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Objektplanung Freianlagen (Lph 1-9 HOAI) für Wohnbebauung mit Kindertagesstätte, Westend-/Zschokkestraße München-Laim
Planungsleistungen (HOAI LPH 1-9) für Freianlagen im Neubauquartier Westend-/Zschokkestraße, München-Laim (Baufeld WA2). Umfang: 6 Wohngebäude (420 Werkswohnungen, teils gefördert), Quartierscafé, ASZ, Kita, Tiefgarage. Kennzahlen: 17.208 m² Grundstück, 41.100 m² Geschossfläche. Anforderungen: BIM-Methode (As-Built-Modell), klimaresilient...
Type: Tender
Architecture, Landscape Architecture, Energy Consulting, BIM
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- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- SWM Services GmbH
- Published:
- March 24, 2026
- Deadline:
- Not specified
- Topic:
- Architecture
Tender description
Planungsleistungen (HOAI LPH 1-9) für Freianlagen im Neubauquartier Westend-/Zschokkestraße, München-Laim (Baufeld WA2). Umfang: 6 Wohngebäude (420 Werkswohnungen, teils gefördert), Quartierscafé, ASZ, Kita, Tiefgarage. Kennzahlen: 17.208 m² Grundstück, 41.100 m² Geschossfläche. Anforderungen: BIM-Methode (As-Built-Modell), klimaresiliente/nachhaltige Bauweise, Lebenszykluskosten, Mobilitätskonzept, Biodiversitätsflächen, Dachgärten und Retentionsdächer. Stufenweise Beauftragung.
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Stadtwerke München GmbHPlanungsleistungen (HOAI LPH 1-9) für den Neubau von 6 Wohngebäuden (mind. 420 Werkswohnungen, ca. 50% gefördert), Quartierscafé, ASZ, Kita und Tiefgarage in München-Laim (WA2). Eckdaten: 17.208 m² Grundstück, 41.100 m² GF, 129.465 m³ BRI. Anforderungen: BIM-Methode (As-Built-Modell), nachhaltige/teilmodulare Bauweise (z.B. Holzhybrid), Lebenszykluskosten, Mobilitätskonzept, flexible Raumkonzepte, individuelle Fassaden, Biodiversitätsflächen und begrünte Retentionsdächer. Stufenweise Beauftragung.Fachplanung Technische Ausrüstung (Anlagengruppen 4 u. 5), HOAI Lph 1-9, Neubau Wohnbebauung mit Kita, München-Laim
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Planungsleistungen gemäß HOAI 2021 der Leistungsphasen 1 - 9 für die Objektplanung Freianlagen mit stufenweiser Beauftragung für folgendes Bauvorhaben: Neubau von sechs Wohngebäuden mit mindestens 420 Werkswohnungen (ca. zur Hälfte öffentlich gefördert), einem Quartierscafé, einem Alten- und Service-Zentrum (ASZ), einer städtischen Kindertagesstätte sowie einer Tiefgarage im Baufeld WA2 als zweiten von drei Wohnbauabschnitten im neuen innerstädtischen Quartier an der Westend-/ Zschokkestraße München-Laim. Kennzahlen: Grundstücksfläche: ca. 17.208 m2; Geschossfläche: ca. 41.100 m2; Bruttorauminhalt: ca. 129.465 m3; BGF Tiefgarage / Keller: ca. 13.785 m2; BGF oberirdisch Wohnen: ca. 38.400 m2 (davon ca. 19.200 m2 geförderter Wohnungsbau); BGF oberirdisch Nicht-Wohnen: ca. 2.700 m2 (davon Kindertagesstätte ca. 1.600 m2); Projektspezifische Anforderungen: BIM-Methode (Einsatz der branchenüblichen Dokumente wie etwa AIA und BAP, Nutzung einer BIM-fähigen Projektplattform und Anwendung einer kollaborativen Arbeitsweise) mit Ziel: As-Built-Modell.; Einsatz langfristig wirtschaftlicher, einfacher, energieeffizienter, nachhaltiger Baukonstruktionen und Materialien nach Wirtschaftlichkeitsuntersuchungen (klimaresiliente Planung) und teilmodulare Bauweise.; Ermittlung Lebenszykluskosten, Zuarbeit zu Förderanträgen.; Integration eines Mobilitätskonzepts zur Reduzierung der Anzahl der Tiefgaragenplätze.; Planung beinhaltet gemeinschaftliche Flächen und flexible Raumkonzepte sowie eine individuelle Fassadengestaltung der einzelnen Baukörper. (z. B. Holzhybridbauweise); Es sind Biodiversitätsflächen sowie gemeinschaftlich genutzte Dachgärten und begrünte Retentionsdächer zu berücksichtigen.Brandschutzplanung (AHO Heft 17) für Neubau Wohnbebauung, Kita und Tiefgarage, Westend-/Zschokkestraße München-München-Laim
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Stadt Bad TölzLeistungen der Objektplanung Freianlagen (HOAI 2021, LPH 1-9) für eine Kindertagesstätte in Bad Tölz auf Grundstück Flur-Nr. 1431 (neben Asklepios-Klinik, zwischen Arzbacher Str. und B472). Geplant sind 3 Krippengruppen (36 Kinder) und 4 Kindergartengruppen (100 Kinder). Lage im Außenbereich mit hoher Schallbelastung durch B472 und Hubschrauberlandeplatz (ca. 85 Einsätze/Jahr). Zufahrt über Nachbargrundstück mit Erbpacht. Mindestens 14-15 PKW-Stellplätze erforderlich. Nachbargebäude (Flur-Nr. 1430) ist Baudenkmal. Raumprogramm nach Summenraumprogramm FAZR. Bevorzugt mindestens zweigeschossiges Gebäude. Barrierefreiheit in Gebäude (Aufzug) und Außenanlagen. Langlebige, umweltfreundliche Bauweise. Bauleitplan wird separat erstellt. Trägerschaft der Kita wird separat ausgeschrieben.
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