Stadtbau Mühlacker GmbHTED
Vergabe von Fachplanungsleistungen der Freianlagen für den Neubau der Kindertagesstätte mit gefördertem Wohnen am Quartiersplatz im neuen Stadtquartier "Ziegelhöhe"
Wettbewerb für ein Wohn- und Kita-Projekt in Mühlacker. Geplant sind ca. 15 geförderte Wohnungen (50 % 2-Zi, 30 % 3-Zi, 20 % 4-Zi) über einer Kindertagesstätte. Das Projekt ist Teil der Entwicklung der ehemaligen Ziegelwerke zu einem neuen Stadtquartier mit Wohnen, sozialer Infrastruktur und Freiraum.
Typ: Ausschreibung
Stadtplanung, Architektur, Landschaftsarchitektur
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Inhalt auf einen Blick
Wettbewerb für ein Wohn- und Kita-Projekt in Mühlacker. Geplant sind ca. 15 geförderte Wohnungen (50 % 2-Zi, 30 % 3-Zi, 20 % 4-Zi) über einer Kindertagesstätte. Das Projekt ist Teil der Entwicklung der ehemaligen Ziegelwerke zu einem neuen Stadtquartier mit Wohnen, sozialer Infrastruktur und Freiraum.
- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Stadtbau Mühlacker GmbH
- Veröffentlicht:
- 09. März 2026
- Frist:
- Nicht angegeben
- Thema:
- Stadtplanung
Ausschreibungsbeschreibung
Wettbewerb für ein Wohn- und Kita-Projekt in Mühlacker. Geplant sind ca. 15 geförderte Wohnungen (50 % 2-Zi, 30 % 3-Zi, 20 % 4-Zi) über einer Kindertagesstätte. Das Projekt ist Teil der Entwicklung der ehemaligen Ziegelwerke zu einem neuen Stadtquartier mit Wohnen, sozialer Infrastruktur und Freiraum.
Weiterführende Details
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Die Katholische Kirchengemeinde Hl. Katharina Kasper Limburger Land ist Eigentümerin der Liegenschaft Flur 50, u.a. Flurstücke 17/4 (teilweise); 17/7; 17/8; 18/8 und 70/6 , Gemarkung Limburg mit der Anschrift Gartenstraße n.n. in 65549 Limburg/ Lahn und will den Neubau einer 4gruppigen Kindertagesstätte (3 Ü3 plus 1 altersgemischte Gruppe) auf den vor gen. Grundstücken durchführen. Für das Projekt liegt eine veraltete KonzeptStudie zu einer 5gruppigen Kindertagesstätte aus 2023 vor, die den Vergabeunterlagen als Anlage 7.1 informativ beigefügt ist. Demnach strebt der Auftraggeber den Neubau der Kindertagesstätte St. Marien auf den Flurstücken hinter dem zentralen Pfarrbüro, Gartenstraße 16, an. Die angefragten Planungsleistungen der Architektur und die Leistungen der Fachingenieure beginnen mit der Leistungsphase 1. Da es sich um eine öffentlich geförderte Maßnahme handelt, muss nach Abschluss der HOAI Leistungsphase 3 ein Förderantrag seitens der Auftraggeberin an die Stadt Limburg gestellt werden. Eine aus der Bearbeitungsdauer des Antrags resultierende Planungsverzögerung kann nicht kostenerhöhend geltend gemacht werden. Nach Vorlage des Förderbescheids kann die Projektbearbeitung fortgesetzt werden. Das Grundstück ist nicht erschlossen. Die Erschließung ist über eine Stichstraße über das Grundstück Gartenstraße 20, 65549 Limburg/ Lahn, Flur 50, Flurstück 17/4 (teilweise), Gemarkung Limburg zu planen und ist Teil der Planungsleistungen. Die Anfrage beim RP Darmstadt ergab den Verdacht einer möglichen Kampfmittelbelastung auf dem benachbarten Flurstück 18/7. Es handelt sich um das Grundstück des zentralen Pfarrbüros, Anlage 7.3 Aufgrund der möglichen Kampfmittelbelastung ist eine Kampfmittelerkundung für die zu beplanenden Flurstücke 17/4 (teilweise); 17/7; 17/8; 18/8 und 70/6, sowie zusätzlich für das Flurstück 18/7 durchzuführen. Es werden folgende Anforderungen an die Planung gestellt: Planung und Neubau einer 4gruppige Kita (3 Ü3 + 1 altersgemischte Gruppe) inkl. Beioder Aufwärmkochküche, Möbeln, Außenanlagen und Erschließung. Herstellung der verkehrsund versorgungstechnischen Erschließung der neuen Kita von der Gartenstraße aus Energetischer Standard nach Gebäudeenergiegesetz (GEG) Sommerlicher Wärmeschutz Installation einer eigenbedarfsorientierten Photovoltaikmit Batterieanlage Verwendung des entstehenden Erdaushub auf dem Grundstück zur Gelände Modellierung Bei der Planung der Kita ist darauf zu achten, dass möglichst keine Wartungsund prüfungsrelevante Technik eingebaut wird. Anforderungen an die Technik: so wenig wie möglich, so viel wie nötig. Anforderungen an die Raumplanung siehe Anlage 7.6.1 und 7.7 Die Außenanlage muss auf der nicht für die Erschließung notwendigen und nicht bebauten Fläche geplant werden. Die Planung kann von gemischten Altersgruppen der Kinder ausgehen. Die Ausweisung eines separaten U3 Bereichs ist nicht erforderlich. Die erforderliche Brandschutzplanung ist durch den Generalplaner zu erbringen. Eine wesentliche Anforderung des Auftraggebers liegt in der Einhaltung der vorgegebenen Kostengrenze. Die Beauftragung erfolgt stufenweise nach Maßgabe der in dem GeneralplanerVertragsentwurf aufgeführten Stufen. Bei den optional aufgeführten Leistungen handelt es sich um einseitige Optionsrechte zu Gunsten des Auftraggebers. Der Auftragnehmer hat keinen Anspruch darauf, dass die nur optional anzubietenden Leistungen vom Auftraggeber beauftragt werden.
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Der Auftraggeber ist Stadtbau Mühlacker GmbH.
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