Dienststelle ImmobilienLuzernTED
Universität Luzern, Erneuerung KNX, BKP 237 Gebäudeautomation-Installationen
Gebäudeautomation-Installationen für den Ersatz der KNX-Anlage an der Universität Luzern, umfassend die Steuerung der Storen und Beleuchtung. Die Arbeiten erfolgen unter Betrieb.
Type: Tender
Electrical Installation, Building Automation
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Content at a glance
Gebäudeautomation-Installationen für den Ersatz der KNX-Anlage an der Universität Luzern, umfassend die Steuerung der Storen und Beleuchtung. Die Arbeiten erfolgen unter Betrieb.
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Dienststelle Immobilien
- Published:
- June 02, 2026
- Deadline:
- Not specified
- Topic:
- Electrical Installation
- Object:
- Hochschul- / Universitätsgebäude
Object classification
- Hochschul- / UniversitätsgebäudePrimary
Tender description
Gebäudeautomation-Installationen für den Ersatz der KNX-Anlage an der Universität Luzern, umfassend die Steuerung der Storen und Beleuchtung. Die Arbeiten erfolgen unter Betrieb.
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Retrofit von über 24 Lüftungsanlagen aus 1983 und 2008 (ex Post, Universität Luzern) samt Erneuerung der Gebäudeautomation (Hard- und Software, abgekündigt). Energieeffizienzziele, Wartungsreduktion. Realisierung im laufenden UNI-Betrieb ab 2027. Teilnahme an Besichtigung am 03.07.2026 zwingend. - Deutsche Rentenversicherung Schwaben
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Erneuerung der KNX-Gebäudeautomation im Hauptverwaltungsgebäude der DRV Schwaben in Augsburg (Baujahr 2000). Die Anlage steuert ca. 8.000 Jalousien, Drehlamellen und die gesamte Beleuchtung. Die ursprünglich verbauten Siemens-Aktoren wurden zu großen Teilen bereits ausgetauscht. - Dienststelle ImmobilienLuzern
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Die HLKS-Anlage aus 1983 (ehemals Post) und GA-Komponenten aus 2008 sind am Lebensende, keine Ersatzteile verfügbar. Modernisierung von über 24 Lüftungsanlagen und Teil-/Gesamtersatz der Gebäudeautomation bis 2027 geplant. Anbieter für Planung und Realisierung unter UNI-Betrieb gesucht; ARGE möglich. Teilnahme an Besichtigung am 03.07.2026 vorausgesetzt. Grundlagen werden gestellt, neutrale Ausschreibung. - ETH Zürich - Real Estate ManagementZürich
Zürich, CAB / CNB Ersatz Gebäudeautomation, BKP 237 Gebäudeautomation
Die Realisierung des GA-Ersatzes erfolgt im laufenden Betrieb, jedoch nicht unterbrechungsfrei. Es existieren nur einzelne kritische (Teil-)Anlagen, welche ein punktuelles Provisorium bzw. einen Parallel-Aufbau der neuen Automationsebene voraussetzen. Im Projekt wird die SCADA-Plattform „ControlMaestro“ bzw. sofern verfügbar, die neue von der ETH ausgeschriebene Leitsoftware für die gesamte Anlagen- und Raumautomation eingesetzt. Die bestehende Automations- und Raumautomationsebene wird geordnet rückgebaut und vorhandene Altlasten (alte Bilder, Gatter etc.) werden bereinigt, während die bestehenden Automationsstationen samt Schaltgerätekombinationen ersetzt werden. Für alle HLKKSE- und ERR-Anlagen wird eine neue einheitliche Software programmiert, um den autonomen Betrieb und die Anlagenverfügbarkeit zu erhöhen sowie Kommunikationsprobleme zu beheben. Durch die Anwendung des BACnet-Protokolls wird die Interoperabilität sichergestellt, zudem werden Steuerung und Regelung zur Verbesserung von Komfort und Energieeffizienz optimiert, die Visualisierung überarbeitet und die Systembeschriebe für die HLKKS-Anlage und Raumautomation neu erstellt.Im Rahmen des Projekts ist ein Teil-Ersatz der bestehenden Feldebene vorgesehen. Dabei werden insbesondere Feldgeräte wie Ventil- und VAV-Antriebe erneuert, die ihre technische Lebensdauer bereits überschritten oder in den kommenden 5 Jahren erreicht haben werden. Wo es sinnvoll ist und zur Verbesserung der Steuer- und Regelgüte beiträgt, kommen MP-Bus- oder Modbus-fähige Feldgeräte zum Einsatz. Analog den Feldgeräten werden eine Vielzahl alter Motoren, Pumpen und Ventilatoren ersetzt, um die Verfügbarkeit der Anlagen weiter zu erhöhen und die Energieeffizienz zu steigern. Im Zuge des Motorenersatzes wird auch die Sensorik dort ergänzt, wo dies notwendig ist, etwa durch Volumenstrom- und Kanaldruckmessungen.Übersicht der grundlegenden Projektanforderungen: · Die Hard- und Software muss eine in sich geschlossene Entwicklung sein und von einem Hersteller/Integrator stammen. · Der Autonome Betrieb muss sichergestellt und die Verfügbarkeit der Anlagen erhöht werden.· Die zukünftige Automationsebene muss eine Ersatzteilverfügbarkeit und einen Systemsupport für mindestens 15 Jahre gewährleisten.· Es muss das herstellerunabhängige BACnet-Kommunikationsprotokoll (gem. BTV) eingesetzt werden, welches die Interoperabilität auf der Automations- und Managementebene gewährleistet.· Die Querkommunikation ist möglichst schlank auszubilden bzw. auf das Erforderliche zu reduzieren.· Die Automationsebene muss mit geringem Aufwand erweitert werden können und die geforderten Ausbaureserven (min. 20%) aufweisen.· Wenn immer möglich ist auf 230/24VAC Transformatoren zu verzichten. 24VDC Netzteile sind mit einem kapazitiven Puffermodul auszurüsten. Sofern die SGK nicht bereits über einen USV-Anschluss verfügt und ein Alarm der Kategorie 1 auf der Automationsstation aufgeschaltet ist, ist eine USV mit einer Laufzeit von 20 Minuten vorzusehen.· Zur Erhöhung des Informationsgehalts auf der Managementebene und Verbesserung der Regelgüte, sind verbreitete Kommunikationsprotokolle bei der ERR (Modbus RTU) und bei den VAV-Antrieben (MP-Bus) einzusetzen.· Gravierende hydraulische Mängel sind (in Rückspr. mit der Abt. Immobilien/ES) zu beheben, um einen reibungslosen Betrieb der Anlagen zu gewährleisten.· Defekte und insbesondere veraltete Feldgeräte (alter >20J) sind zu ersetzen.· Die ERR-Funktionen sind gemäss dem Stand der Technik resp. den einschlägigen Richtlinien auszubilde
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