SEG – Stadterneuerungsgesellschaft Gelsenkirchen mbH & Co.KGGelsenkirchenTED
Rahmenvertrag über die Erstellung von Verkehrswert- und Beweissicherungsgutachten
Es wird ein Rahmenvertrag über die Erstellung von bis zu 160 Verkehrswertgutachten und bis zu 40 Beweissicherungsgutachten vergeben. Die Gutachten dienen der Revitalisierung des Wohnungsmarktes durch den Ankauf und Rückbau von Problemimmobilien in Gelsenkirchen. Der Auftragnehmer muss nach Zuschlag sofort mit der Leistungserbringung begin...
Submission deadline: May 11, 2026 (expired)Type: Tender
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Es wird ein Rahmenvertrag über die Erstellung von bis zu 160 Verkehrswertgutachten und bis zu 40 Beweissicherungsgutachten vergeben. Die Gutachten dienen der Revitalisierung des Wohnungsmarktes durch den Ankauf und Rückbau von Problemimmobilien in Gelsenkirchen. Der Auftragnehmer muss nach Zuschlag sofort mit der Leistungserbringung be...
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- SEG – Stadterneuerungsgesellschaft Gelsenkirchen mbH & Co.KG
- Published:
- April 12, 2026
- Deadline:
- May 11, 2026
Tender description
Es wird ein Rahmenvertrag über die Erstellung von bis zu 160 Verkehrswertgutachten und bis zu 40 Beweissicherungsgutachten vergeben. Die Gutachten dienen der Revitalisierung des Wohnungsmarktes durch den Ankauf und Rückbau von Problemimmobilien in Gelsenkirchen. Der Auftragnehmer muss nach Zuschlag sofort mit der Leistungserbringung beginnen.
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After registration, documents, deadlines and submission notes are available in a structured format.
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- Deadlines, eligibility criteria and documents in one workflow
- Guidance for structured bid preparation
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Documents and attachments
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Rahmenvertrag über die Erstellung von Verkehrswert- und Beweissicherungsgutachten
Rahmenvertrag für Verkehrswert- und Beweissicherungsgutachten im Rahmen der Zukunftspartnerschaft Wohnen in Gelsenkirchen. Problemimmobilien sollen in den nächsten zehn Jahren angekauft und zurückgebaut werden. Die SEG übernimmt Erwerb und Bauherrenrolle. Auch Bestandssanierung und Neubau vorgesehen. - Bundesrepublik Deutschland vertreten durch Gebäudemanagement Schleswig-Holstein AöR
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Im Zuge von Baumaßnahmen der Bundesrepublik Deutschland sind vorhabenbezogen versch. naturschutzfachliche Gutachten erforderlich. Dies sind u. a. Gutachten zum Artenschutz, ggf. mit Umweltbaubegleitung (anteilig nach Auftragswert ca. 35%), zur Eingriffsregelung (anteilig nach Auftragswert ca. 35%), zur FFH-Verträglichkeit (anteilig nach Auftragswert ca. 10%), sonstige Gutachten (anteilig nach Auftragswert ca. 10%) und Umweltverträglichkeitsprüfungen (anteilig nach Auftragswert ca. 10%). Es soll ein Rahmenvertrag mit einer Laufzeit von zwei Jahren und der Option der zweimaligen Verlängerung um jeweils ein Jahr geschlossen werden. Die einzelnen Gutachten werden dann im Einzelauftrag vergeben. Bietergemeinschaften sind im Vergabeverfahren zugelassen. Der Auftragswert für diese Leistungen beläuft sich auf ca. 1.100.000 € (Netto mit NK) / Jahr, wobei der Mittelwert einer Einzelbeauftragung i. d. R. ca. 20.000 € (Netto mit NK) betragen wird. Diese Summen sind Schätzwerte, aus denen kein Auftragsanspruch hergeleitet werden kann. Die Leistungsanfragen werden sich auf Baumaßnahmen des Bundes beziehen. Erforderliche Vorabstimmungen sind durch den AN mit zuständigen Behörden und / oder sonstigen Institutionen bis zum Einvernehmen zu führen und dem AG für die weitere Veranlassung der Benehmensherstellung durch die Baudienststelle der GMSH in genehmigungsfähiger und signierter Form zur Verfügung zu stellen. Es ist mit ca. 60 Gutachten pro Jahr zu rechnen. Die Leistungen können nach Bedarf in Summe wie auch als Einzelteilleistungen abgerufen werden. Eine „1. Reaktionszeit“ von 5 Tagen wird vorausgesetzt. Die Zeitnachweise für Leistungen nach Aufwand sind gemäß dem Einzelauftrag für jede Einzelteilleistung detailliert vorzulegen. Der Zeitnachweis erfolgt nur für einen mittleren Stundensatz und einen mittleren Stundensatz für Nachtarbeit. Im Rahmen der Leistungserbringung sind auch Ortsbegehungen erforderlich. Zu berücksichtigen ist hierbei, dass diese ggf. a) zu unterschiedlichen Tages- und Jahreszeiten, b) auf unwegsamem Gelände mit z. T. dichtem Bewuchs, c) an, auf und in Gebäuden sowie d) auf Liegenschaften mit z. T. hohen Sicherheitsanforderungen durchzuführen sind. Außendienstmitarbeiter benötigen daher ggf. die Sicherheitsüberprüfung SÜ 2. Diese kann nach Zuschlagserteilung für die betreffenden Mitarbeiter beantragt werden. Für vor-Ort-Termine wird eine Anfahrtspauschale vereinbart, die Reisezeiten und Reisekosten der Mitarbeiter enthält. Die Erforderlichkeit des vor-Ort-Termins wird ggf. überprüft. Die durchzuführenden Arbeiten sind in den spezifischen Leistungspflichten aufgeführt. Es wird ein Angebot erwartet für die ersten zwei Jahre für 20.000 h mittlerer Stundensatz, 1.000 h mittlerer Stundensatz bei Nachtarbeit, Nebenkosten, 600 x Pauschale für Reisekosten pro Vor-Ort-Einsatz gemäß Vertrag. Für die Option der Verlängerung wird ein weiteres Angebot für die genannten Punkte erwartet. Die Honorare dürfen abweichen. Für die Verlängerungsoption wird ein weiteres Angebot zu den oben genannten Punkten erwartet.
Frequently asked questions about this tender
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- The submission deadline is 11. Mai 2026.
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- The contracting authority is SEG – Stadterneuerungsgesellschaft Gelsenkirchen mbH & Co.KG.
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