Theodor-Heuss-Gymnasium, Hauptstr. 148 Rückbau Pavillons und Klär- und Sickergrube

Art der Leistung Die Stadt Essen plant die Errichtung eines Neubaus auf dem Pausenhof des Theodor-Heuss-Gymnasiums auf dem Grundstück Hauptstraße 148 in Essen-Kettwig. Hierzu müssen zwei bestehende, größtenteils baugleiche Pavillons zurückgebaut werden. Auf der Fläche soll später der Neubau zur Erweiterung des Schulkomplexes entstehen. Bis zum Rückbau sind die Pavillons noch in Nutzung. Umfang der Leistung Die eingeschossigen Schulpavillons wurden als Raumzellen-Fertigbauten (leichte Stahl- bzw. Holzkonstruktion mit aufgeständertem Fußbodenaufbau aus Holz und Wellplatten) errichtet und sind nicht unterkellert. Die Dächer sind als Flachdächer (Kaltdächer, mit einer Dachabdichtung aus Bitumen- bzw. Dachbahn) ausgeführt. Die Ergebnisse der vorlaufenden Schadstoffuntersuchung zu den Bestandsobjekten sind den Anlagen des Rückbau-, Sanierungs- und Entsorgungskonzept der Grundbaulabor Bochum GmbH vom 17.06.2025 zu entnehmen, hier integriert ist auch die Darstellung sämtlicher aus der Bauschadstofferkundung herzuleitenden Erkenntnisse bzw. Ergebnisse. Dieses Gutachten ist den Verdingungsunterlagen als Anlage 2 beigefügt. 2. Zufahrt zur Baustelle Die Zufahrt zur Baustelle (vgl. Anlage 1) kann ausschließlich über die Gartenstraße erfolgen. Die Gebäude befinden sich im rückwärtigen Grundstücksbereich. Die Breite der Zuwegung (befestigt und teilw. teilbefestigt (Rasengittersteine) zu den Objekten beträgt ca. 4,0 m. Wendemöglichkeiten im Bereich der Baustelle stehen nur sehr beschränkt zur Verfügung. Entsprechender, aus der beschränkten Zufahrt resultierender Mehraufwand ist in die jeweiligen Positionen (Abtransport aller Abfälle, Antransport Fremdboden, Dimensionierung Baugeräte, etc.) voll mit einzukalkulieren. Für abweichende ggf. notwendige Transporte im Schulbetrieb sind folgende Vorgehensweisen zwingend zu beachten: - Stoßzeiten (Bring- & Abholzeit + Schulpausen sind zu vermeiden. - Einhaltung der Schrittgeschwindigkeit auf dem Schulhof. - Jede Fahrt er