Planungs- und Bauleistungen zur Errichtung eines Multifunktionsgebäudes für die Stadtwerke Hanau GmbH
An dem Standort der Stadtwerke Hanau GmbH (Leipziger Straße 17, 63450 Hanau) befand sich für knapp 100 Jahre (1848-1945) ein Gaswerk, das 1871 von der Stadt Hanau übernommen und im zweiten Weltkrieg zerstört wurde. Seit diesem Zeitpunkt befindet sich auf dem Grundstück unter anderem der Hauptsitz der Stadtwerke Hanau GmbH sowie Parkplätze...
Architecture
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An dem Standort der Stadtwerke Hanau GmbH (Leipziger Straße 17, 63450 Hanau) befand sich für knapp 100 Jahre (1848-1945) ein Gaswerk, das 1871 von der Stadt Hanau übernommen und im zweiten Weltkrieg zerstört wurde. Seit diesem Zeitpunkt befindet sich auf dem Grundstück unter anderem der Hauptsitz der Stadtwerke Hanau GmbH sowie Parkplä...
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Public contracting authority
- Published:
- March 17, 2026
- Deadline:
- Not specified
- Topic:
- Architecture
Tender description
An dem Standort der Stadtwerke Hanau GmbH (Leipziger Straße 17, 63450 Hanau) befand sich für knapp 100 Jahre (1848-1945) ein Gaswerk, das 1871 von der Stadt Hanau übernommen und im zweiten Weltkrieg zerstört wurde. Seit diesem Zeitpunkt befindet sich auf dem Grundstück unter anderem der Hauptsitz der Stadtwerke Hanau GmbH sowie Parkplätze, Lagergebäude, Baracken und sonstige Nebenanlagen. Ziel des Auftraggebers ist es, auf einem Teil des Grundstücks ein industrielles Multifunktionsgebäude für Fahrzeuge sowie Groß- und Kleinteile zu errichten, die zur Erfüllung der Versorgungsaufgaben der Stadtwerke Hanau GmbH und deren Tochtergesellschaft Hanau Netz GmbH benötigt werden. Das Multifunktionsgebäude soll dabei auch über Anbauten für Büro- und Aufenthaltsräume, Sanitäranlagen, Fahrzeuglager, Werkstatt sowie eine Leitwarte der Hanau Netz GmbH verfügen. In einem ersten Schritt wurden bereits die notwendigen Leistungen für den Erd- und Gründungsbau vergeben, sodass in dem hier verfahrensgegenständlichen zweiten Schritt die Bau-leistungen zur Errichtung des Multifunktionsgebäudes nebst Anbaut vergeben
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2- Stadtwerke Hanau GmbHDeadline: Apr 20
Planungs- und Bauleistungen zur Errichtung eines Multifunktionsgebäudes für die Stadtwerke Hanau GmbH
Planungs- und Bauleistungen für Errichtung eines industriellen Multifunktionsgebäudes mit Büro- und Aufenthaltsräumen, Sanitäranlagen, Werkstatt und Leitwarte für Stadtwerke Hanau GmbH auf Teil des Grundstücks der Leipziger Straße 17 in Hanau. Gebäude dient zur Lagerung von Groß- und Kleinteilen für Versorgungsaufgaben. Stadtwerke Stuttgart GmbH - Europaweite Vergabe von Bauleistungen, Gewerk "Festeinbauten Möbel"
Die Stadtwerke Stuttgart GmbH planen, neben ihrem Hauptsitz (Kesselstr. 23, 70327 Stuttgart-Wangen) künftig weitere Flächen zu beziehen. Hintergrund ist ein zu erwartender Mitarbeiterzuwachs. Das Verwaltungsgebäude in der Kesselstr. 21 in Stuttgart-Wangen wurde als geeignetes Bestandsobjekt identifiziert, welches nun langfristig angemietet und entsprechend den Anforderungen der Stadtwerke Stuttgart GmbH in zwei Bauabschnitten im laufenden Betrieb saniert und umgebaut werden soll. Aktuell nutzen die Stadtwerke Stuttgart GmbH in der Kesselstr. 21 bereits Interimsflächen. Beim Objekt in der Kesselstr. 21 handelt es sich um ein siebengeschossiges Bürogebäude, das aktuell auch durch andere Mieter genutzt wird. Die Stadtwerke Stuttgart GmbH mieten langfristige das gesamte Gebäude in der Kesselstr. 21 an. Das 1. und 2. Obergeschoss werden voraussichtlich untervermietet. Die Flächen sollen zukünftig wie folgt genutzt werden: - Erdgeschoss: Um die Situation im Hauptsitz der Stadtwerke Stuttgart GmbH zu entspannen, sollen größere Besprechungen in die Kesselstr. 