Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, NL BautzenBautzen
Gebäudeautomation - Ertüchtigung GLT
Das bestehende Gebäudeautomationssystem wird durch ein modernes System ersetzt. Austausch von kompletter Automationsebene inkl. Schaltschränken und Managementebene, wobei vorhandene Verkabelung und Teile der Feldgeräte weitergenutzt werden. Neue Funktionen aus Lüftungs‑ und Kältetechnikänderungen sind zu integrieren. Mengen: 3 Information...
Angebotsfrist: 12. August 2026 (abgelaufen)Typ: Ausschreibung
Heizung & Klima, Elektroinstallation, Gebäudeautomation
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- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, NL Bautzen
- Veröffentlicht:
- 13. Juli 2026
- Frist:
- 12. August 2026
- Thema:
- Heizung & Klima
Ausschreibungsbeschreibung
Das bestehende Gebäudeautomationssystem wird durch ein modernes System ersetzt. Austausch von kompletter Automationsebene inkl. Schaltschränken und Managementebene, wobei vorhandene Verkabelung und Teile der Feldgeräte weitergenutzt werden. Neue Funktionen aus Lüftungs‑ und Kältetechnikänderungen sind zu integrieren. Mengen: 3 Informationsschwerpunkte, ca. 500 physikalische I/O, ca. 500 kommunikative I/O (LON, Modbus, BACnet), ca. 2.500 m Starkstromkabel, ca. 6.000 m Mess‑, Steuer‑ und
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Ausführungsorte
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Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle BauMünchenBeschreibung: * Termine zur Durchführung der Hauptleistung auf der Baustelle: Leistungsbeginn 20.11.2026; Leistungsende 08.12.2027 * : Für den Erweiterungsbau Haus J-K des Fraunhofer-Instituts in Kaiserslautern wird die Gebäudeautomation (GA) ausgeschrieben. Das Projekt umfasst ein sechsgeschossiges Büro- und Forschungsgebäude mit mehreren Technikzentralen, drei raumlufttechnischen Anlagen, Kälte- und Wärmeerzeugung sowie umfangreicher Raumautomation für ca. 150 Räume. Die Gebäudeautomation beinhaltet die vollständige Erfassung, Steuerung, Regelung und Optimierung sämtlicher gebäudetechnischer Anlagen sowie die Integration in ein bestehendes BACnet-basiertes Managementsystem. Die Anlagenautomation ist in insgesamt 10 Informationsschwerpunkte (ISP01-ISP11, ohne ISP03) gegliedert, die mit frei programmierbaren Automationsstationen (BACnet/IP) ausgestattet werden. Neben der zentralen Anlagenautomation umfasst das Projekt eine umfangreiche Raumautomation mit dezentralen Controllern zur Regelung von Heiz-/Kühlsystemen, Luftmengen, Sonnenschutz sowie zur Einbindung von Präsenzmeldern und Raumbediengeräten. In Summe ist von ca. 6000 Datenpunkten auszugehen, die über physikalische Ein-/Ausgänge sowie Subbussysteme erfasst und über BACnet/IP an die Managementebene übertragen werden. Der Leistungsumfang umfasst neben Lieferung und Montage der Feldgeräte, Automationsstationen und Schaltanlagen auch die vollständige Engineering-Leistung, Programmierung, Inbetriebnahme, Dokumentation sowie die Integration in die vorhandene Gebäudeleittechnik.Gebäudeautomation GLT 70-00001-2880-75 - PR1196259-2880-B
Fraunhofer-Gesellschaft zur Förderung der angewandten Forschung e.V. - Einkauf B12 - Vergabestelle BauMünchen* Termine zur Durchführung der Hauptleistung auf der Baustelle: Leistungsbeginn 20.11.2026; Leistungsende 08.12.2027 * : Für den Erweiterungsbau Haus J-K des Fraunhofer-Instituts in Kaiserslautern wird die Gebäudeautomation (GA) ausgeschrieben. Das Projekt umfasst ein sechsgeschossiges Büro- und Forschungsgebäude mit mehreren Technikzentralen, drei raumlufttechnischen Anlagen, Kälte- und Wärmeerzeugung sowie umfangreicher Raumautomation für ca. 150 Räume. Die Gebäudeautomation beinhaltet die vollständige Erfassung, Steuerung, Regelung und Optimierung sämtlicher gebäudetechnischer Anlagen sowie die Integration in ein bestehendes BACnet-basiertes Managementsystem. Die Anlagenautomation ist in insgesamt 10 Informationsschwerpunkte (ISP01-ISP11, ohne ISP03) gegliedert, die mit frei programmierbaren Automationsstationen (BACnet/IP) ausgestattet werden. Neben der zentralen Anlagenautomation umfasst das Projekt eine umfangreiche Raumautomation mit dezentralen Controllern zur Regelung von Heiz-/Kühlsystemen, Luftmengen, Sonnenschutz sowie zur Einbindung von Präsenzmeldern und Raumbediengeräten. In Summe ist von ca. 6000 Datenpunkten auszugehen, die über physikalische Ein-/Ausgänge sowie Subbussysteme erfasst und über BACnet/IP an die Managementebene übertragen werden. Der Leistungsumfang umfasst neben Lieferung und Montage der Feldgeräte, Automationsstationen und Schaltanlagen auch die vollständige Engineering-Leistung, Programmierung, Inbetriebnahme, Dokumentation sowie die Integration in die vorhandene Gebäudeleittechnik.Zürich, CAB / CNB Ersatz Gebäudeautomation, BKP 237 Gebäudeautomation
