Gebäudewirtschaft Cottbus GmbHCottbusTED
beabsichtigte Ausschreibung Hufelandstraße 13, Heizung-/Lüftungs-/Sanitärinstallation
-Erneuerung der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallation - Baustelleneinrichtung - Abbruchmaßnahmen in den Wohneinheiten - Gerüstarbeiten - Ausbauarbeiten in den Wohnungen wie Maurer-, Beton-, Putz-, Trockenbau-, Estrichleger-, Fliesen-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten - Tischlerarbeiten an Fenster und Türen - Sonnenschutz/Verschattung...
Angebotsfrist: 19. August 2026 (abgelaufen)Typ: Ausschreibung
Trockenbau, Sanitär, Heizung & Klima, Elektroinstallation, Aufzüge
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- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH
- Veröffentlicht:
- 19. Juli 2026
- Frist:
- 19. August 2026
- Thema:
- Trockenbau
- Bauobjekt:
- Mehrfamilienhaus / Wohnblock
Bauobjekt-Klassifikation
- Mehrfamilienhaus / WohnblockHauptobjekt
Ausschreibungsbeschreibung
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-Erneuerung der Heizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallation - Baustelleneinrichtung - Abbruchmaßnahmen in den Wohneinheiten - Gerüstarbeiten - Ausbauarbeiten in den Wohnungen wie Maurer-, Beton-, Putz-, Trockenbau-, Estrichleger-, Fliesen-, Maler- und Bodenbelagsarbeiten - Tischlerarbeiten an Fenster und Türen - Sonnenschutz/Verschattung - WDVS-Arbeiten, Fugensanierung, Anstrich Fassade - Dämmarbeiten im Bereich Kellerdecke und letzte Geschossdecke - Metallbau- und Schlosserarbeiten - Dachabdichtung - Nachrüstung RWA - Metallbau-Schlosserarbeiten Balkone/Geländer (Balkone für alle Wohnungen) - Außenanlagen (Herrichtung erforderlicher Stellplätze, eventuell Anpassung Feuerwehrzufahrten und Feuerwehrstellflächen) Weiterhin erfolgt die Erneuerung der Elektroinstallation incl. Aufzug und der fernmeldetechnischen Installation.
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3beabsichtigte Ausschreibung Hufelandstraße 13, Komplexmaßnahme, Umbau Wohneinheiten
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbHCottbusFrist: 16. Sept.Bautechnik 1. Beräumung/Demontage/Rückbau - Beräumung und Reinigung der Gemeinschaftsbereiche (Keller, Treppenhäuser, Drempelboden usw.) - Komplettes Entfernen der vorhandenen Dämmung auf dem Drempelboden; - Entfernen der vorhandenen Ausstattung wie z.B. Küchenherde, Wärme- und Warmwassererzeuger (Thermen), Sanitärausstattung, vorh. Möblierung usw.; - Demontage der vorhandenen Hausinstallation in direkter Abhängigkeit zur Neuinstallation (Sanitär, Heizung und Elektro); - Herstellen, der für die zentrale Wärme- und Warmwasserversorgung erforderlichen Durchbrüche; - Deckendurchbrüche: Bei den Deckenelementen handelt es sich überwiegend um 14 cm dicke Spannbetondecken. Deckendurchbrüche sind im Bestand in ausreichender Größe im Bereich der vorhandenen Installationsschächte vorhanden. Diese Deckendurchbrüche werden auch weitestgehend wieder für die neuen Installationsschächte genutzt. - Schließen aller Durchbrüche nach Neuinstallation; - Kompletter Abbruch der vorhandenen Bodenbeläge (Spannteppich, PVC); - Partielles Entfernen des Estrichs, kompletter Abbruch Fußbodennutzschichten bzw. -Beläge und aller Sockelleisten; - Entfernen vorhandener Wand- und Deckenbeläge (Tapeten, Fliesen, Verkleidungen); - Demontage vorhandener Einbauten in allen WE wie z.B. Hängeböden, Einbauschränke, Regale, usw. - Abbruch der nichttragenden Innenwände und Sanitärzellen inkl. Schächte. - Eventuell Aufweitung von Fensteröffnungen als Vorleistung zur Herstellung 2. Rettungsweg; - Für die Anbindung der neuen Balkone werden Bestandsfenster in Balkontürgröße aufgeweitet. Lichter Durchgang 90 cm. Abbruch der Fensterbrüstungen im