GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH
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Zwei 5- bis 6-geschossige Wohngebäude (Typ Magdeburg IW65, Baujahr 1969/1972) in Gera, Ernst-Toller-Straße 1-13 und Tivolistraße 12-20. Geplante umfassende Modernisierung unter bewohnten Bedingungen (Belegung ca. 50%): Erneuerung Haustechnik, energetische Sanierung, Anbau Aufzüge, Dach-, Fenster- und Wohnungstür-Erneuerung sowie Sanierung...
Angebotsfrist: 04. Mai 2026 (abgelaufen)Typ: Ausschreibung
Architektur
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Inhalt auf einen Blick
Zwei 5- bis 6-geschossige Wohngebäude (Typ Magdeburg IW65, Baujahr 1969/1972) in Gera, Ernst-Toller-Straße 1-13 und Tivolistraße 12-20. Geplante umfassende Modernisierung unter bewohnten Bedingungen (Belegung ca. 50%): Erneuerung Haustechnik, energetische Sanierung, Anbau Aufzüge, Dach-, Fenster- und Wohnungstür-Erneuerung sowie Sanier...
- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH
- Veröffentlicht:
- 25. März 2026
- Frist:
- 04. Mai 2026
- Thema:
- Architektur
Ausschreibungsbeschreibung
Zwei 5- bis 6-geschossige Wohngebäude (Typ Magdeburg IW65, Baujahr 1969/1972) in Gera, Ernst-Toller-Straße 1-13 und Tivolistraße 12-20. Geplante umfassende Modernisierung unter bewohnten Bedingungen (Belegung ca. 50%): Erneuerung Haustechnik, energetische Sanierung, Anbau Aufzüge, Dach-, Fenster- und Wohnungstür-Erneuerung sowie Sanierung leerstehender Wohnungen. Zunächst Beauftragung Leistungsphasen 1-4, weitere stufenweise. Baubeginn nach Zuschlag.
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8- GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH
GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH
Zwei 5- bis 6-geschossige Wohngebäude (Typ Magdeburg IW65, Baujahre 1969/1972) in Gera (Ernst-Toller-Str. 1-13, Tivolistr. 12-20) im Sanierungsgebiet Stadtzentrum. Nach Teilsanierung in den 1990ern soll eine umfassende Modernisierung unter bewohnten Bedingungen (50% Belegung) erfolgen: Erneuerung Haustechnik, energetische Sanierung, Aufzugseinbau, Dach-, Fenster- und Türerneuerung, Sanierung leerstehender Wohnungen. Planung zunächst Lph 1-4, weitere stufenweise. Start nach Zuschlag. - GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbHFrist: 04. Mai
GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH
Bei den Gebäuden Ernst-Toller-Straße 1-13 und Tivolistraße 12-20, 07545 Gera handelt es sich um zwei 5- bis 6-geschossige Wohngebäude in DDR-Typenbauweise, vermutlich Typ Magdeburg (IW65), welche im Jahr 1969 bzw. 1972 errichtet wurden. Die Gebäude befinden sich im Stadtzentrum in der Nähe des Hauptbahnhofs sowie des Hofwiesenparks. Sie sind Bestandteil des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“ und wurden in den 1990er Jahren teilsaniert. In den vergangenen Jahren wurden keine Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an den Gebäuden durchgeführt, lediglich einzelne Wohnungen wurden einer Sanierung unterzogen. Um die Gebäude grundlegend einer zukünftigen dauerhaften Nutzung und Auslastung zuzuführen und damit das vollständige Potential der Lage zu heben, ist eine umfassende Modernisierung der Gebäude geplant. Hierbei sollen neben der Erneuerung der Haustechnik und Modernisierung der Wohnungen auch die energetische Sanierung umgesetzt werden. Die Sanierung der Gebäude erfolgt unter bewohnten Bedingungen, wobei die Belegung gegenwärtig bei ca. 50% liegt. Im Rahmen der Sanierung soll eine Aufwertung der Gebäude in optischer und technischer Hinsicht erfolgen. In diesem Zusammenhang sind neben dem Anbau von Aufzügen, auch die Erneuerung des Dachs, der Austausch der Fenster und Wohnungstüren sowie die Sanierung leerstehender Wohnungen vorgesehen. Zusätzlich soll die Haustechnik erneuert werden. Im Rahmen der Planung soll das Konzept des Auftraggebers auf Realisierbarkeit geprüft werden. In diesem Zusammenhang ist geplant zunächst nur die Leistungsphasen 1-4 zu beauftragen. Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt stufenweise mit Projektfortschritt. Mit der Planung soll umgehend nach Zuschlagserteilung begonnen werden. - GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbHFrist: 04. Mai
