Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg
Sanierung Kavalierhaus / Künstlerhaus, Schloss Rheinsberg. Vergabe von Leistungen der Objektplanung gem. HOAI §§ 34, Lph 2 - 9
Objektplanung (HOAI §§ 34, Lph 2-9) für die Sanierung des Künstlerhauses und Teile des Neuen Flügels am Schloss Rheinsberg. Künstlerhaus: Umbau/Modernisierung, Sanierung von Zimmern inkl. neuer Bäder/Ausstattung, Kapazitätserhöhung auf 93 Betten. Neuer Flügel: Erneuerung der Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Instandsetzung vo...
Type: Tender
Architecture, Structural Engineering, Electrical Engineering Design, MEP Engineering, Hazardous Materials Assessment
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Objektplanung (HOAI §§ 34, Lph 2-9) für die Sanierung des Künstlerhauses und Teile des Neuen Flügels am Schloss Rheinsberg. Künstlerhaus: Umbau/Modernisierung, Sanierung von Zimmern inkl. neuer Bäder/Ausstattung, Kapazitätserhöhung auf 93 Betten. Neuer Flügel: Erneuerung der Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Instandsetzung...
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg
- Published:
- April 14, 2026
- Deadline:
- Not specified
- Topic:
- Architecture
Tender description
Objektplanung (HOAI §§ 34, Lph 2-9) für die Sanierung des Künstlerhauses und Teile des Neuen Flügels am Schloss Rheinsberg. Künstlerhaus: Umbau/Modernisierung, Sanierung von Zimmern inkl. neuer Bäder/Ausstattung, Kapazitätserhöhung auf 93 Betten. Neuer Flügel: Erneuerung der Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen, Instandsetzung von Holzeinbauten, denkmalgerechte Fenstersanierung im EG sowie Wiederherstellung/Restaurierung der Raumoberflächen.
Further details
After registration, documents, deadlines and submission notes are available in a structured format.
- Core requirements of the tender prioritized and prepared
- Deadlines, eligibility criteria and documents in one workflow
- Guidance for structured bid preparation
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Documents and attachments
1 file recorded- Hinweis auf Bekanntmachungsorte.pdf
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Objektplanung (HOAI §§ 34, Lph 2-9) für die Sanierung des Künstlerhauses und Teile des Neuen Flügels am Schloss Rheinsberg. Fokus Künstlerhaus: Modernisierung von Zimmern inkl. neuer Bäder/Ausstattung, Kapazitätserhöhung auf 93 Betten. Fokus Neuer Flügel: Erneuerung der TGA (Elektrik, Heizung, Sanitär), denkmalgerechte Fenstersanierung (EG), Instandsetzung von Holzeinbauten sowie Restaurierung/Instandsetzung von Wand- und Deckenoberflächen. Umsetzung erfolgt geschossweise. - Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg
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Leistungen der Technischen Ausrüstung nach HOAI 2021, Sanierung Kavalierhaus / Künstlerhaus Schloss Rheinsberg
Sanierung von zwei Flügeln: Umbau/Modernisierung des Künstlerhauses (Bettenhaus) und Sanierung des Neuen Flügels. Fokus Künstlerhaus: Sanierung von 11 Zimmern (Erweiterung auf 3-Bettzimmer, gesamt 93 Betten), neue Bäder, Oberflächen und Ausstattung. Sanierung erfolgt geschossweise. Fokus Neuer Flügel: Erneuerung der Elektro-, Heizungs- und Sanitärinstallationen (Bestand vor 1990), Wiederherstellung/Restaurierung der Oberflächen sowie Instandsetzung von Holzeinbauten wie Türen und Treppen. - Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-BrandenburgDeadline: Apr 29
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Leistungen der Tragwerksplanung nach HOAI 2021/RBBau, Sanierung Kavalierhaus/Künstlerhaus Schloss Rheinsberg
Leistungen der Tragwerksplanung nach HOAI 2021/RBBau für die Sanierung des Kavalierhauses/Künstlerhauses im Schloss Rheinsberg. Der Gebäudekomplex umfasst mehrere Bauten unterschiedlicher Errichtungszeiten (Kernbau 1738-1740, Erweiterungen 1760er, Theaterflügel, Neuer Flügel, Marktflügel, Domestikenhaus). Der Fokus liegt auf dem Erhalt der historischen Gebäudebestandteile aus der Rokoko- und Frühzeit. - Stiftung Preußische Schlösser und Gärten Berlin-Brandenburg
Leistungen der Tragwerksplanung nach HOAI 2021/RBBau, Sanierung Kavalierhaus/Künstlerhaus Schloss Rheinsberg