21 ausgelagert werden. Hierfür soll das Erdgeschoss in ein modernes Konferenzcenter umgebaut werden. Die Konferenzbereiche sollen nach folgenden spezifischen Nutzeranforderungen umgebaut werden: o 1x Besprechungsraum für bis zu 30 Personen o 2x Besprechungsräume für bis 12 zu Personen o 3x Besprechungsräume blickdicht und mit erhöhter Schallschutzanforderung für Personalgespräche für 4 bis zu 6 Personen o 1x Betriebsratsraum mit erhöhter Schallschutzanforderung bis zu 6 Personen o 1x Konferenztheke bzw. Teeküche mit Empfang o 5 Projektflächen bis zu 28 - 45 m² flexibel nutzbar mit Sofa, Surface Hub, etc. o Der Serverraum und die Lagerflächen bleiben unverändert erhalten, sofern sich kein anderes Erfordernis ergibt - 1. und 2. Obergeschoss: Die langfristig angemietet Büroflächen im 1. OG und 2. OG dienen als Erweiterungsflächen. Diese sollen nach Abschluss der Umbaumaßnahmen fremdvermietet werden. Die Flächen werden modernisiert und als Open Space Flächen für einen späteren Mieterausbau bereitgestellt. Der Innenausbau umfasst voraussichtlich den Rückbau der nichttragenden Bestandswände und Oberflächen sowie den Ausbau zu Open Space Flächen. Im Zuge der Sanierung sollen Oberflächen (Boden-, Maler-, Deckenarbeiten, Böden und Türen) ergänzt oder neu eingebaut werden. - 3., 4. und 5. Obergeschoss: Die langfristig angemieteten Büroflächen im 3. OG, 4. OG und 5. OG sollen unter dem Aspekt moderner Arbeitswelten (u.a. Raum-in-Raum Besprechungskuben, Desk-sharing-Arbeitsplätze, Lounge-Bereiche, Kollaborationsflächen, Kreativbereiche, Akustikelemente) und nach den spezifischen Anforderungen der späteren Nutzer umgebaut werden. Der Qualitätsstandard (u.a. Materialität, Farbkonzept) soll an die frisch sanierten Flächen in der Kesselstr. 23 angelehnt werden. Die ausgewählten Bieter erhalten im Rahmen einer Ortsbesichtigung die Möglichkeit, den Qualitätsstandard in der Kesselstr. 23 zu begutachten (vgl. Ziffer 5.3 dieses Verfahrensleitfadens). Der Innenausbau umfasst voraussichtlich den Rückbau der nichttragenden Bestandswände und Oberflächen sowie den Ausbau zu modernen Besprechungsräumen und offenen Loungebereichen. Im Zuge der Sanierung sollen Oberflächen (Boden-, Maler-, Deckenarbeiten, Wandverkleidungen, Böden und Türen) ergänzt oder neu eingebaut werden. - 6. Obergeschoss: Die Geschossfläche soll als Aufenthalts- und Sozialräume sowie Besprechungsräumen und Einzelbüros dienen. Die Büroräume der Geschäftsführung und deren Assistenz sollen mit Sichtschutz und mit erhöhter Schallschutzanforderung hergestellt werden. Ebenso sind einige der Besprechungsräume mit erhöhter Schallschutzanforderung herzustellen. Der Aufenthaltsbereich wird mit einer offenen Teeküche mit Theke ausgestattet und führt auf eine Dachterrasse. Zudem sollen im gesamten Gebäude die technischen Anlagen Heizung, Lüftung und Kälte auf den aktuellen Stand der Technik saniert werden. Auch wird die Elektrotechnik und Mess-, Steuerungs- und Regeltechnik auf den aktuellen Stand der Technik modernisiert. Die Sanierungs- und Umbauarbeiten in der Kesselstr. 21 sollen in zwei Bauabschnitten umgesetzt werden. - Im ersten Bauabschnitt sollen das Erdgeschoss (Konferenzzentrum), das 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und 3. Obergeschoss inklusive der technischen Anlagen (Lüftung und Kälte) saniert und umgebaut werden. - Im zweiten Bauabschnitt sollen das 4. Obergeschoss, 5. Obergeschoss und 6. Obergeschoss saniert und umgebaut werden. Es ist beabsichtigt, die Sanierung im Rahmen gewerkeweiser Vergaben zu realisieren. Die Gesamtbaumaßnahme erfolgt im Zeitraum von Oktober 2025 bis Juni 2028 erfolgen. Für die Sanierung und den Umbau des neuen Hauptsitzes der Stadtwerke Stuttgart GmbH sind in dem vorliegend ausgeschriebenen Gewerk "Festeinbauten Möbel" folgende Leistungen zu erbringen: - Einbau von Festeinbauten (Teeküchen, Festeinbauten entlang Kerne, Telefonkabinen, Schrankfesteinbauten, Konferenz und Bürobereiche, Wandverkleidungen, Akustikelemente, Deckenbaffel) und Vorhängen Nähere Informationen sind dem beigefügten Leistungsverzeichnis nebst Anhängen (Anlage 2) zu entnehmen. Mit Abschluss des Vertrags kommt der als Anlage 3 beigefügte Vertrag zustande.
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