Integriertes Quartierskonzept für die Brandenburger Vorstadt

1. Bedarfsbeschreibung Die Landeshauptstadt Potsdam (LHP) verfolgt das Ziel, die Wärmewende sozialverträglich und klimaschutzgerecht umzusetzen. Eine wesentliche Grundlage hierfür bildet die Kommunale Wärmeplanung (KWP), deren Beschluss durch die Stadtverordne-tenversammlung am 3. Juni 2026 erfolgte. Gegenstand des geplanten Vorhabens ist die Erstellung eines Quartierskonzeptes für den östlichen Teil der Brandenburger Vorstadt (BraVo). Der Untersuchungsraum umfasst den historischen Siedlungskern der Brandenburger Vorstadt, der durch eine geschlossene Gründerzeit- und Jugendstilbebauung geprägt ist und im allgemeinen Sprachgebrauch häufig mit der Brandenburger Vorstadt gleichgesetzt wird. Das Gebiet umfasst eine Fläche von rund 3,5 km² und weist etwa 8.000 Einwohnerinnen und Einwohner auf. 2. Gegenstand der Ausschreibung Die Erstellung des Integrierten Quartierskonzeptes soll gemäß des Förderprogrammes 432 "Energetische Stadtsanierung" der KfW erfolgen. Die Anforderungen im Merkblatt Zuschuss Nr. 432 Energetische Stadtsanierung zur Erstellung eines integrierten Quartierskonzepts sowie die "Ergänzenden Hinweise zur Web-Anwendung gBzA Energetische Stadtsanierung" müssen vollumfänglich durch den Auftragnehmer umgesetzt werden. Das Merkblatt Zuschuss Nr. 432 Energetische Stadtsanierunghier sowie die Hinweise zur Web-Anwendung gBzA Energetische Stadtsanierung sind zu beachten und können als Link in der Leistungsbeschreibung direkt abgerufen werden. Das durch den Auftragnehmer erstellte Integrierte Quartierskonzept muss zudem insbesondere die folgenden durch die Auftraggeberin konkretisierten Mindestanforderungen des Fördermittelgebers erfüllen (siehe Checkliste zum Verwendungsnachweis [Programm 432 Variante A]. Der Link ist ebenfalls in der Leistungsbeschreibung hinterlegt. 3. Erstellung eines Quartierskonzeptes 3.2.1 Arbeitspaket 1: Bestandsaufnahme Im Rahmen der Bestandsaufnahme sind die energetischen, städtebaulichen, infrastrukturellen, klimatischen,