Bereich der neuen Balkone zum Einbau von Balkontüren; 2. Dachabdichtungs- und Klempnerarbeiten - partielle Erneuerung der Dachabdichtung in Abhängigkeit der Schadstellen und der vorh. PV-Anlage, Erneuerung der erforderlichen Einbauteile, wie Dachausstiege, Lüfter etc. inkl. erforderlicher Anschluss- und Nebenarbeiten - Komplette Erneuerung der vorhandenen Dacheinläufe und inklusive der Neuausbildung aller Anschlüsse, Einfassungen usw.; - Ausbildung von zwei neuen Dacheinstiegen je Dachhälfte für Wartungszwecke 3. Fassade - Gerüststellung für Fassaden- und Dacharbeiten; - Untergrundvorbereitung (Reinigung von allen losen Teilen, Staub, Schmutz, evtl. vorhandene Fehlstellen ausbessern, Entfernen von Haken, Dübeln, Kabeln, Schildern, Lampen etc., entfernen der Fugenbänder und anschließender Fugensanierung gemä0 Schadstoffgutachten - Herstellen von Öffnungen für neue Fenstertüren zur Zugänglichkeit zu den geplanten Balkonanlagen; - Erneuerung der Außenfensterbänke (Aluminium); im Bereich der Balkonfenstertüren aus Natursteinbelag; - Aufbringen einer Wärmedämmung, WLG 035, D~16cm, und vollflächige Armierung mit Gewebe; - Auftragen eines Oberputzes auf der gesamten Fassadenfläche sowie Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH 01.06..2026 Werbener Str. 3, 03046 Cottbus Erläuterungsbericht zur Gesamtbaumaßnahme 01.06.2026 Hufelandstr. 13 Erläuterungsbericht Seite 8 von 13 Farbbeschichtung in Abstimmung mit dem Bauherrn (Farbkonzept); - Instandsetzung der Sockelflächen (Putzfehlstellen ausbessern, Erneuerung des Anstrichs) - Anschluss Sockel - Gelände ausbilden: Wandfläche überarbeiten einschließlich Vorbereiten des Untergrundes, Aufbringen einer mineralischen Abdichtung, Neuherstellen des Sockelbereiches als Rollkiesstreifen mit Einfassung eines Betonbordes 4. Fenster - Erneuerung der vorh. Kunststoff-Fensterelemente (vorh. u-Wert 1,4 W/m²K), mit Fenster u-Wert <1,0W/m²K, Farbe weiß, inkl. Innen-und Außenfensterbänke, Zuluft-Elemente gem. Lüftungskonzept; - Anbringen von beweglichen Verschattungselementen (Raffstoren) an festgelegten Fenstern in die Dämmebene. 5. Türen 5.1 Hauseingangstürelement - Neuherrichtung der Eingangssituation mit Klingeltableau und Gegensprechanlage für Anpassung an die WE-Anzahl, im EG (Windfang); - Die Briefkastenanlage wird im Eingangsraum (Windfang EG) integriert. 5.2 Wohnungseingangs-Türelemente - Abbruch von ca. 50 % der vorh. Türelemente anderen 50 % schützen für Wiederverwendung - Beibehaltung der vorh. Durchgangsbreiten und Höhen - Einbau von dicht- und selbstschließenden Türen mit Umfassungszarge bzw. Ausführung als Blendrahmentür, Klimaklasse III, Schallschutzklasse 3, Tür mit Spion; mit dichtschließender absenkbarer Auflaufdichtung, - Oberfläche kunststoffbeschichtet mit CPL, Dekor nach Wahl des AG, - umlaufender Dichtung, - Schließanlage mit PZ-Schloss einschließlich Schließzylinder - Drückergarnituren und Weitwinkelspione nach Anforderung - Anforderungen an Türen werden auf Grundlage des Schallschutz- und Brandschutzgutachten erstellt - Demontage Türschwellen und Einbau Neue Türschwellen für barrierearmen Zugang 5.3 Innentürelemente - Im Bestand vorhandene Innentüren werden abgebrochen und fachgerecht entsorgt; - Innentüren aus Holz mit umlaufender Dichtung, Schloss und Beschlägen; - aufgrund neuer Grundrissgestaltungen werden vorhandene Türöffnungen partiell verschlossen und neue Türöffnungen in vorh. Wänden bzw. neuerrichteten Montagewänden hergestellt; - Es sind örtliche Anpassungen zur Herstellung DIN-gerechter Rohbaumaße erforderlich. 5.4 Türen zu Kellerbereichen - teilweise Erneuerung der Türen zwischen Kellerräumen zum Treppenhaus gemäß Brandschutzanforderungen - Schließanlage mit PZ-Schloss einschl. Schließzylinder; Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH 01.06..2026 Werbener Str. 3, 03046 Cottbus Erläuterungsbericht zur Gesamtbaumaßnahme 01.06.2026 Hufelandstr. 