Stadt Emden
Sanierung Verwaltungsgebäude II, Emden / Objektplanung - Gebäude und Innenräume (Denkmalschutz)
Sanierung des denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes II (Bj. 1902) in Emden. Fokus: energetische Sanierung, Instandsetzung der Holz-Kastenfenster, Innendämmung, Schließung von Heizungsnischen, Dach- und Gaubensanierung sowie Bau einer Flucht-Außentreppe. Umnutzung von ehemaliger Schule zu Verwaltungszwecken. Abstimmung mit Denkmalschutz e...
Type: Tender
Architecture
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- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Stadt Emden
- Published:
- April 16, 2026
- Deadline:
- Not specified
- Topic:
- Architecture
Tender description
Sanierung des denkmalgeschützten Verwaltungsgebäudes II (Bj. 1902) in Emden. Fokus: energetische Sanierung, Instandsetzung der Holz-Kastenfenster, Innendämmung, Schließung von Heizungsnischen, Dach- und Gaubensanierung sowie Bau einer Flucht-Außentreppe. Umnutzung von ehemaliger Schule zu Verwaltungszwecken. Abstimmung mit Denkmalschutz erforderlich. Baubeginn spätestens Herbst 2026. Baukosten (KG 300+400) max. 5 Mio. EUR netto. Fachplaner für KG 400 bereits vorhanden.
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Der Kopfbau besteht aus einem Flachdach. 1994 erfolgte die erste Erweiterung in Form einer Aufstockung des Bürobereichs. 2001 wurde der Haupteingang um eine offene, verglaste Eingangsüberdachung ergänzt. 2008 erfolgte der Anbau einer eingeschossigen, ca. zehn Meter hohen Explorationshalle als Werkhalle im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Diese besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Metallsandwichelementen und einem flach geneigten Dach. Alle Oberflächen im Innenbereich des Gebäudes sind aufgrund der langen Nutzungszeit zu erneuern und die technische Ausstattung auf den Stand der Technik zu ertüchtigen. Die Anforderungen des baulichen Brandschutzes werden nicht mehr erfüllt. Hinzu kommen Umbaumaßnahmen für die Einrichtung von Laboren und Desk-Sharing-Arbeitsplätzen, sowie der barrierefreien Zugänglichkeit und Nutzung. Für die Umsetzung der neuen Grundrisse sind Trockenbauwände zurückzubauen und zum Teil zu erneuern. 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Wesentlich ist dabei jedoch, dass die Sanierung und Inbetriebnahme des Gebäudes RHS5 durch diese Maßnahmen nicht verzögert werden darf, da aufgrund bereits gekündigter Mietverträge anderer Liegenschaften die geplante Inbetriebnahme im Jahr 2029 erfolgen muss. / Entwurfsplanung: 08/2026-04/2027, Ausschreibung: ab Q1 2028, Ausführung: Q3 2028- Q4 2029 Start Gebäudebetrieb Q4 2029/ Abschluss Maßnahme Q1 2030 / Die Gesamtkosten gliedern sich in folgende Aufteilung: (Kostenrahmen netto) KG 300: 963.712 €; KG 400: 816.880 €, KG 500: 99.870 €; KG 600: 8.000 € / Es ist beabsichtigt folgende Leistungen zu beauftragen: Objektplanung Gebäude und Innenräume gem. §§ 33 ff. HOAI, LPH 3-8 gem. §§ 33 ff. HOAI. Zunächst werden in der Stufe 1 die LPH 3+4 gem. § 33 HOAI beauftragt. Die LPH 5-8 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.Uhlandschule Objektplanung Gebäude und Innenräume
Stadt Offenbach am MainDeadline: Jun 08Gebäude sollen innenräumlich überarbeitet werden. Prüfen, ob zusätzliche Flächen im Dachgeschoss oder anderer Stelle realisierbar sind. Machbarkeitsstudie für räumlich-pädagogisches Konzept existiert. Optionen mindestens 2 vertiefen. Gebäude Massivbauweise, Fenster und Hülle denkmalgerecht energetisch saniert, Sonnenschutz erhalten. Entwurf- und Ausführungsunterlage erstellen, Baumaßnahme im Betrieb realisieren. Schulgebäude und Schulhof zeitgemäße Grundschule erfüllen. Baumbestand erhalten. Bestandsgebäude strukturiert betrachtet, Umfang baulicher Erweiterung definiert. Cafeteria für andere Zwecke und als Aula nutzbar planen. Gebäude unter Denkmalschutz, neuer Bausubstanz berücksichtigen. Machbarkeitsstudie, Raum- und Nutzungskonzept, Raumprogramm, erste Studien zu Statik, Brandschutz und Energie sanierung Stufe II verfügbar.Sanierung & Erweiterung Bauhof Kall, Objektplanung Gebäude und Innenräume
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