Abt. 5.2 GebäudemanagementRottweil
Sanierung des historischen Hochturms in 78628 Rottweil - Zimmererarbeiten
Der historische Hochturm (Hochturmgasse 1) in Rottweil wird umfangreich saniert. Die auszuführende Leistung umfasst folgende Zimmer- und Holzbauarbeiten: - Instandsetzung der bestehenden Treppenanlage - Ausbau und Ersatz der Balkenlage im Erdgeschoss (Kellerverschluss) - Instandsetzung einzelner Deckenbereiche
Angebotsfrist: 06. August 2026Typ: Ausschreibung
Holzbau
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Inhalt auf einen Blick
Der historische Hochturm (Hochturmgasse 1) in Rottweil wird umfangreich saniert. Die auszuführende Leistung umfasst folgende Zimmer- und Holzbauarbeiten: - Instandsetzung der bestehenden Treppenanlage - Ausbau und Ersatz der Balkenlage im Erdgeschoss (Kellerverschluss) - Instandsetzung einzelner Deckenbereiche
- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Abt. 5.2 Gebäudemanagement
- Veröffentlicht:
- 06. Juli 2026
- Frist:
- 06. August 2026
- Thema:
- Holzbau
- Bauobjekt:
- Kultur- / Veranstaltungsgebäude
Bauobjekt-Klassifikation
- Kultur- / VeranstaltungsgebäudeHauptobjekt
Ausschreibungsbeschreibung
Der historische Hochturm (Hochturmgasse 1) in Rottweil wird umfangreich saniert. Die auszuführende Leistung umfasst folgende Zimmer- und Holzbauarbeiten: - Instandsetzung der bestehenden Treppenanlage - Ausbau und Ersatz der Balkenlage im Erdgeschoss (Kellerverschluss) - Instandsetzung einzelner Deckenbereiche
Weiterführende Details
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Innenputzauarbeiten: ab 31.08.2026 bis ca. 20.11.2026 Das Landratsamt Ortenaukreis beabsichtigt für seinen Innensanierung der Beruflichen Schulen in Kehl die Leistung Innenputzbeiten zu vergeben. Der Gebäudekomplex der Beruflichen Schulen Kehl, bestehend aus den Gebäudeteilen H, G, N und Verbindungsbau V, wurde in den 1960er Jahren errichtet. Im Lauf der Jahrzehnte wurde die Schule immer wieder modernisiert, zuletzt im Rahmen einer energetischen Sanierung mit Erneuerung der Fassaden. Der Gebäudeteil G umfasst ein Erdgeschoss, drei Obergeschosse, Teilunterkellerung und eine Unterkellerung in Form eines nicht begehbaren Kriechkellers mit Installationsleitungen. Ziel der Innensanierung ist die Verbesserung der Brandschutztechnischen Bestandssituation, die Aufwertung der sanierungsbedürftigen Räume und die Anpassung der räumlichen Situation an den aktuellen Bedarf. Durch die Sanierung kommt es zur Anpassung einiger Klassenzimmer die an den Bedarf der aktuellen Schülerzahlen angepasst und optimiert werden. Auch kommt es zur Umverlegung einzelner Fachräume sowie des Verwaltungstraktes innerhalb des Bestandes sodass auch der Barrierefreiheit in einem verhältnismäßigen Maß Sorge getragen wird. Die Abmessungen des Gebäudes betragen im Grundriss ca. 50,0 x 14,5 m. Die Innenputzarbeiten sollen ab September 2026 starten. Folgende Innenputzarbeiten stehen an: 1.900m2 Gips-Kalk-Putz geglättet 1-lagig Q3 Putzgrund HLZ-Mauerwerk oder Beton; 360lfm Gips-Kalk-Putz geglättet 1-lagig Q3 Laibungen <25cm; 1.900m2 Putzarmierung Glasfasergewebe Putzgrund Mauerwerk und Beton; 1.240lfm Eckschutzschienen verzinkt, 240lfm Putzabschlussprofile verzinkt, 180lfm Beiputzarbeiten Q3; 750lfm Kellenschnitt Stoßstellen - DB Projekt Stuttgart-Ulm GmbH (Bukr 5S)Stuttgart
Ausbau- und TGA-Leistungen Umbau und Modernisierung Bonatzbau
