Stadt Bad MergentheimTED
TNW HLS Stadt Bad Mergentheim Sanierung Baudenkmal am Marktplatz 4 in Bad Mergentheim
Sanierung des denkmalgeschützten 'Burger Haus' in Bad Mergentheim für ca. 6,3 Mio. EUR. Das Gebäude mit ca. 600 m² Nutzfläche (davon ca. 420 m² sinnvoll nutzbar) soll bis 2034 im Rahmen der Marktplatzsanierung fertiggestellt werden. Rückbau rückwärtiger Nebengebäude ist geplant. Baubeginn 2027.
MEP Engineering
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Sanierung des denkmalgeschützten 'Burger Haus' in Bad Mergentheim für ca. 6,3 Mio. EUR. Das Gebäude mit ca. 600 m² Nutzfläche (davon ca. 420 m² sinnvoll nutzbar) soll bis 2034 im Rahmen der Marktplatzsanierung fertiggestellt werden. Rückbau rückwärtiger Nebengebäude ist geplant. Baubeginn 2027.
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Stadt Bad Mergentheim
- Published:
- March 02, 2026
- Deadline:
- April 02, 2026
- Topic:
- MEP Engineering
Tender description
Sanierung des denkmalgeschützten 'Burger Haus' in Bad Mergentheim für ca. 6,3 Mio. EUR. Das Gebäude mit ca. 600 m² Nutzfläche (davon ca. 420 m² sinnvoll nutzbar) soll bis 2034 im Rahmen der Marktplatzsanierung fertiggestellt werden. Rückbau rückwärtiger Nebengebäude ist geplant. Baubeginn 2027.
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Sanierung des denkmalgeschützten 'Burger Hauses' am Marktplatz in Bad Mergentheim. Ziel ist die Revitalisierung zur Landesgartenschau 2034. Kostenschätzung: ca. 6,3 Mio. EUR brutto. Nutzfläche: ca. 600 m² über 5 Geschosse (davon ca. 420 m² sinnvoll nutzbar). Baubeginn 2027. Gebäude steht seit 2013 leer, wurde 2021 erworben und 2025 vorbereitet geräumt. Baustellenstrom und -wasser sind vorhanden. Beengte Platzverhältnisse in mittelalterlicher Blockrandstruktur, angrenzend historische Denkmale. Rückbau rückwärtiger Nebengebäude für Belichtung, Belüftung und Fluchtwege geplant. - Stadt Bad MergentheimDeadline: Apr 02
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Die Stadt Bad Mergentheim beabsichtigt die Sanierung des denkmalgeschützten einstigen Wohn- und Geschäftshauses "Burger Haus". Die aktuelle Kostenschätzung liegt bei ca. 6,3 Mio. EUR brutto Gesamtkosten. Berücksichtigte Nutzungsfläche inkl. UG/ DG: ca. 600 m². Der Baubeginn ist für 2027 geplant. Das Gebäude steht seit dem Jahr 2013 leer. Seit dem Erwerb des Gebäudes durch die Stadt Bad Mergentheim im Jahr 2021 wird es regelmäßig begangen und gesichert. In enger Abstimmung mit dem Landesamt für Denkmalpflege wurden im Jahr 2025 die losen Gegenstände und wandfesten Bauteile aus dem Gebäude entfernt. Hierbei handelte es sich um Bauteile, die augenscheinlich nach 1945 eingebaut wurden z. B. um Ladenausstattung, Wandverkleidungen oder sonstige Oberflächen. Eine Baustellenstromversorgung ist eingerichtet (Licht- und Starkstrom). Das Ziehen von Bauwasser ist möglich. Weitere Anschlüsse sind aktuell nicht vorhanden. Das Gebäude ist Teil einer mittelalterlichen Blockrandstruktur, die Platzverhältnisse sind beengt. An das Gebäude grenzen historische Gebäude, die ebenfalls Kulturdenkmale sind, an. Eine ausreichende natürliche Belichtung und Belüftung für die zukünftige Nutzung sowie die Zugänglichkeit in Hinblick auf die Brandbekämpfung und Entfluchtung sind momentan nicht gegeben und sollen durch den Rückbau, der unten grün dargestellten rückwärtigen Nebengebäude, gewährleistet werden. Die vorhandene Nutzfläche von insgesamt ca. 600 m² verteilt sich auf 5 Geschosse. Hiervon sind ca. 420 m² als Summe aus Erdgeschoss und den beiden oberen Geschossen sinnvoll nutzbar. Weiterhin können im Untergeschoss Neben-/Technikflächen vorgesehen werden. Untergeschoss ca. 118 m² Erdgeschoss ca. 180 m² 1. Obergeschoss ca. 119 m² 2. Obergeschoss ca. 119 m² Dachgeschoss ca. 65 m² Nach dem Denkmalschutzgesetz stellt das Gebäude ein Kulturdenkmal von besonderer Bedeutung dar (§ 28 DSchG). Ein bauhistorisches Kurzgutachten wurde beauftragt (dendrochronologische Datierung, restauratorische Untersuc
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