Gemeindeverwaltung Dobel
Sanierung und Umnutzung des Kurhauses zur Integration der Gemeindeverwaltung
Das Kurhaus soll zu einem modernen Verwaltungssitz umgebaut werden, da das derzeitige Rathaus erhebliche bauliche und technische Mängel sowie unzureichende räumliche Kapazitäten aufweist. Die Sanierung umfasst die technische Erneuerung, die Sanierung des Kursaals, die Einrichtung einer neuen Tourist-Information und die Barrierefreiheit. E...
Type: Tender
Residential Construction, Shell Construction
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Das Kurhaus soll zu einem modernen Verwaltungssitz umgebaut werden, da das derzeitige Rathaus erhebliche bauliche und technische Mängel sowie unzureichende räumliche Kapazitäten aufweist. Die Sanierung umfasst die technische Erneuerung, die Sanierung des Kursaals, die Einrichtung einer neuen Tourist-Information und die Barrierefreiheit...
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Gemeindeverwaltung Dobel
- Published:
- March 25, 2026
- Deadline:
- Not specified
- Topic:
- Residential Construction
- Object:
- Verwaltungsgebäude
Object classification
- VerwaltungsgebäudePrimary
Tender description
Das Kurhaus soll zu einem modernen Verwaltungssitz umgebaut werden, da das derzeitige Rathaus erhebliche bauliche und technische Mängel sowie unzureichende räumliche Kapazitäten aufweist. Die Sanierung umfasst die technische Erneuerung, die Sanierung des Kursaals, die Einrichtung einer neuen Tourist-Information und die Barrierefreiheit. Eine Kernsanierung des gesamten Gebäudes ist erforderlich, einschließlich Erneuerung von Fenstern, Bodenbelägen und Haustechnik.
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7- Gemeindeverwaltung DobelDobelDeadline: Apr 13
Kurhaus-Sanierung und Umnutzung von Teilflächen für die Integration der Gemeindeverwaltung
Die Gemeinde Dobel plant die umfassende Sanierung und den Umbau des Kurhauses zu einem modernen Verwaltungssitz. Das Projekt umfasst die technische Erneuerung, Sanierung des Kursaals, Einrichtung einer Tourist-Information, Beseitigung von Feuchtigkeitsschäden und Schaffung von Barrierefreiheit. Die Gesamtinvestition beträgt 5,2 Millionen Euro. Die Vergabe der Planungsleistungen erfolgt bis Juli 2026, der Planungsstart ist für August 2026 vorgesehen. - Gemeindeverwaltung Dobel
t Objektplanung für das Projekt: Kurhaus-Sanierung und Umnutzung von Teilflächen für die Integration der Gemeindeverwaltung
Objektplanung für die Sanierung und Umnutzung des Kurhauses Dobel: Kernsanierung mit Erneuerung von Fenstern, Bodenbelägen, Haustechnik, Elektroinstallationen; Sanierung des Kursaals inkl. Bühne, Küche, WC; Einrichtung einer Tourist-Information; Barrierefreiheit durch Aufzug; funktionale Neustrukturierung für Verwaltungsnutzung mit Besprechungs-, Sozial- und Servicebereichen. Gesamtinvestition ca. 5,2 Mio € brutto. Vergabe der Planungsleistungen (Objektplanung, TGA, Tragwerksplanung, Bauphysik, Brandschutz) in zwei Stufen bis Juli 2026; Planungsstart August 2026. - Deadline: Apr 27
Sanierung und Umnutzung des Kurhauses zur Integration der Gemeindeverwaltung
Die Gemeinde Dobel beabsichtigt, das bestehende Kurhaus umfassend zu sanieren und zu einem mo-dernen Verwaltungssitz umzubauen. Hintergrund hierfür sind erhebliche bauliche und technische Män-gel sowie unzureichende räumliche Kapazitäten im derzeitigen Rathaus. Eine Bedarfsanalyse sowie eine Machbarkeitsstudie der Weindel Architekten bestätigten sowohl die Realisierbarkeit als auch die Not-wendigkeit des Vorhabens. Der Gemeinderat fasste daraufhin im Jahr 2024 einen Grundsatzbeschluss zur Umsetzung des Projekts. Ziel des Projekts ist die Entwicklung eines leistungsfähigen, zukunftsfähigen und barrierefreien Verwal-tungsstandorts, der zentrale Verwaltungsfunktionen im Kurhaus bündelt und zugleich eine umfassende Modernisierung des Gebäudes ermöglicht. Dies umfasst die technische Erneuerung, die Sanierung des Kursaals einschließlich der WC-Anlagen und der Küche sowie die Einrichtung einer neuen Tourist-Information mit direktem Zugang für Bürgerinnen und Bürger. Der bestehende Bauzustand macht eine Kernsanierung des gesamten Gebäudes erforderlich. Dazu ge-hören unter anderem die Erneuerung von Fenstern, Bodenbelägen, Haustechnik und Elektroinstallatio-nen sowie die Sanierung des Kursaals mitsamt Bühne, Küche und Sanitärbereichen. Zusätzlich müssen vorhandene Feuchtigkeitsschäden behoben und die Barrierefreiheit durch den Einbau eines Aufzugs si-chergestellt werden. Der Umbau beinhaltet darüber hinaus die funktionale Neustrukturierung der Ge-schosse zur Verwaltungsnutzung sowie die Schaffung geeigneter Besprechungs-, Sozial- und Servicebe-reiche. Die Gesamtinvestition beträgt nach aktueller Schätzung rund 5,2 Millionen Euro brutto. Die Vergaben der Planungsleistungen erfolgen im Rahmen eines zweistufigen Verfahrens, das die Berei-che Objektplanung, TGA, Tragwerksplanung, Bauphysik und Brandschutz umfasst und derzeit bereits läuft. Der Zeitplan sieht vor, die Vergabeschritte bis Juli 2026 abzuschließen. Der Planungsstart ist demnach für August 2026 vorgesehen. Anschließend ist eine Bauzeit von zwölf bis achtzehn Monaten geplant. Ein Meilenstein-Terminplan folgt in der zweiten Stufe. Die weiteren Details entnehmen Sie bitte der beigefügten Anlage „Information – Punkt 1: Kurzbeschreibung des Projekts“. - Gemeindeverwaltung Dobel
