Ulanenpark-Neubau Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten+KiTa Fenster-Malerarbeiten

Ulanenpark-Neubau Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten+KiTa Fenster-Malerarbeiten Ulanenpark - Neubau einer Wohnanlage mit 23 Wohneinheiten und einer Kindertagesstätte Hedwigstraße 5, 7 und 9, 96050 Bamberg - Malerarbeiten Die Stadtbau GmbH Bamberg errichtet als süd-östlichen Abschluss des Ulanenparks eine Wohnanlage mit Kinderhaus auf dem ca. 1.993 qm großen Baugrundstück. Dieses schließt 3-seitig an die Hedwigstraße, die Max-Schäfer-Straße und den Maria-Hilf-Weg. Das Gebäude ist als kompakte, 6-geschossige Riegelbebauung parallel zur Hedwigstraße gestaltet. Das Untergeschoss wird in Stahlbetonbauweise (WU) errichtet, Trennwände in KS. Die Außenwände der Erd- und Obergeschosse sind mit KS und WDVS konstruiert, Trag- und Trennwände in KS. Nichttragende Wände in Trockenbau. Alle Geschossdecken sind aus Stahlbeton, Decken als oberer Gebäudeabschluss als Flachdach, teilw. begrünt, mit PV belegt oder als Dachterrassen ausgebildet. Das Untergeschoss nimmt die Tiefgarage mit ca. 720 qm auf, sowie Neben-, Technikräume und Kellerabteile. Im Erdgeschoss befindet sich das Kinderhaus mit einer Nutzfläche von etwa 615 qm. Die Fläche ist ausgelegt für zwei Krippengruppen und eine Kindergartengruppe. Die Außenspielfläche schließt im nord-westlichen Grundstücksbereich an und befindet sich teilweise über der Tiefgarage. Die Obergeschosse 1 bis 4 sind ausschließlich der Wohnnutzung vorbehalten und auf der Nord-Westseite vom Erdgeschoss um etwa 7 m eingerückt. Das 4. Obergeschoss erstreckt sich lediglich über 1/3 der darunter liegenden Wohngeschosse. Es entstehen insgesamt 23 Wohnungen, 19 davon sind barrierefrei geplant. Darüber hinaus können 6 Wohnungen zusätzlich auf Wunsch rollstuhlgerecht geplant werden. Die Wohnflächen betragen zwischen ca. 47,00 bis 106 qm, aufgeteilt in 10x 2-Zimmer-, 10x 3-Zimmer- und 3x 4- Zimmer-Wohnungen. Für die Fensteröffnungen in den Fassaden Süd-Ost und Nord-Ost werden, wo erforderlich, zusätzliche Maßnahmen für den passiven Schallschutz getroffen. Die Obe