AK Seligenstadt: Umbau Neurofrühreha, Büros, Schulungsräume

Der Bauherr ist die Asklepios Klinik Langen-Seligenstadt GmbH, die im Rhein-Main-Gebiet mehrere Krankenhäuser betreibt. Am Standort Seligenstadt sollen im Hauptgebäude sowie im Verwaltungsgebäude Sanierungs- und Umbaumaßnahmen in verschiedenen Geschossen durchgeführt werden. Im Einzelnen gliedern sich die Umbaumaßnahmen wie folgt: Der komplette Verwaltungstrakt wird aus dem Verwaltungsgebäude in das Untergeschoss des Hauptgebäudes verlegt. Darüber hinaus wird eine weitere NFR im 1.Obergeschoss des Hauptgebäudes untergebracht. Das derzeit dort angesiedelte Schulungszentrum zieht hierfür in das Erdgeschoss sowie in das 1. Obergeschoss des Verwaltungsgebäudes um. Die Umbaumaßnahmen umfassen neben der vollständigen Planung des Tragwerks, den Rückbau, umfangreiche Roh-, Trockenbau-, Bodenbelags- und Wandbelagsarbeiten sowie Elektro-, Heizungs,- Klima-, und Lüftungsarbeiten. Zusätzlich ist die Herstellung neuer Sanitärräume einschließlich der erforderlichen Zu- und Abwasserleitungen sowie moderner Sanitärkeramik vorgesehen. Alle innen liegenden Bäder müssen mit einer Abluft vorgesehen werden und es ist davon auszugehen, dass weitere Nebenräume mittels Klima-Splitgeräten gekühlt werden sollen. Darüber hinaus ist geplant, die Elektroinstallation einschließlich AV- und SV- Versorgung, Netzwerktechnik und der Beleuchtung sowie eines neuen, modernen Schalterprogramms an die zukünftige Raumstruktur anzupassen. Die Flächen erhalten neue Unterverteilungen, zudem ist das bereits in anderen Häusern der Asklepios Kliniken verwendete Bettenversorgungssystem ein wesentlicher Bestandteil und dient der Versorgung von Patientenbetten mit Strom, Kommunikationsanschlüssen und medizinischen Gasen/Geräten. Die Stationen in denen die Umbaumaßnahmen stattfinden werden während des Umbaus nicht genutzt, jedoch läuft der Betrieb in den übrigen Stockwerken weiter. Das muss bei der Baustelleneinrichtung, Logistik sowie Kalkulation berücksichtigt werden.