicht ausreichen, ist eine Ertüchtigung des Dachstuhls zu planen oder es ist ein alternativer Ort für eine PV-Anlage zu prüfen. Für die bestehende Dacheindeckung ist ein Konzept zur zukünftigen Wiederverwendung der Dachziegel vorzulegen. Das Flachdach wird gedämmt und extensiv begrünt. Eine weitere energieeffiziente Maßnahme ist die Ertüchtigung der technischen Anlagen. Die Erneuerung oder Optimierung der Wasseranlagen und Sanitärinstallationen zur Reduzierung von Energie- und Wasserverlusten ist vorgesehen. Eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Versorgung der größeren Veranstaltungsräume ist zur Verringerung des Wärmeverlustes geplant. Zudem ist die Erneuerung veralteter elektrischer Anlagen zur Steigerung der Effizienz geplant. Dies betrifft die Optimierung der Beleuchtungsanlagen durch energieeffiziente Technik und Umstellung auf LED. Eine PV-Anlage zum Eigenverbrauch mit Überschusseinspeisung oder Speichermedium ist auszulegen und in die ELT-Planung zu integrieren. Zur Energieeinsparung sind bereits bei der Herstellung und beim Einbau der neuen Bauteile und Baumaterialien kurze Lieferwege, nachwachsende Rohstoffe und ein grundsätzlich effizienter Einsatz von Ressourcen angestrebt und bevorzugt einzusetzen. Unabhängig vom konkreten Bauteil beziehungsweise -produkt soll in dem Vorhaben nach Möglichkeit gemäß der abfallhierarchischen Prinzipien - Abfallvermeidung vor Wiederverwendung vor Wiederverwertung vor sonstiger stofflicher Verwertung - verfahren werden. Der Einsatz von nachwachsenden natürlichen Ressourcen, zum Beispiel in der Dämmung, ist ausdrücklich erwünscht. Eine Dokumentation der verbauten Materialien mit dem Ziel der künftigen Wiederverwendung et cetera ist gefordert. Beauftragung: Zur Umsetzung dieses förderfähigen Bauvorhabens ist es geplant eine Generalplanung mit der Objektplanung, Bauphysik, TGA Planung und Lebenszyklusbetrachtung mit zunächst den Leistungsphasen 1-3 nach HOAI zu beauftragen. Die Maßnahme betrifft die Anlagengruppen (AGR) 1-4 und 8. Die Beauftragung der Leistungen erfolgt stufenweise, zunächst Leistungsphasen 1 bis 3. Optional ist die stufenweise Vergabe der Leistungsphasen 4-9 vorgesehen. Ein Recht auf Weiterbeauftragung besteht nicht. Die Bauherrschaft will die Planung und/oder Realisierung des Bauvorhabens mit einer BIM-Methodik umsetzen lassen. Der Auftragnehmer erhält als Planungsgrundlage eine Punktwolke aller Fassaden mit anschließenden Bauteilen, das heißt die Geschossdecken wie im Bestand sichtbar. Die Objekplanung bezüglich der Maßnahmen an der Gebäudehülle sind als BIM-Planung zu erstellen. Der Fachplanung ist es freigestellt. Der Leistungsumfang hinsichtlich BIM ergibt sich aus den Leistungsbeschreibungen und der vertragsgegenständlichen AIA des Auftraggebers. Der Auftragnehmer schuldet über sämtliche Maßnahmen und Auftragsstufen hinweg eine Leistung, welche die Anforderungen der AIA des Auftraggebers erfüllt. Die erforderliche Koordination und Anwendung der BIM-Methodik werden nicht gesondert vergütet. Über die gelieferte Punktwolke hinaus erforderlichen Maße sind vom Auftragnehmers unentgeltlich in eigener Verantwortung zu erbringen. Eine detaillierte Projektbeschreibung ist der Anlage 1 zu entnehmen. Diese Anlage ist wesentlicher Bestandteil der Auftragsbekanntmachung und ist zwingend zu beachten. Für den Teilnahmeantrag ist das Bewerbungsformular (Teilnahmeantrag Bürgerzentrum Deutz, Generalplanerleistungen (GP)) zu verwenden. - Stadt Köln - Amt für Recht, Vergabe und VersicherungenKölnDeadline: Jul 30
