Kauf einer gebrauchten Containeranlage (mit EG, OG, Treppen & Rampen) als Schulerweiterung; ca. 850m² BGF; Bisherige Nutzungsdauer < 5 Jahre; Aufstelldauer > 60 Monate; Inbetriebnahme bis zum SJ 27/28

Tender description

Die zweigeschossige Containeranlage/Modulanlage dient der Erweiterung einer Förderschule für körperliche &amp; geistige Entwicklung und soll 6 Klassen (inkl. Küchenzeilen), 6 angrenzenden Nebenräume, 4 Differenzierungsräume/Therapieräume und Sanitäranlagen (WCs, Behinderten WCs, Pflegeräumen auf beiden Etagen) beinhalten. Die Nutzung ehemaliger Kitagebäude oder Schulklassen scheinen dafür geeignet zu sein. Die Klassen inklusive des Nebenraumes sollen zwischen 71 m² und 80 m² groß sein. Die Bruttogeschossfläche ist mit ca. 850 m² kalkuliert, eine lichten Raumhöhe von möglichst 2,75m wird in den Klassenräumen angestrebt. Die Containeranlage soll auf der süd-östlich gelegenen Grünfläche an der von-Coels-Straße 162 mit einer Länge bis zu 31 m errichtet werden. Die Erschließung des EG und OG soll über Treppen erfolgen, das Erdgeschosss muss zusätzlich eine Rampe erhalten. Es muss ein zusätzliches Wetterdach oder eine Zusatzdämmung mit einem Foliendach vorgesehen werden, um das Regenwasser außenliegend zu entwässern. Die Aufstellung ist für länger als 60 Monate geplant. Die Anlage hat den geltenden Vorschriften, wie z.B. dem GEG für eine dauerhafte Standzeit, den technische Regeln für Arbeitsstätten, den Anforderungen an die Barrierefreiheit, schallschutztechnischen, brandschutztechnische Anforderungen, VDE Vorschriften, der Landesbauordnung, der Schulbaurichtlinie, den Anforderungen an Sichere Schule sowie der Baugenehmigung etc., zu entsprechen. Angestrebt wird im Zuge des Bauantragsverfahrens die Befreiung von einem Gründach (Grünflächensatzung der Stadt Aachen) und einem Aufzug (sowie möglicherweise von einer PV-Anlage). Jegliche Planung und Umplanung der Containeranlage hat in Absprache mit dem Auftraggeber zu erfolgen. Die Aufstellung hat durch den Auftragnehmer (möglichst inkl. Fundamentierung über Fertigfundamentplatten) zu erfolgen, ebenso der Ausbau bis zur schlüsselfertigen Übergabe der Containeranlage an den Auftraggeber. Gewünscht ist möglichst auch die Übernahme der LP 4 HOAI (Bauantragerstellung) durch den AN. Die Anbindung der Infrastruktur und Anbindung an den Bestand sowie die Anarbeitung der Außenanlagen erfolgt durch den Auftraggeber.