ETH Zürich - Real Estate ManagementZürichDie Realisierung des GA-Ersatzes erfolgt im laufenden Betrieb, jedoch nicht unterbrechungsfrei. Es existieren nur einzelne kritische (Teil-)Anlagen, welche ein punktuelles Provisorium bzw. einen Parallel-Aufbau der neuen Automationsebene voraussetzen. Im Projekt wird die SCADA-Plattform „ControlMaestro“ bzw. sofern verfügbar, die neue von der ETH ausgeschriebene Leitsoftware für die gesamte Anlagen- und Raumautomation eingesetzt. Die bestehende Automations- und Raumautomationsebene wird geordnet rückgebaut und vorhandene Altlasten (alte Bilder, Gatter etc.) werden bereinigt, während die bestehenden Automationsstationen samt Schaltgerätekombinationen ersetzt werden. Für alle HLKKSE- und ERR-Anlagen wird eine neue einheitliche Software programmiert, um den autonomen Betrieb und die Anlagenverfügbarkeit zu erhöhen sowie Kommunikationsprobleme zu beheben. Durch die Anwendung des BACnet-Protokolls wird die Interoperabilität sichergestellt, zudem werden Steuerung und Regelung zur Verbesserung von Komfort und Energieeffizienz optimiert, die Visualisierung überarbeitet und die Systembeschriebe für die HLKKS-Anlage und Raumautomation neu erstellt.Im Rahmen des Projekts ist ein Teil-Ersatz der bestehenden Feldebene vorgesehen. Dabei werden insbesondere Feldgeräte wie Ventil- und VAV-Antriebe erneuert, die ihre technische Lebensdauer bereits überschritten oder in den kommenden 5 Jahren erreicht haben werden. Wo es sinnvoll ist und zur Verbesserung der Steuer- und Regelgüte beiträgt, kommen MP-Bus- oder Modbus-fähige Feldgeräte zum Einsatz. Analog den Feldgeräten werden eine Vielzahl alter Motoren, Pumpen und Ventilatoren ersetzt, um die Verfügbarkeit der Anlagen weiter zu erhöhen und die Energieeffizienz zu steigern. Im Zuge des Motorenersatzes wird auch die Sensorik dort ergänzt, wo dies notwendig ist, etwa durch Volumenstrom- und Kanaldruckmessungen.Übersicht der grundlegenden Projektanforderungen: · Die Hard- und Software muss eine in sich geschlossene Entwicklung sein und von einem Hersteller/Integrator stammen. · Der Autonome Betrieb muss sichergestellt und die Verfügbarkeit der Anlagen erhöht werden.· Die zukünftige Automationsebene muss eine Ersatzteilverfügbarkeit und einen Systemsupport für mindestens 15 Jahre gewährleisten.· Es muss das herstellerunabhängige BACnet-Kommunikationsprotokoll (gem. BTV) eingesetzt werden, welches die Interoperabilität auf der Automations- und Managementebene gewährleistet.· Die Querkommunikation ist möglichst schlank auszubilden bzw. auf das Erforderliche zu reduzieren.· Die Automationsebene muss mit geringem Aufwand erweitert werden können und die geforderten Ausbaureserven (min. 20%) aufweisen.· Wenn immer möglich ist auf 230/24VAC Transformatoren zu verzichten. 24VDC Netzteile sind mit einem kapazitiven Puffermodul auszurüsten. Sofern die SGK nicht bereits über einen USV-Anschluss verfügt und ein Alarm der Kategorie 1 auf der Automationsstation aufgeschaltet ist, ist eine USV mit einer Laufzeit von 20 Minuten vorzusehen.· Zur Erhöhung des Informationsgehalts auf der Managementebene und Verbesserung der Regelgüte, sind verbreitete Kommunikationsprotokolle bei der ERR (Modbus RTU) und bei den VAV-Antrieben (MP-Bus) einzusetzen.· Gravierende hydraulische Mängel sind (in Rückspr. mit der Abt. Immobilien/ES) zu beheben, um einen reibungslosen Betrieb der Anlagen zu gewährleisten.· Defekte und insbesondere veraltete Feldgeräte (alter >20J) sind zu ersetzen.· Die ERR-Funktionen sind gemäss dem Stand der Technik resp. den einschlägigen Richtlinien auszubildeGebäudeautomation - GLT Aufschaltung
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Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
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- Die Angebotsfrist endet am 12. August 2026.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, NL Bautzen.
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- In der Regel benötigen Sie Leistungsbeschreibung, Eignungsnachweise, Fristenhinweise und ggf. Formblätter. Auf Auftrag One werden diese Punkte priorisiert dargestellt.