Umbau und Erweiterung der Kindertagesstätte Arche Noah in Düngenheim

Ausschreibungsbeschreibung

Die Kindertagesstätte Arche Noah befindet sich in der Ortsgemeinde Düngenheim. Die Ortsgemeinde Düngenheim befindet sich in der Verbandsgemeinde Kaisersesch. Die Kindertagesstätte ist in der Betriebsträgerschaft der St. Hildegardishaus gGmbH und in der Bauträgerschaft des Kindergartenzweckverbandes Düngenheim- Urmersbach. Auftraggeber dieser Maßnahme ist somit der Kindergartenzweckverband Düngenheim-Urmersbach. Für die Kindertagesstätte liegt eine Betriebserlaubnis für 67 Kinder, davon 49 Ganztagesplätze, vor. Künftig müssen 100 Kinder, davon mindestens 7 Kinder unter 2 Jahre, ganztags untergebracht werden. Schlafmöglichkeiten sind vorzuhalten. Aus diesem Grund ist die Sanierung und die Erweiterung notwendig. Geplante Maßnahme und Planungsvorgaben: Das zu sanierende und zu erweiternde Gebäude wurde in den 1970er Jahren errichtet und vormals als Grundschulgebäude genutzt. Die Bauherrschaft plant, im Bestand einige Sanierungs- und Umbaumaßnahmen vorzunehmen und die Erweiterung über einen Gebäudeanbau zu realisieren. Für die geplante Maßnahme wurde im Vorfeld eine Machbarkeitsstudie erstellt. Der hierbei erarbeitete Entwurf einer Erweiterungsmöglichkeit ist den Ausschreibungsunterlagen beigefügt. An der hierbei aufgezeigten Planung soll grundsätzlich festgehalten werden. Es wird jedoch vom Bieter erwartet, dass dieser Entwurf im Rahmen der Beauftragung eigenverantwortlich geprüft, optimiert und zur ausführungsreifen Planung weiterentwickelt wird. Die Machbarkeitsstudie hatte zunächst das Ziel, eine kostengünstige Variante für den Umbau und die Sanierung der Kindertagesstätte zu erarbeiten. Dabei wurden verschiedene Ansätze und Lösungen untersucht, um die finanziellen Ressourcen optimal zu nutzen und gleichzeitig die Bedürfnisse der Einrichtung zu berücksichtigen. Hinsichtlich der Bauweise ist der Bauträger offen. Der Bauträger legt größten Wert darauf, dass die Sanierungs- und Anbauzeit so kurz wie möglich gehalten wird und der laufende Kindergartenbetrieb so wenig wie möglich gestört/beeinträchtigt wird. Eine Ausgliederung der Kinder während der Bauzeit ist nicht geplant, vielmehr soll in Bauabschnitten gebaut werden, sodass eine teure Interimszeit in Form von Containerlösungen vermieden wird. Darüber hinaus verfügt der Bauträger über keine möglichen Standflächen für diese. Gegenstand der Vergabe und stufenweise Beauftragung: Gegenstand dieser Ausschreibung sind zunächst die Architektenleistungen für die Objektplanung Gebäude gemäß den Leistungsphasen 1-9 der HOAI. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Zunächst werden die Leistungsphasen 1 bis 4 (Grundlagenermittlung bis zur Genehmigungsplanung) fest beauftragt. Der Auftraggeber behält sich vor, den Auftragnehmer nach Erbringung der genehmigungsreifen Planung mit den weiteren Leistungsphasen (5 bis 9) ganz oder teilweise zu beauftragen. Ein Rechtsanspruch auf die Übertragung der weiteren Leistungsstufen besteht nicht. Weitere Vergaben und Bewerbungsmöglichkeiten: Es wird darauf hingewiesen, dass die Fachplanungsleistungen für die Tragwerksplanung sowie für die Technische Gebäudeausrüstung (TGA) Gegenstand separater Ausschreibungen sein werden. Diese werden zeitnah veröffentlicht. Bietern ist es ausdrücklich gestattet, sich sowohl auf die hier ausgeschriebenen Architektenleistungen als auch auf die künftigen Ausschreibungen für Fachplanungsleistungen zu bewerben, sofern sie die jeweilige Eignung nachweisen können. Angebote von interdisziplinär besetzten Planungsteams sind ebenfalls zulässig. Arbeits- und Bietergemeinschaften: Arbeitsgemeinschaften (ARGE) und sonstige Bietergemeinschaften (BiGe) sind zugelassen. Sie haben in ihrem Angebot ein Mitglied als bevollmächtigten Vertreter für den Abschluss und die Durchführung des Vertrages zu benennen. Die Mitglieder der Gemeinschaft haften gesamtschuldnerisch. Zeitliche Umsetzung: Der Auftraggeber wünscht eine schnellstmögliche Umsetzung der Maßnahme. Derzeit ist geplant, dass die hier ausgeschriebenen Architekten- und die weiteren Ing