Planungsleistungen | Elektro - Sanierung E.-Toller-Str. 1-13/Tivolistr. 12-20, 07545 Gera
Umfassende Modernisierung der Wohngebäude Ernst-Toller-Straße 1-13 und Tivolistraße 12-20 in Gera (Typ Magdeburg, 5-6 Geschosse). Geplant sind energetische Sanierung, Erneuerung der Haustechnik, Fenstertausch, neue Wohnungstüren, Dachsanierung, Anbau von Aufzügen sowie Sanierung leerstehender Wohnungen bei ca. 50% Belegung. Beauftragt werden zunächst die Leistungsphasen 1-4, weitere Phasen folgen stufenweise. Beginn der Planung unmittelbar nach Zuschlag. - GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbHFrist: 04. Mai
Planungsleistungen | Hochbau - Sanierung E.-Toller-Str. 1-13/Tivolistr. 12-20, 07545 Gera
Umfassende Modernisierung der Wohngebäude Ernst-Toller-Straße 1-13 und Tivolistraße 12-20 in Gera (Typ Magdeburg, 5-6 Geschosse). Geplant sind energetische Sanierung, Erneuerung der Haustechnik, Fenstertausch, neue Wohnungstüren, Dachsanierung, Anbau von Aufzügen sowie Sanierung leerstehender Wohnungen bei ca. 50% Belegung. Beauftragt werden zunächst die Leistungsphasen 1-4, weitere Phasen folgen stufenweise. Beginn der Planung unmittelbar nach Zuschlag. - GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbHFrist: 04. Mai
Planungsleistungen | HLS - Sanierung E.-Toller-Str. 1-13/Tivolistr. 12-20, 07545 Gera
Umfassende Modernisierung der Wohngebäude Ernst-Toller-Straße 1-13 und Tivolistraße 12-20 in Gera (Typ Magdeburg, 5-6 Geschosse). Geplant sind energetische Sanierung, Erneuerung der Haustechnik, Fenstertausch, neue Wohnungstüren, Dachsanierung, Anbau von Aufzügen sowie Sanierung leerstehender Wohnungen bei ca. 50% Belegung. Beauftragt werden zunächst die Leistungsphasen 1-4, weitere Phasen folgen stufenweise. Beginn der Planung unmittelbar nach Zuschlag. Planungsleistungen | Elektro - Sanierung E.-Toller-Str. 1-13/Tivolistr. 12-20, 07545 Gera
Bei den Gebäuden Ernst-Toller-Straße 1-13 und Tivolistraße 12-20, 07545 Gera handelt es sich um zwei 5- bis 6-geschossige Wohngebäude in DDR-Typenbauweise, vermutlich Typ Magdeburg (IW65), welche im Jahr 1969 bzw. 1972 errichtet wurden. Die Gebäude befinden sich im Stadtzentrum in der Nähe des Hauptbahnhofs sowie des Hofwiesenparks. Sie sind Bestandteil des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“ und wurden in den 1990er Jahren teilsaniert. In den vergangenen Jahren wurden keine Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an den Gebäuden durchgeführt, lediglich einzelne Wohnungen wurden einer Sanierung unterzogen. Um die Gebäude grundlegend einer zukünftigen dauerhaften Nutzung und Auslastung zuzuführen und damit das vollständige Potential der Lage zu heben, ist eine umfassende Modernisierung der Gebäude geplant. Hierbei sollen neben der Erneuerung der Haustechnik und Modernisierung der Wohnungen auch die energetische Sanierung umgesetzt werden. Die Sanierung der Gebäude soll unter teilbewohnten Bedingungen erfolgen, wobei die Belegung gegenwärtig bei ca. 60 % liegt. Bis zum Sanierungsbeginn wird die Belegung bei geschätzt noch ca. 50 % liegen. Im Rahmen der Planung soll das Konzept des Auftraggebers auf Realisierbarkeit geprüft werden. In diesem Zusammenhang ist geplant zunächst nur die Leistungsphasen 1-4 zu beauftragen. Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt stufenweise mit Projektfortschritt. Mit der Planung soll umgehend nach Zuschlagserteilung begonnen werden.Planungsleistungen | Hochbau - Sanierung E.-Toller-Str. 1-13/Tivolistr. 12-20, 07545 Gera
