Amt GadebuschGadebusch
Heizungstechnik
Das Schlossensemble soll zukünftig als Kultur- und Bildungsstätte dienen. Für diese geplante Nutzung bieten das Schloss sowie dessen Nebengebäude hervorragende Möglichkeiten für unterschiedlichste Bildungs- und Veranstaltungsformate. Die Ausschreibung umfasst mehrere Bauabschnitte und ist daher in 3 Titel unterteilt: Schloss NPS-Maßnahme ...
Typ: Ausschreibung
Heizung & Klima
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Inhalt auf einen Blick
- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Amt Gadebusch
- Veröffentlicht:
- 31. Juli 2026
- Frist:
- Nicht angegeben
- Thema:
- Heizung & Klima
- Bauobjekt:
- Kultur- / Veranstaltungsgebäude
Bauobjekt-Klassifikation
- Kultur- / VeranstaltungsgebäudeHauptobjekt
Ausschreibungsbeschreibung
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Das Schlossensemble soll zukünftig als Kultur- und Bildungsstätte dienen. Für diese geplante Nutzung bieten das Schloss sowie dessen Nebengebäude hervorragende Möglichkeiten für unterschiedlichste Bildungs- und Veranstaltungsformate. Die Ausschreibung umfasst mehrere Bauabschnitte und ist daher in 3 Titel unterteilt: Schloss NPS-Maßnahme Schloss Ausbau Schlossanbau Das Schloss und der Schlossanbau werden komplett saniert. Im Rahmen der Sanierung sind zunächst grundlegende Arbeiten an den vorhandenen Baukonstruktionen erforderlich, wie z.B. Maßnahmen zur Gründungsertüchtigung, Instandsetzung der tragenden Bauteile, Instandsetzung und Ertüchtigung des Dachtragwerks, Neueindeckung der Dächer. Im weiteren Verlauf erfolgen umfassende Um- und Ausbaumaßnahmen. Die vorhandenen, nicht mehr in Nutzung befindlichen, haustechnischen Anlagen in den Gebäuden werden in Gänze zurück gebaut und neu hergestellt.
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Das Baugrundstück befindet sich im Zentrum von Kirchheim, zwischen der Fußgängerzone Max-Eyth-Straße und dem Martinskirchplatz gelegen. Das Gelände weist geringfügiges Gefälle in Ost/ West- und Nord/ Süd- Richtung aus. Die Baustellenzufahrt wird über den Martinskirchplatz erfolgen. Die Lagerflächen sind, der innerstädtischen Situation und den Eigentumverhältnissen geschuldet, beengt. Die im Besitz der Stadt Krichheim betreffenden Flächen, vor allem im Norden des Kornhauses sind begrenzt. Das Grundstück des Martinskirchplatzes ist im Bestiz der evangelischen Kirche. Es werden BE- Flächen von der evangelischen Kirche angemietet. Die geplante Baustellenzufahrt und die Lagerflächen sind der beigefügten Skizze zu entnehmen. Die neue Außentreppe, von UG bis EG, Ausführung im 1.BA, ist zwischen Max-Eyth-Haus und Kornhaus positioniert. Sie befindet sich auf dem Gebiet eines aufgegeben, historischen Friedhofs. Archäologische Grabungen bzw. Untersuchungen werden erforderlich. Sie sind so geplant, dass sie sich ohne terminliche Störungen in den Bauablauf einfügen. 1.1 Baurecht, Denkmalschutz -Bauliche Anlagen und Räume besonderer Art der Nutzung § 38 LBO -Eingetragenes Kulturdenkmal mit besonderen Bedeutung gemäß § 2 (i.V.m. § 28 DSchG) -Gebäude mit einer Höhe bis 13,00 m und Nutzungseinheiten mit jeweils nicht mehr als 400 qm Gebäudeklasse 4, gemäß §2 LBO BW 1.3 Denkmalschutz / denkmalpflegerische Maßnahmen Das Kornhaus steht unter Denkmalschutz und unterliegt damit dem besonderen Schutz des Denkmalschutzgesetzes. Ein äußerst sensibler Umgang mit der originalen Bausubstanz, mit Reparatur- und Restaurierungsmaßnahmen, sowie Veränderungen und Nutzungsspuren ist erforderlich. Oberste Priorität haben in Sinne des Geschichtsdokumentes originale Materialien und Konstruktionen. Sie sind zu schützen und zu erhalten. Unabhängig von im LV beschriebenen, bzw. ausgeschriebenen Schutz- und Sicherungsmaßnahmen, ist mit allen Teilen, Bauteilen und Materialien des Kornhauses sorgsam umzugehen. Sie sind entsprechend zu schützen. Ebenfalls unabhängig von dem LV sind Originalbefunde, z.B. Fassungsreste, usw., insbesondere, wenn sie im Prozeß der Baumaßnahme auftauchen, unverzüglich zu sichern und der Bauleitung zu melden, diese werden baubegleitend dokumentiert und bewertet. 1.4 Lage, Flächen und Volumen Gebäudegrundfläche: ca. 40,80 x 14,70 m Traufhöhe: ca. 11,30 m bzw. 11,700 m (bezogen auf OK Fußboden EG) Firsthöhe: ca. 20,300 m bzw. 20,50 m (bezogen auf OK Fußboden EG) First in Ost-/ West- Richtung Erdbebenzone 0, DIN 4149: 2005-04 DIN 4149: 1981-04 Erdbebenzone EFH 312,34 m ü.NN. 3 Vollgeschossen ein Dachgeschoss mit zwei Ebenen Vollunterkellerung mit Gewölbe im Bestand und ein Untergeschoss-Neubau mit Technikräume, außerhalb des Gebäudes, zwischen Kornhaus und Max-Eyth-Haus. 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