13 Erläuterungsbericht Seite 9 von 13 5.5 Kellertüren - Abstell- und HA-Räume - teilweise Neuherstellen von Türöffnungen und der Kellertüren Ausführung in Stahl nach Anforderungen des Brandschutzes; 6. Treppe/Treppenhaus/Flure - Reinigung, Instandsetzung der Treppenanlage aus Betonwerkstein im Lauf- und Podestbereich, inkl. Ausbesserung von Beschädigungen; - Instandsetzung und Anpassung der Stahltreppengeländer 7. Mauer-, Putz-, Trockenbau- und Dämmarbeiten 7.1 Wände Wohnungen - Herstellung von neuen Durchgangs- undbeabsichtigte Ausschreibung Drebkauer Straße 69 - 70
Gebäudewirtschaft Cottbus GmbHCottbusFrist: 16. Sept.Rohbauarbeiten / Beräumung/Demontage/Rückbau / nichttragende Innenwände, Vorwände ? Beräumung der Gemeinschaftsbereiche (Keller, Treppenhaus, Dachboden usw.) ? Demontage vorhandener Einbauten in allen WE wie z.B. Hängeböden, Einbauschränke, Regale usw., sowie Entfernen der vorhandenen Ausstattung wie z.B. Küchenherde, Wärme- und Warm- wassererzeuger (Thermen), Sanitärausstattung, vorh. Möblierung usw. ? Demontage der vorhandenen Hausinstallation (Sanitär, Heizung und Elektro) ? Entfernen der Fußbodennutzschichten bzw. -Beläge und aller Sockelleisten ? Entfernen vorhandener Wand- und Deckenbeläge (Tapeten, Fliesen, Verkleidungen) ? Umbauarbeiten zur Verbesserung der Wohnungsgrundrisse: Teilabbruch von Innenwänden, Her- stellung, Anpassung und Verschluss von Türöffnungen, partieller Abbruch von Fensterbrüstungen zum Einbau neuer Balkon-Fenstertüren ? neue Innenwände in den Wohnungen als Metallständerwandkonstruktion in verschiedenen Wandstärken, doppelt beplankt mit GK-Platten, mit Kerndämmplatten, gespachtelt; in Bädern zu- gelassene Platten für Badbereiche im häuslichen Wohnen ? Vorwandinstallationen, Verkleidungen von haustechnischen Anlagen und Rohrverkleidungen in verschiedenen Stärken, in Abstimmung mit Haustechnikplaner HLS, Revisionsöffnungen gem. Pla- nungsfortschritt Fenster ? Erneuerung der Fensterelemente als Dreh-Kipp-Fenster, Ausführung gem. Entwurf, bauphysikali- scher und Schallschutz-Berechnung, aus Kunststoff ? neue Innenfensterbänke ? Außenfensterbänke gem. Entwurf aus Aluminiumblech, RAL pulverbeschichtet, oder Naturstein Hauseingangstüren ? Aluminium-Türelemente mit Glasausschnitten gem. bauphysikalischer Berechnung ? Briefkasten- und Kommunikationsanlage (Klingeltableau, Wechselsprechanlage und ggf. Kamera- auge) sowie beleuchtete Hausnummer Wohnungseingangstüren ? dicht- und selbstschließende 1-flg. Türelemente aus Holzwerkstoffen mit Laminatbeschichtung, mit passenden Umfassungszargen/ Blendrahmen, mit Anforderungen an Schallschutz, Brand- schutz und Sicherheit, Ausstattung mit "Spion", Obentürschließer, u.a. gem. Entwurf/ Bemuste- rung und Raumbuch/APL Wohnungsinnentüren ? 1-flg. Türelemente, aus Holzwerkstoffen mit Laminatbeschichtung, mit passenden Umfassungs- zargen/ Blendrahmen, gem. Entwurf/ Bemusterung und Raumbuch/APL Kellertürelemente ? Erneuerung der Türelemente zwischen Kellerräumen zum Treppenhaus als Feuerschutztür, selbstschließend, rauchdicht, Ausstattung gem. Brandschutzanforderungen ? Herstellen von Abstellräumen für Mieter des Neubaus ? Mieterkellertüren als Stahlgitter- bzw. Holzlatten-Türen Wand- und Bodenbeläge, Wand-/Deckenbeschichtungen ? Oberflächenqualität und farbliche Beschichtung der Wände und Decken gem. Entwurf/ Bemuste- rung und Raumbuch/APL ? Bad/WC: Bodenfliesen und Wandfliesen im Dusch-/Badewannenbereich (raumhoch), im Bereich der Nassstrecke (Waschtisch, WC, Waschmaschine H ca. 1,25m) gem. Entwurf/ Bemusterung und Raumbuch/APL ? Linoleumbodenbeläge o.