Generalplanerleistungen - Energetische Sanierung Quäker Nachbarschaftsheim und Kindertagesstätte, Kreutzerstraße 5-9, 50672 Köln
Generalplanerleistungen für die Objektplanung von Gebäuden (§ 34 HOAI), Freianlagen (§ 39 HOAI) und die Fachplanung Technische Ausrüstung (§ 55 HOAI) für Anlagengruppen 1‑6 und 8 sowie Bauphysik (Wärmeschutz, Energiebilanz, Bau‑ und Raumakustik) gemäß HOAI Anlage 1 Ziffer 1.2. - Staatliches Bauamt München 1MünchenDeadline: Sep 17
Generalplaner DPMA ZBS Sanierung
Zusammengefasste Planungsleistungen (Generalplanerleistungen) für die Generalsanierung des Deutschen Patent- und Markenamts in der Zweibrückenstraße in München. Umfasst Objektplanung Gebäude, Fachplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-8), Tragwerksplanung und Bauphysik (Wärmeschutz, Energiebilanzierung, Bauakustik, Raumakustik). Die Gebäude (Baujahr 1950er Jahre) sind denkmalgeschützt. Bruttogrundfläche: 71.050 m². - HEAG mobilo GmbHDarmstadtDeadline: May 04
Revitalisierung Betriebshof Frankenstein, VE-PL-01 - Planungsleistungen Hochbau, Los 1-3
Vergabe von Planungsleistungen für die Revitalisierung des Betriebshofs Frankenstein (Los 1). Umfasst Objektplanung Gebäude/Innenräume (Lph 1-8), Tragwerksplanung (Lph 1-6, 8), Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 1-8, Lph 1-8), Bauphysik (Wärmeschutz/Energiebilanzierung Lph 1-8; Bau-/Raumakustik, Schallimmissionsschutz Lph 1-7) sowie Brandschutz (Lph 1-5, 8) inklusive Prüfung des zweiten Rettungsweges gemäß HOAI und AHO. - Stadtverwaltung Melle - Zentrale Vergabestelle
Generalplanungsleistungen - Neubau OBS Melle-Neuenkirchen
Generalplanungsleistungen für den Neubau OBS Melle-Neuenkirchen (Wilhelm-Fredemann-Oberschule): Objektplanung Gebäude/Innenräume (LPh 1-9), Freianlagen/Entwässerung (LPh 1-9), Tragwerksplanung (LPh 1-4), Technische Ausrüstung (LPh 1-9, Anlagengruppen 1-8 inkl. Küche, Fachräume, Außenanlagen), Bauphysik Wärmeschutz/Energiebilanzierung/Akustik (LPh 1-8), Brandschutz (LPh 1-8). Ziel: Erstellung einer Entwurfsunterlage Bau und einer funktionalen Leistungsbeschreibung für die Generalunternehmerbeauftragung. Zunächst nur LPh 1-3 beauftragt, weitere Phasen optional. - Amt für Recht, Vergabe und VersicherungenKölnDeadline: Jul 30
Generalplanerleistungen - Energetische Sanierung Quäker Nachbarschaftsheim und Kindertagesstätte, Kreutzerstraße 5-9, 50672 Köln
Umfassende energetische Sanierung eines Bürgerhauses in Köln-Ehrenfeld (Baujahr 1972, Bestandsfläche 2.422 m², Volumen 7.368 m³). Enthält Kita, Seniorentreff, Veranstaltungssaal. Gebäude steht in denkmalgeschützter Grünanlage und Landschaftsschutzgebiet. Ziel ist Klimaneutralität bis 2035. Gesucht werden Generalplanerleistungen für die energetische Sanierung des Gebäudes in der Kreutzerstraße 5-9, 50672 Köln. - HEAG mobilo GmbHDarmstadtDeadline: May 04
Revitalisierung Betriebshof Frankenstein, VE-PL-01 - Planungsleistungen Hochbau, Los 1-3
Los 1 umfasst Planungsleistungen: Objektplanung Gebäude/Innenräume (Lph 1-8, § 34 HOAI), Tragwerksplanung (Lph 1-6, 8, § 51 HOAI), Technische Ausrüstung Anlagengruppen 1-8 (Lph 1-8, § 55 HOAI), Bauphysik (Wärmeschutz/Energiebilanzierung Lph 1-8; Bau-/Raumakustik, Schallimmissionsschutz Lph 1-7) sowie Brandschutz (Lph 1-5, 8 nach AHO Heft 17) inklusive Prüfung des zweiten Rettungsweges.
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