Bei den Gebäuden Ernst-Toller-Straße 1-13 und Tivolistraße 12-20, 07545 Gera handelt es sich um zwei 5- bis 6-geschossige Wohngebäude in DDR-Typenbauweise, vermutlich Typ Magdeburg (IW65), welche im Jahr 1969 bzw. 1972 errichtet wurden. Die Gebäude befinden sich im Stadtzentrum in der Nähe des Hauptbahnhofs sowie des Hofwiesenparks. Sie sind Bestandteil des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“ und wurden in den 1990er Jahren teilsaniert. In den vergangenen Jahren wurden keine Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an den Gebäuden durchgeführt, lediglich einzelne Wohnungen wurden einer Sanierung unterzogen. Um die Gebäude grundlegend einer zukünftigen dauerhaften Nutzung und Auslastung zuzuführen und damit das vollständige Potential der Lage zu heben, ist eine umfassende Modernisierung der Gebäude geplant. Hierbei sollen neben der Erneuerung der Haustechnik und Modernisierung der Wohnungen auch die energetische Sanierung umgesetzt werden. Die Sanierung der Gebäude soll unter teilbewohnten Bedingungen erfolgen, wobei die Belegung gegenwärtig bei ca. 60 % liegt. Bis zum Sanierungsbeginn wird die Belegung bei geschätzt noch ca. 50 % liegen. Im Rahmen der Planung soll das Konzept des Auftraggebers auf Realisierbarkeit geprüft werden. In diesem Zusammenhang ist geplant zunächst nur die Leistungsphasen 1-4 zu beauftragen. Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt stufenweise mit Projektfortschritt. Mit der Planung soll umgehend nach Zuschlagserteilung begonnen werden.Planungsleistungen | HLS - Sanierung E.-Toller-Str. 1-13/Tivolistr. 12-20, 07545 Gera
Bei den Gebäuden Ernst-Toller-Straße 1-13 und Tivolistraße 12-20, 07545 Gera handelt es sich um zwei 5- bis 6-geschossige Wohngebäude in DDR-Typenbauweise, vermutlich Typ Magdeburg (IW65), welche im Jahr 1969 bzw. 1972 errichtet wurden. Die Gebäude befinden sich im Stadtzentrum in der Nähe des Hauptbahnhofs sowie des Hofwiesenparks. Sie sind Bestandteil des Sanierungsgebietes „Stadtzentrum“ und wurden in den 1990er Jahren teilsaniert. In den vergangenen Jahren wurden keine Sanierungs- oder Modernisierungsmaßnahmen an den Gebäuden durchgeführt, lediglich einzelne Wohnungen wurden einer Sanierung unterzogen. Um die Gebäude grundlegend einer zukünftigen dauerhaften Nutzung und Auslastung zuzuführen und damit das vollständige Potential der Lage zu heben, ist eine umfassende Modernisierung der Gebäude geplant. Hierbei sollen neben der Erneuerung der Haustechnik und Modernisierung der Wohnungen auch die energetische Sanierung umgesetzt werden. Die Sanierung der Gebäude soll unter teilbewohnten Bedingungen erfolgen, wobei die Belegung gegenwärtig bei ca. 60 % liegt. Bis zum Sanierungsbeginn wird die Belegung bei geschätzt noch ca. 50 % liegen. Im Rahmen der Planung soll das Konzept des Auftraggebers auf Realisierbarkeit geprüft werden. In diesem Zusammenhang ist geplant zunächst nur die Leistungsphasen 1-4 zu beauftragen. Die Beauftragung weiterer Leistungsphasen erfolgt stufenweise mit Projektfortschritt. Mit der Planung soll umgehend nach Zuschlagserteilung begonnen werden.
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Die Angebotsfrist endet am 04. Mai 2026.
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- Der Auftraggeber ist GWB »Elstertal« - Geraer Wohnungsbaugesellschaft mbH.
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