Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn
Medientrennung "Dreispitzpassage", Claire Waldoff Str. 3, Friedrichstraße 130 B, 10117 Berlin
Heizung und Sanitärtechnik zur Medientrennung zwischen Versorgungssystemen OSWO (Bauteile A, B, F, G, N) und FM (Bauteile C, D, E) in der Liegenschaft Dreispitzpassage, Claire-Waldoff-Str. 3, Friedrichstr. 130 B, Berlin. Umfang Sanitär: neue Kaltwasserleitungen, provisorische Warmwasserbereitung, Rückbau alter Anlagen, Spülung und Druckpr...
Angebotsfrist: 20. Juli 2026 (abgelaufen)Typ: Ausschreibung
Sanitär, Heizung & Klima
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- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
- Veröffentlicht:
- 24. Juni 2026
- Frist:
- 20. Juli 2026
- Thema:
- Sanitär
Ausschreibungsbeschreibung
Heizung und Sanitärtechnik zur Medientrennung zwischen Versorgungssystemen OSWO (Bauteile A, B, F, G, N) und FM (Bauteile C, D, E) in der Liegenschaft Dreispitzpassage, Claire-Waldoff-Str. 3, Friedrichstr. 130 B, Berlin. Umfang Sanitär: neue Kaltwasserleitungen, provisorische Warmwasserbereitung, Rückbau alter Anlagen, Spülung und Druckprüfung. Umfang Heizung: neuer Fernwärmehausanschluss, Heizungsverteiler, Leitungsneubau, Rückbau. Versorgung in allen Bauphasen sicherstellen.
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Ausführungsorte
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Bundesanstalt für Immobilienaufgaben, Anstalt des öffentlichen Rechts Stabsbereich Einkauf, Abt. 2 Vergabe (VOEK)BerlinFrist: 15. Okt.Schaffung von 44 neuen Wohnungen auf dem Grundstück der Dreispitzpassage durch Aufstockung auf die bestehende Tiefgarage mit Rückbau der Einkaufsmall, Einbau eines begrünten Innenhofes und Anpassung der angrenzenden Gebäudeteile Bauteil G in allen Geschossen und Bauteil A/B und D/E im EG und UG (siehe Übersichtsplan Bauteile). Lage und Städtebau Das Grundstück befindet sich in zentraler Lage im Bezirk Berlin - Mitte. Sieben Häuser mit eigener Erschließung und 6 oder 7 Geschossen, bilden den dreiseitigen Block entlang der Friedrichstraße, der Claire-Waldoff-Straße und der Reinhardtstraße mit der innenliegenden erdgeschossigen "Dreispitzpassage". Entlang des historisch vorhandenen Erschließungsweges zwischen Reinhardtstraße und Claire- Waldoff-Straße, im Folgenden kurz als "Spitzweg" bezeichnet, sitzt der vierte, niedrige Riegel, ein 2-geschossiges Bauteil, bestehend aus Tiefgaragenebene TG 1 im EG und Mall im 1.OG. Hier befinden sich auch die Anlieferungszone der Mall und die Zu- und Abfahrt zur Tiefgarage. Im Inneren des Blockrandes befinden sich ebenfalls eine Tiefgaragenebene TG und darüber eine Ladenebene mit natürlich belichteter, verglaster Erschließungszone. Geplant ist den eingeschossigen Riegel auf der Tiefgarage TG 1 rückzubauen und durch eine 2- 6 Geschosse hohe Aufstockung zu ersetzen. Die innenliegende Mall über Tiefgarage TG wird ebenfalls rückgebaut und durch einen begrünten Innenhof ersetzt. Kenndaten: - Grundstück "Dreispitzpassage" - Adressen: Friedrichstraße 130 A-C, Claire-Waldoff-Straße 1, 3, 5 und Reinhardtstraße 2 - Bezirk: Mitte von Berlin - Gemarkung: Berlin Mitte - Flur: 921 - Flurstück: 373 und 374 - Flächengröße: 7373 m² - Mittlere Geländehöhe: ca. 33,50 m ü.NN Neubau - Aufstockung: Der neue Baukörper beginnt oberhalb der Tiefgaragenebene und schließt mit sechs Obergeschossen an das bestehende, hintere Eckgebäude Claire-Waldoff-Straße 5 an. In Richtung Reinhardtstraße wird die Geschossigkeit wegen der Abstandsflächen zum Nachbarn Reinhardtstraße 6 sukzessive bis auf zwei Geschosse und Dachterrasse reduziert. Der Anschluss zwischen der 6-geschossigen Aufstockung und der Claire-Waldoff-Straße 5 wird nicht als geschlossener Bau hergestellt. Offene, aufeinandergestapelte, "luftige" Terrassenetagen in Stahlbetonbauweise schaffen eine licht- und luftumspülte Verbindung, die eine neue Qualität auf dem Grundstück herstellt und den zukünftigen Bewohnern des Altbaus zu Gute kommt."Dreispitzpassage", Claire-Waldoff-Str. 1/3/5, Reinhardstraße 2, Friedrichstraße 130 A/B/C in 10117 Berlin, Leistung: Spezialtiefbau / Düsenstrahlarbeiten, VOEK 647-25
Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonnFrist: 22. JuniStatische Ertüchtigung des Bestandsgebäudes durch Verstärkung der Fundamente mittels Düsenstrahlverfahren in den Bauteilen N (Tiefgarage, Ebenen 1 und 2) und T (Innenhof). Gesamtfläche ca. 2.800 m². Vorab Kernbohrungen in Bodenplatten und Decken erforderlich, da Grundwasser ansteht, sind Dichtungen zum Schutz vor Grundwasseraustritt einzubauen. Anfallender Abfall und Suspension sind zu entsorgen. Arbeiten in innerstädtischem Wohnblock, Feuerwehrdurchfahrt sicherstellen, Versorgungsleitungen schützen.
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Die Angebotsfrist endet am 20. Juli 2026.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
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