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Dienstleistungen des Technischen Gebäudemanagements für das Finanzamtszentrum Düsseldorf
Technisches Gebäudemanagement für das Finanzamtszentrum Düsseldorf (Moskauer Str. 19): 8-geschossiges Bürogebäude, ca. 33.000 m² Mietfläche, 427 Parkplätze in 3 Untergeschossen, Baujahr 1998. Auftraggeber: Oberfinanzdirektion NRW. Leistungen: Technische Betriebsführung von Instandsetzungs-/Instandhaltungsleistungen für Heizungs-/Klima-/Lü...
Typ: Ausschreibung
Gebäudewartung, HLK-Wartung, Elektrowartung
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Inhalt auf einen Blick
- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Oberfinanzdirektion Nordrhein-Westfalen
- Veröffentlicht:
- 25. Mai 2026
- Frist:
- Nicht angegeben
- Thema:
- Gebäudewartung
Ausschreibungsbeschreibung
Technisches Gebäudemanagement für das Finanzamtszentrum Düsseldorf (Moskauer Str. 19): 8-geschossiges Bürogebäude, ca. 33.000 m² Mietfläche, 427 Parkplätze in 3 Untergeschossen, Baujahr 1998. Auftraggeber: Oberfinanzdirektion NRW. Leistungen: Technische Betriebsführung von Instandsetzungs-/Instandhaltungsleistungen für Heizungs-/Klima-/Lüftungstechnik, Anlagen-/Sanitär-/Elektrotechnik und Gebäudeleittechnik. Erbringung durch Technische Objektleiter und Haustechniker gemäß DIN 32736.
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Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleFrist: 02. Sept.BLB Z/NL Düsseldorf/Technisches Gebäudemanagement TGM 100-26-00037 / Los 1: Fördertechnik, hier: Regionallos 1.1BLB Z/NL Düsseldorf/Technisches Gebäudemanagement TGM 100-26-00038 / Los 1: Fördertechnik, hier: Regionallos 1.2
Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW ZentraleFrist: 02. Sept.Technisches Gebäudemanagement (TGM) für die BLB NRW, Niederlassung Düsseldorf, Fachlos 1 (Fördertechnik), Regionallos 1.2 (Düsseldorf Umland). Leistungen umfassen Wartung, Inspektion, Prüfung sowie Beseitigung von Not- und Störfällen und Instandsetzungen. PK1: Einzelpreise je Equipment für Wartung/Prüfung. PK2: Instandsetzungen bis 30.000 EUR pro Einzelfall auf Basis von Stundensätzen, Materialkosten und Zuschlägen. Besonderheiten für TFM-Liegenschaften sind zu beachten.Technisches Gebäudemanagement für die Liegenschaften für das Presse- und Informationsamt der Bundesregierung in Berlin
Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonnEs werden Leistungen des Technischen Gebäudemanagements ausgeschrieben. --- Die Leistungserbringung erfolgt in folgenden Stufen: 1.Start-Up-Phase: Stufe 1: beginnt mit Zuschlagserteilung, geplant ist 28.05.2026, Stufe 2: beginnt 2 Monate vor Regelbetrieb 2.Regelbetrieb: Beginn 01.10.2026 bis Vertragsende: 30.09.2031 (ggf. optionale Verlängerung bis 30.09.2036) 3.Vertragsauslaufphase mit Objektrückgabe bzw. -übergabe an die AG oder ggf. an einen neuen Dienstleister zu Ende des Leistungszeitraumes ---- Start-Up-Phase: - Einarbeitung des AN in sämtliche Aufgabenbereiche / Abläufe in Abstimmung mit der AG - bereits ab Zuschlagserteilung sind regelmäßige Besprechungs- und Abstimmungstermine vorgesehen, an welchen seitens des AN mindestens der Projekt-, der Objektleiter sowie dessen Vertreter teilnehmen müssen - für die Übernahme der Liegenschaft hat der AN in ausreichenden Umfang Personal (Start-Up-Team) bereitzustellen, dem mind. der vorgesehene Objektleiter und ein erfahrener Projektleiter angehören; Konkretisierungen der Leistungen sind der Leistungsbeschreibung zu entnehmen. -- Regelbetrieb a) geforderte Leistungen: - Betreiben - Inspektion - Sachkunde- und Sachverständigenprüfungen - DGUV Vorschrift 4 - Leistungen (ortsfeste und ortsveränderliche Anlagen und Betriebsmittel) - Stellen der verantwortlichen Elektrofachkraft und Anlagenverantwortliche - Wartung - Instandsetzung - Optimieren - Störungsmanagement - Gewährleistungsüberwachung - Berichten - Dokumentieren - Energiemanagement - Stillstandsmanagement / Stillstandswartung - Entsorgung - Kommunikationsmanagement - EDV - Nutzung eines CAFM-Systems - Instandhaltungsmanagement und Bereitschaftsdienst - Objektleitung - Haustechnikleistungen nach wirtschaftlichen, betrieblichen und ökologischen Erfordernissen unter Einhaltung - der jeweils gültigen Bestimmungen - der behördlichen Auflagen und Bestimmungen - der öffentlich-rechtlichen Anforderungen - den jeweils gültigen anerkannten Regeln der Technik - den Herstellerangaben. b) Die geforderten Leistungen sind an folgenden Anlagengruppen nach DIN 276: - 300, 330, 340, 360, 410, 420, 430, 440, 450, 460, 470, 480, 530 und 540 sowie Leistungen nach den allgemeinen Vorschriften/Normen und anerkannten Regeln der Technik wie: - DGUV V4 Prüfung der ortsveränderlichen elektrischen Betriebsmittel - DGUV V4 Prüfung der ortsfesten elektrischen Anlagen und Betriebsmittel - VDI 2052 Raumlufttechnische Anlagen für Küchenanlagen - VDI 2035 Vermeidung von Schäden in Warmwasser-Heizungsanlagen - VDI 6022 Hygieneinspektion lüftungstechnische Anlagen - VDI 6023 Trinkwasser-/ Legionellen-Prüfung inkl. Chlorid- und Chlorat- Messung - TrinkwV Trinkwasseruntersuchung gemäß der aktuellen Fassung - TRBS 1201 Prüfungen und Kontrollen von Arbeitsmitteln und überwachungsbedürftigen Anlagen - TRBS 2181 Schutz vor Gefährdungen beim Eingeschlossensein in Personenaufnahmemitteln - TRBS 3121 Betrieb von Aufzugsanlagen - BetrSichV Betriebssicherheitsverordnung - 42. BImschV Bundesimmissionsschutzverordnung - BauOBln Bauordnung Berlin - SoBeVO Verordnung über den Betrieb von Sonderbauten - Berlin - technische Prüfverordnung des jeweiligen Bundeslandes - alle Wiederholungsprüfungen durch Sachverständige, für alle prüfpflichtigen Anlagen zu erbringen. Darüber hinaus sind die Erfordernisse des Bundes-Klimaschutzgesetzes (KSG) zu berücksichtigen. Das bedeutet insbesondere, dass dem Einsatz von klima- und umweltfreundlichen Produkten (Materialien, Betriebs-/Hilfsstoffe, Ersatz- /Austauschteile etc.) der Vorrang zu geben ist, soweit die Funktionalität und Lebensdauer der technischen Anlagen nicht beeinträchtigt wird. --- Vertragsauslaufphase Die Rückgabe umfasst die im Leistungsverzeichnis aufgeführten und ggf. im Vertragszeitraum installierten Anlagen, technischen Systeme bzw. Baugruppen, welche mittels Übergabeprotokoll an die AG oder den ggf. neuen Dienstleister übergeben werden. --- Konkretisierungen der Leistungen sind dem Vertrag und seinen Anlagen zu entnehmen.BLB Z/NL Münster/Technisches Gebäudemanagement TGM 100-26-00025 / Los 2: Heizung, Sanitär, GLT, hier: Regionallos 2.2
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Bau- und Liegenschaftsbetrieb NRW DüsseldorfTechnisches Gebäudemanagement für BLB NRW Niederlassung Dortmund, Fachlos 11 (Dachbau), Regionallos 11.4. Nur Preiskomponente 2 (PK2) anzubieten: Instandsetzungsleistungen bis 30.000 EUR/Einzelfall auf Basis von Einzelaufträgen mit Stundensätzen und Materialkosten. Maximaler Höchstwert für planbare Instandsetzung: 1.029.696 EUR netto. Vertragsbeginn 01.05.2026, Leistungszeitraum 01.06.2026–31.05.2028.
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
- Wie kann ich mich auf diese Ausschreibung bewerben?
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- Bis wann läuft die Angebotsfrist?
- Für diese Bekanntmachung ist aktuell keine konkrete Angebotsfrist angegeben.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Oberfinanzdirektion Nordrhein-Westfalen.
- Welche Unterlagen sind für den Start relevant?
- In der Regel benötigen Sie Leistungsbeschreibung, Eignungsnachweise, Fristenhinweise und ggf. Formblätter. Auf Auftrag One werden diese Punkte priorisiert dargestellt.