ä. gem. Entwurf/ Bemusterung und Raumbuch/APL Balkone ? vorgestellte Balkonanlagen (hofseitig) als Stahl-/Aluminium-Stützen-/ Fertigplattenkonstruktion mit Beton-Streifenfundamenten, Fundamentgröße und Profildimensionen gem. statischen Erfor- dernissen; alle Stahl-/Aluminiumprofile feuerverzinkt und RAL-pulverbeschichtet, gem. Entwurf/ Bemusterung/APL ? aufgeständerte Balkon-Bodenbeläge als Dielenboden (z.B. Kunstholzdielen) auf weichgelagerten Tragprofilen zum barrierefreien Übergang zwischen Wohnbereichen und Balkonen (Höhendiffe- renz max. 2cm, Tür-Öffnungsbreite mind. 90cm), Rinne mit gitterartiger Oberfläche im Bereich der Balkonausgangstüren (Spritzschutz/Entwässerung) ? Geländer aus Stahl-/Aluminium-Profilkonstruktion, Geländerfüllung aus oberflächenfertigen Kunststoff- oder Aluminiumplatten bzw. VSG-Verglasung ? Entwässerung durch innenliegenden Bodenablauf mit Abflussrohr bzw. Kastenrinne, separates Fallrohr mit Versickerung im Gelände bzw. Anschluss an Entwässerungssystem KG 400 / BAUWERK - Technische Anlagen Abwasser-, Wasseranlagen ? Trinkwasserversorgung aus dem Trinkwassernetz des öffentlichen Versorgers (LWG) über vorhan- dene Hausanschlüsse, separate Wasserzähleranlage im HA-Raum ? Neuinstallation Trinkwasserrohrnetz (ab Hauswasserzähler) aus Edelstahl bis WE-Verteiler, Mon- tage Hauswasser-Station, bestehend aus Rückspülfilter und Absperrventilen ? Schmutzwasser-Ableitung (getrennt vom Niederschlagswasser) über Sammelleitungen hinter Vorwänden oder in Installationswänden zu Fallleitungen innerhalb von Sanitärschächten mit allen Medien führenden Leitungen der haustechnischen Ver- und Entsorgung; Lüftung der Fallleitungen mittels Hauptlüftungen über Dach; Anschluss der Fallleitungen an vorh./erneuerte SW-Grundlei- tungen im KG ? Fall- und Sammelleitungen sowie Entlüftungsleitungen aus schallgedämmtem Kunststoffrohr (dB20), in den Geschossdecken mit zugelassenen Brandschutzschotte F90 ? Entlüftung über Dach mit Dunsthauben oder kombinierte Haubensysteme für Abluft und Schmutzwasser; Entlüftungsleitungen im obersten Geschoss mit Schwitzwasserdämmung Anschlüsse der Sanitärobjekte innerhalb der WE in Vorwandinstallationen mit HT-Rohr inkl. Schallschutzdämmung oder Silent-PP-Rohr (Mehrschichtverbundrohr); Absperrarmaturen und Einrichtungen zur Verbrauchserfassung (Wasserzähler) je Wohnungsabgang (UP-Installation) ? Badausstattung: flache Dusch- und/oder Badewanne mit Wannenträger, mit AP-Thermostarma- tur mit Brausegarnitur mit Halter; Duschabtrennungen aus Aluminiumprofilen mit Kunstglas; Waschtisch (60cm) mit Standarmatur als Hebelmischer; wandhängendes Tiefspül-WC mit 2-Men- gen-Spülauslösung ? Küchenausstattung: notwendige Ver- und Entsorgungsanschlüsse für Spüle/Geschirrspüler ? Ver- und Entsorgungsanschlüsse für Waschmaschine in Bad bzw. Küche Wärmeversorgungsanlagen ? Wärmeversorgung der Objekte über Fernwärmenetz der Stadt Cottbus ? NeuerrichtungHeizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallation
Markt MainleusHeizungs-, Lüftungs- und Sanitärinstallation
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
- Wie kann ich mich auf diese Ausschreibung bewerben?
- Erstellen Sie ein kostenloses Konto auf Auftrag One. Danach sehen Sie alle Unterlagen, Fristen und Hinweise zur Einreichung in einem strukturierten Ablauf.
- Bis wann läuft die Angebotsfrist?
- Die Angebotsfrist endet am 19. August 2026.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Gebäudewirtschaft Cottbus GmbH.
- Welche Unterlagen sind für den Start relevant?
- In der Regel benötigen Sie Leistungsbeschreibung, Eignungsnachweise, Fristenhinweise und ggf. Formblätter. Auf Auftrag One werden diese Punkte priorisiert dargestellt.