Der Bonatzbau wird infolge des Umbaus Stuttgarter Hauptbahnhofs vom heutigen Kopfbahnhof in den tieferliegenden Durchgangsbahnhof neu konzipiert. Die Ebene 0 unterhalb der Kopfbahnsteighalle wird ausgebaut zur neuen Verteilerebene der Personenströme auf die Verteilerstege der neuen Bahnhofshalle, gleichzeitig stellt sie die interne Erschließungsebene für die kommerziellen Flächen der Ebene 0 und +1 dar. Vom Arnulf–Klett–Platz aus kann die Ebene 0 sowohl durch die Große als auch die Mittlere Schalterhalle erreicht werden. Mit Fertigstellung der neuen unterirdischen Bahnhofshalle entsteht auf dem Niveau der jetzigen Ebene 1 der Straßburger Platz. Das Bonatzgebäude öffnet sich nach dem Umbau mit seiner Ostfassade zu diesem neuen Platz hin. Der Bonatzbau bleibt in seiner Funktion als Empfangsgebäude erhalten und verfügt über ein bahnaffines Nutzungsspektrum mit Reisendenbedarf, Servicefunktionen, Büros für Bahngesellschaften sowie einem Hotel. Für eine nachhaltige Vermarktung des Bonatzgebäudes sind umfangreiche Anpassungsmaßnahmen für den kommerziellen Bereich erforderlich, um adäquate und gut erreichbare Angebote für die Reisenden zu gewährleisten, die Einnahmen aus der Vermietung zu erhalten und um zusätzliche Ertragspotenziale zu erzielen. Folgende Maßnahmen sind für den kommerziellen Bereich des Bonatzgebäudes vorgesehen: - Entkernung und Teilneubau des zentralen Baukörpers des Bonatzgebäudes bei Erhaltung der historischen Fassaden sowie nachhaltige Modernisierung des Gesamtgebäudes. - Realisierung eines neuen Untergeschosses und umfassender Umbaumaßnahmen sowie eines neuen Tragwerks im Mittelbereich (House-in-House). - Neuordnung der Ver- und Entsorgungssituation durch Realisierung eines unterirdischen Versorgungsbauwerkes unter dem Kurt-Georg-Kiesinger Platz neben dem Bonatzgebäude bzw. bestehenden Technikgebäude. - Schaffung von Reisendenversorgung in der neuen Durchgangsebene E0 - Realisierung einer Nutzungsmischung aus Einzelhandel, Gastronomie und Hotel in den Ebenen E+1 bis E+4, teilweise durch Aufstockung des Mittelbereichs mit Hotel- und Konferenznutzung, mit Tagungskapazitäten und ca. 150 Zimmern - Revitalisierung und Neuordnung der Bürobereiche in den Seitenflügeln und des Turms - Nachhaltige Aufwertung des Bahnhofvorplatzes - Sanierung, Restaurierung sowie Aufwertung der historischen, denkmalgeschützten Bausubstanz. Die Bauleistung dieser Vergabeeinheit umfasst den gesamten Ausbau, sowie die technische Gebäudeausrüstung und die Baustellenlogistik des Bonatzgebäudes. Die anstehenden Arbeiten lassen sich in Kostengruppen wie folgt gliedern: 300 Ausbau/Hochbau – Baukonstruktionen - 330 Außenwände/Vertikale Baukonstruktionen, außen - 340 Innenwände/Vertikale Baukonstruktionen, innen - 350 Decken/Horizontale Baukonstruktionen - 360 Dächer - 380 Baukonstruktive Einbauten - 390 Sonstige Maßnahmen für Baukonstruktionen 400 Ausbau/Hochbau – Technische Anlagen - 410 Abwasser-, Wasser-, Gasanlagen - 420 Wärmeversorgungsanlagen - 430 Raumlufttechnische Anlagen - 440 Elektrische Anlagen - 450 Kommunikations-, sicherheits- und informationstechnische Anlagen - 460 Förderanlagen - 470 Nutzungsspezifische und verfahrenstechnische Anlagen - 480 Gebäude- und Anlagenautomation - 490 Sonstige Maßnahmen für technische Anlagen - DB Projekt Stuttgart-Ulm GmbH (Bukr 5S)Stuttgart
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- Die Angebotsfrist endet am 06. August 2026.
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- Der Auftraggeber ist Abt. 5.2 Gebäudemanagement.
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