Stadt Jüterbog
Ausarbeitung des Bebauungsplans Nr. 050 "Kita Neumarkt" der Stadt Jüterbog
Planungsleistungen zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 050 'Kita Neumarkt' in Jüterbog (ca. 0,9 ha) im beschleunigten Verfahren nach §13a BauGB, um Baurecht für eine Kindertagesstätte für 94 Kinder mit integrierter Multifunktionsbelegung zu schaffen. Leistungen gemäß §§2-4a BauGB, HOAI Anlage 3 sowie besondere Leistungen zur Verfahrens...
Angebotsfrist: 10. Juni 2026 (abgelaufen)Typ: Ausschreibung
Stadtplanung, Umweltgutachten, Projektsteuerung Bau
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Inhalt auf einen Blick
Planungsleistungen zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 050 'Kita Neumarkt' in Jüterbog (ca. 0,9 ha) im beschleunigten Verfahren nach §13a BauGB, um Baurecht für eine Kindertagesstätte für 94 Kinder mit integrierter Multifunktionsbelegung zu schaffen. Leistungen gemäß §§2-4a BauGB, HOAI Anlage 3 sowie besondere Leistungen zur Verfahr...
- Ausschreibungstyp:
- Ausschreibung
- Auftraggeber:
- Stadt Jüterbog
- Veröffentlicht:
- 29. April 2026
- Frist:
- 10. Juni 2026
- Thema:
- Stadtplanung
Ausschreibungsbeschreibung
Planungsleistungen zur Aufstellung des Bebauungsplans Nr. 050 'Kita Neumarkt' in Jüterbog (ca. 0,9 ha) im beschleunigten Verfahren nach §13a BauGB, um Baurecht für eine Kindertagesstätte für 94 Kinder mit integrierter Multifunktionsbelegung zu schaffen. Leistungen gemäß §§2-4a BauGB, HOAI Anlage 3 sowie besondere Leistungen zur Verfahrenssteuerung, Qualitätssicherung und landschaftsplanerische Leistungen (z.B. Artenschutzprüfung) gemäß Anlage 9 HOAI.
Weiterführende Details
Nach Registrierung stehen Unterlagen, Fristen und Hinweise zur Einreichung strukturiert bereit.
- Kernanforderungen der Ausschreibung priorisiert aufbereitet
- Fristen, Eignungskriterien und Unterlagen in einem Ablauf
- Hinweise zur strukturierten Angebotsvorbereitung
- Passende Folgeausschreibungen automatisch entdecken
Dokumente und Anhänge
1 Datei erfasst- Bekanntmachung.pdf
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Die Stadt Jüterbog will einen Bebauungsplan für das Schulquartier Lindengrundschule/Schützenstraße im beschleunigten Verfahren erstellen. Der Plan soll die Kapazitätserweiterung einer Grundschule und eine Doppelnutzung für den Hort ermöglichen. Das Plangebiet ist ca. 1,75 ha groß. Die Ausschreibung umfasst Planungsleistungen der Bauleitplanung und ergänzende Leistungen wie Verfahrens- und Projektsteuerung, Qualitätssicherung und landschaftsplanerische Leistungen. Neubau KiTa Blücherstraße 7-9, Wiesbaden-Westend; Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4+5, LPH 1-9
AUSGANGSLAGE Das Westend ist einer der am dichtesten besiedelten Stadtteile Wiesbadens, westlich der In-nenstadt gelegen mit derzeit ca. 18.003 Einwohnern. Durch die sehr gute ÖPNV-Anbindung in andere Stadtteile, an die verschiedenen Standorte der Hochschule Rhein-Main, sowie die Nä-he zur Innenstadt ist das Westend ein vor allem bei Studierenden beliebter Stadtteil. Mit einem Familienanteil von ca. 18,3% (Stand 31.12.2024) und einem < 6-jährigen Anteil von ca. 6% (ca. 1080 Kinder) besteht ein hoher Bedarf an KiTa Plätzen, weshalb an dieser Stelle eine neue Kindertagesstätte entstehen soll. Mit der vorliegenden Aufgabenstellung soll im Innenhofbereich der Grundstücke Blücherstraße 7 und 9 (gemeinsame Betrachtung / Grundstücksvereinigung) ein Kitaneubau mit eingeschossigen