Bei dem Gebäudekomplex "Kavalierhaus" handelt es sich um ein Agglomerat mehrerer Bauten aus unterschiedlichen Errichtungszeiten. Seine heutige Gestalt und Größe ist das Ergebnis mehrfacher Erweiterungen und Umgestaltungen. Nach Entwürfen von Georg Wenzeslaus von Knobelsdorff wurde der mittige Kernbau 1738-1740 zur Unterbringung des Hofstaates vis à vis der Schlossinsel erbaut. Unter Prinz Heinrich wurde dieser in den 1760er Jahren mit rückwärtigen Anbauten, dem seeseitigen sog. Domestikenhaus und dem stadtseitigen Marktflügel bzw. Amtshaus, zum Kavalierhaus aufgewertet. Mit der Erbauung des vorgelagerten Theaterflügels mitsamt eines Kulissenhauses und des Neuen Flügels entstand ein repräsentatives, in die Parkanlage eingebettetes Ensemble, das sich gestalterisch als Dreiflügelanlage zum Schloss orientiert. Anhand der Grundrissstruktur sind trotz historischer wie jüngster Um- und Ausbauten, Teilzerstörungen in Folge von Leerstand im 19. Jahrhundert bzw. in Folge des Zweiten Weltkriegs und des Verfalls in den Nachfolgedekaden noch heute die vielschichtigen Bauphasen ablesbar. Zuletzt fanden in den 1990er und in den 2010er Jahren folgende Baumaßnahmen statt: am Neuen Flügel und am Marktflügel Fassaden- und Dachinstandsetzungen; am Theaterflügel Fassadensicherungen, die Rekonstruktion des Daches und der Innenausbau als neues Theater und jüngst die Dach- und Innenrauminstandsetzungen am Marktflügel. Anstelle des verlorenen Domestikenhauses wurde 1997-1999 ein neues Gästehaus errichtet. Der Gebäudekomplex ist ein elementarer Bestandteil der einzigartigen Gesamtanlage des Schlosses. Als einst repräsentatives Kavalierhaus und zugleich Bestandteil des Musenhofs unter Prinz Heinrich spiegelt es einen wichtigen Part des gesamten bau- und kunsthistorischen Entwicklungsprozesses des 18. Jahrhunderts in Rheinsberg wider. Der Fokus denkmalpflegerischer Bemühungen am Kavalierhaus lag und liegt auf dem Erhalt der überkommenen Gebäudebestandteile aus der Zeit des Rokoko bzw. des Frühklassizismus. Die Leistungen der Tragwerksplanung werden ihren Schwerpunkt im Neuen Flügel (Teil des Kavalierhauses) haben. Optional können bei der Strangsanierung im Künstlerhaus Leistungen abgerufen werden, siehe hierzu auch die Datei Aufgabenstellung und 202509_Plansatz_Bearbeitungsgrenzen.pdf. Die noch unsanierten, denkmalgeschützten Teile des Neuen Flügels im Erd- und Obergeschoß sind bei maximalem Erhalt die historischen Raumoberflächen zu modernisieren. Im Erdgeschoss werden darüber hinaus auch die alten Installationsleitungen für Waschbecken aus der Sanatoriumszeit zurück gebaut. Die Funktionsbereiche: Proberäume der städtischen Musikschule und der MKR, Empfang, Verwaltung, Notenarchiv sollen neu organisiert werden. Die vorhandene Raumdisposition und Raumerschließung sollen möglichst nur in geringem Umfang verändert werden. Dabei ist mit Rücksicht auf die denkmalgeschützte Bausubstanz entsprechend umsichtig zu planen und vorzugehen. Der laufende Betrieb der MKR ist nach Möglichkeit nicht durch die Baumaßnahmen zu stören. Ergänzend zur Planung und Baudurchführung durch die koordinierende Objektplanerin werden weitere Fachplaner im Planungsprozess hinzugezogen werden. Dies werden u.a. sein: Fachplanung Technische Ausrüstung, Restaurierungsplanung und Gutachter. In 2024 wurde als Grundlage der Planung ein Raumbedarfsprogramm der MKR (MusikKulturRheinsberg) genehmigt. Darauf basierend wurde ein Bedarfsprogramm (Stand 05.05.2025) erstellt und mit Datum vom 14.05.2025 genehmigt. Innerhalb des Neuen Flügel (19.JH.) liegen bisher unbekannte Schadstoffbelastungen vor. Die Dekontaminierung soll auf Grundlage eines zu erstellenden Schadstoffgutachtens durch Maßnahmen, die im Zuge der Planung bestimmt werden, erfolgen. Bei der Sanierung sind in besonderem Maß die Belange des baulichen Denkmalschutzes zu beachten, alle Maßnahmen sind im Vorfeld der Ausführung und im Fortschritt der einzelnen Planungsschritte mit der SPSG als Untere Denkmalschutzbehörde und dem Brandenburgischen Landesdenkmalamt als Obere Denkmalschutzbehörde abzustimmen. Die vorläufig anrechenbaren Kosten der KG 300 + 400 für die Leistungen der Tragwerksplanung betragen 633.222,14 EUR netto.
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