Architektenleistungen für den Umbau und Umnutzung einer Villa

Gegenstand der Ausschreibung sind Architektenleistungen für den Umbau und die Umnutzung der denkmalgeschützten Villa des Leibniz-Instituts für Atmosphärenphysik e. V. in Kühlungsborn. Die Leistungen umfassen insbesondere die Leistungsphasen 1-9 nach HOAI für folgende Maßnahmen: Umbau der bestehenden Hausmeisterwohnung im Dachgeschoss mit ca. 120 m² zu einer Wohngemeinschaft (WG) für Gastwissenschaftler, Umnutzung der drei bestehenden Gästewohnungen im 1. Obergeschoss zu Büroräumen, Rückbau der vorhandenen Nasszellen, Berücksichtigung der denkmalgeschützten Bausubstanz und der bestehenden Gebäudestruktur, Planung, Genehmigung, Ausführungsplanung und Vorbereitung, Durchführung der Vergabe nach VOB/A für die erforderlichen Bauleistungen, Objektüberwachung und Objektbetreuung. Zusätzlich sind insbesondere die Optimierung der Planung hinsichtlich Wirtschaftlichkeit und Umweltverträglichkeit sowie die Erstellung eines detaillierten Bau- und Raumbuchs als Grundlage für die späteren Leistungsbeschreibungen Bestandteil der Leistung. Eine Ortsbesichtigung ist nach vorheriger Terminabsprache möglich und dient der besseren Einschätzung der örtlichen Gegebenheiten und des Leistungsumfangs.