Parkgarage entstehen, um den hohen Bedarf an KiTa-Plätzen zu decken und die um gleichzeitig den notwendigen Parkraum für die bestende Wohnbebauung mit Gewerbeflächen abzudecken. PLANUNGSGEGENSTAND ist die TGA-Planung ELT LPH 1-9 in stufenweiser Beauftra- gung für den Neubau einer 4-gruppigen Kindertagesstätte mit eingeschossiger Parkgarage im Innenhofbereich der Grundstücke Blücherstraße 7 und 9. Es besteht ein rechtsgültiger Bebauungsplan von dessen Festsetzungen im Rahmen von §31 (2) BauGB befreit werden muss. Die grundsätzliche Machbarkeit der Unterbringung der o.g. Bebauung auf dem Baufeld im Innenhofbereich der Blockrandbebauung wurde im Vorfeld über einen Testentwurf durch die SEG geprüft Das Ergebnis dieser Studie bildet die Grundlage für die weitere Planung im Rahmen der vorliegenden Ausschreibung (s. Punkt 2, Rahmenbedingungen). Weitere Infos entnehmen Sie der Aufgabenbeschreibung. GEGENSTAND DER ZU BEAUFTRAGENDEN LEISTUNG Fachplanung Technische Ausrüstung der Anlagengruppen 4+5, gemäß HOAI 2013, in der Fassung 2021, Teil 4, Abschnitt 2, §§ 53-56, Leistungsphasen 1-9. Darüber hinaus die im Vertragsentwurf (Anlage 02d der Aufforderung zu Angebotsabgabe in der Vorabversion) aufgeführten Besonderen Leistungen. Besondere Leistungen: Leistungsphase 2 Die Kostenschätzung ist getrennt nach den beiden Nutzungseinheiten Kita / Parkgarage aufzustellen Leistungsphase 3 Mitwirken bei einer vertieften Kostenberechnung Die Kostenberechnung ist getrennt nach den beiden Nutzungseinheiten Kita / Parkgarage aufzustellen Leistungsphase 8 Die Kostenkontrolle ist getrennt nach den beiden Nutzungseinheiten Kita / Parkgarage aufzustellen Weiterführende ausführliche Informationen über die zu beauftragenden Leistungen sind der beigefügten Aufgaben- und Leistungsbeschreibung nebst zugehörigen Anlagen (Anlagen 02a der Aufforderung zu Angebotsabgabe in der Vorabversion) zu entnehmen. Weitere Planungsleistungen sind nicht Gegenstand dieses Vergabeverfahrens. Die Grundleistungen werden auf der Grundlage der HOAI 2013, in der Fassung 2021, vergütet. Eine Unterschreitung des Basishonorarsatzes bzw. Überschreitung des Oberen Honorarsatzes, sowie eine Abweichung zu den übrigen Honorarsätzen, ist zulässig. Wenn gewünscht sind diese durch die Angabe eines Nachlasses im Honorarangebot (prozentual und absolut) anzugeben und bei Bedarf im Anschreiben zu erläutern. Die Besonderen Leistungen werden auf Grundlage des von Ihnen abgegebenen Angebotes pauschal vergütet. Es ist geplant, die Ausführungsarbeiten nach einzelnen Gewerken zu vergeben. PROJEKTTERMINE: Beginn der Leistungserbringung: unmittelbar nach Zuschlagserteilung Abschluss Leistungsphase 3: ca. August 2026 (= Bereitstellung Unterlagen für die Plausibilitätsprüfung) Abschluss Plausibilitätsprüfung: ca. November 2026 Abschluss LPH 4: ca. September 2026 (= Einreichung Bauantrag) Baubeginn: ca. März 2027 Bezugsfertige Fertigstellung: ca. Anfang 2028
Häufige Fragen zu dieser Ausschreibung
- Wie kann ich mich auf diese Ausschreibung bewerben?
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- Bis wann läuft die Angebotsfrist?
- Die Angebotsfrist endet am 10. Juni 2026.
- Wer ist der Auftraggeber?
- Der Auftraggeber ist Stadt Jüterbog.
- Welche Unterlagen sind für den Start relevant?
- In der Regel benötigen Sie Leistungsbeschreibung, Eignungsnachweise, Fristenhinweise und ggf. Formblätter. Auf Auftrag One werden diese Punkte priorisiert dargestellt.