Kurhaus-Sanierung und Umnutzung von Teilflächen für die Integration der Gemeindeverwaltung, Gemeinde Dobel
Die Gemeinde Dobel saniert das Kurhaus umfassend und baut es zu einem barrierefreien Verwaltungssitz um. Grund sind Mängel im Rathaus. Maßnahmen umfassen technische Erneuerung, Sanierung des Kursaals mit Küche und WC, Einrichtung einer Tourist-Information, Reparatur von Feuchtigkeitsschäden, Einbau eines Aufzugs. Gesamtinvestition rund 5,2 Mio. Euro brutto. Planungsleistungen (Objektplanung, TGA, Tragwerksplanung, Bauphysik, Brandschutz) werden zweistufig vergeben. Vergabe bis Juli 2026, Planungsstart August 2026. - Gemeindeverwaltung DobelDobelDeadline: Apr 27
Sanierung und Umnutzung des Kurhauses zur Integration der Gemeindeverwaltung
Die Gemeinde Dobel saniert das Kurhaus grundlegend zum modernen, barrierefreien Verwaltungssitz. Umfang: Kernsanierung (Fenster, Böden, Haustechnik, Elektro), Sanierung Kursaal (Bühne, Küche, Sanitär), Behebung von Feuchtigkeitsschäden, Einbau eines Aufzugs sowie funktionale Neustrukturierung für Verwaltungs-, Sozial- und Servicebereiche. Investitionsvolumen: ca. 5,2 Mio. Euro brutto. Vergabe von Planungsleistungen (Objekt, TGA, Tragwerk, Bauphysik, Brandschutz) bis Juli 2026, Planungsstart August 2026. - Gemeindeverwaltung DobelDobelDeadline: Apr 27
Kurhaus-Sanierung und Umnutzung von Teilflächen für die Integration der Gemeindeverwaltung, Gemeinde Dobel
Die Gemeinde Dobel saniert das Kurhaus grundlegend zum modernen, barrierefreien Verwaltungssitz. Umfang: Kernsanierung (Fenster, Böden, Haustechnik, Elektro), Sanierung Kursaal (Bühne, Küche, Sanitär), Behebung von Feuchtigkeitsschäden, Einbau eines Aufzugs sowie funktionale Neustrukturierung für Verwaltungs-, Sozial- und Servicebereiche. Investitionsvolumen: ca. 5,2 Mio. Euro brutto. Vergabe von Planungsleistungen (Objekt, TGA, Tragwerk, Bauphysik, Brandschutz) bis Juli 2026, Planungsstart August 2026. - Magistrat der Stadt Grünberg
Grünberg Sanierung und Modernisierung des Rathauses in Grünberg, Architektur
Die Maßnahme umfasst die vollumfängliche, denkmalgerechte Sanierung und Modernisierung des historischen Rathauses der Stadt Grünberg aus dem Jahr 1586, um dessen dauerhafte Nutzung als sicheren und zeitgemäßen Verwaltungsstandort zu gewährleisten. Das beauftragte Büro übernimmt hierbei die Planungsleistungen für Gebäude und Innenräume in den Leistungsphasen 1 bis 9 gemäß HOAI, wobei die Beauftragung stufenweise erfolgt. Ein zentraler Fokus liegt auf der Behebung gravierender baulicher und technischer Mängel, wobei insbesondere die Herstellung eines rechtskonformen Brandschutzes sowie die grundlegende Erneuerung der schadhaften Elektro- und veralteten EDV-Anlagen im Vordergrund stehen. Parallel dazu müssen die sanitären Einrichtungen durch den Austausch veralteter Guss-Abwasserleitungen und die Behebung von Hygienedefiziten - insbesondere veraltete Trinkwasserleitungen - modernisiert und das Gebäude durch gezielte räumliche Anpassungen sowie die Schaffung von Barrierefreiheit für die Öffentlichkeit zugänglich gemacht werden. Zur Erhaltung der historischen Bausubstanz sind zudem statische Instandsetzungen durch den Austausch geschädigter Deckenbalken sowie eine umfassende Sanierung der Fassade, bestehend aus der Instandsetzung des Sockels und einem neuen Fachwerkanstrich, zwingend erforderlich. Da das Rathaus als bedeutendes Einzelkulturdenkmal unter besonderem Schutz steht, müssen sämtliche Maßnahmen in enger Abstimmung mit den Denkmalschutzbehörden entwickelt werden, wobei ein substanzschonender Ansatz und die Verwendung authentischer Materialien oberste Priorität haben, um die moderne Technik und die neuen Sicherheitsanforderungen harmonisch in das historische Erscheinungsbild zu integrieren. Der Auftragnehmer soll die Planungsleistung Gebäude und Innenräume Leistungsphasen 1 bis 9 für die Maßnahme übernehmen. Der Auftrag soll dabei stufenweise beauftragt werden.
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