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Gesamtkonzeption und Teilneubau Betriebshof Goethestraße - Vergabeverfahren Objektplanung Gebäude und Innenräume
Neustrukturierung des Betriebshof-Campus Gütersloh (Goethestraße 16). Gegenstand ist die Objektplanung Gebäude und Innenräume für den 1. Bauabschnitt: Abriss bestehender Gebäude, Neubau eines Verwaltungsgebäudes, einer Kalthalle und technischer Anlagen sowie Planung der temporären Unterbringung. Beauftragung stufenweise (LPH 1-9 gemäß HOA...
Type: Tender
Architecture
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Neustrukturierung des Betriebshof-Campus Gütersloh (Goethestraße 16). Gegenstand ist die Objektplanung Gebäude und Innenräume für den 1. Bauabschnitt: Abriss bestehender Gebäude, Neubau eines Verwaltungsgebäudes, einer Kalthalle und technischer Anlagen sowie Planung der temporären Unterbringung. Beauftragung stufenweise (LPH 1-9 gemäß ...
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Stadt Gütersloh
- Published:
- April 22, 2026
- Deadline:
- Not specified
- Topic:
- Architecture
Tender description
Neustrukturierung des Betriebshof-Campus Gütersloh (Goethestraße 16). Gegenstand ist die Objektplanung Gebäude und Innenräume für den 1. Bauabschnitt: Abriss bestehender Gebäude, Neubau eines Verwaltungsgebäudes, einer Kalthalle und technischer Anlagen sowie Planung der temporären Unterbringung. Beauftragung stufenweise (LPH 1-9 gemäß HOAI § 34, mit Ausnahmen bei LPH 7). Inklusive besonderer und Zusatzleistungen.
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Neustrukturierung des Betriebshof-Campus Gütersloh (Goethestraße 16). Gegenstand ist die Objektplanung (Gebäude/Innenräume) für den 1. Bauabschnitt: Abriss, Neubau Verwaltungsgebäude und Kalthalle, technische Anlagen sowie temporäre Unterbringung. Beauftragung stufenweise (LPH 1-9 gemäß HOAI § 34, mit Ausnahmen bei LPH 7). Inklusive besonderer und Zusatzleistungen. Ziel ist ein funktional optimiertes Gesamtkonzept unter Verknüpfung von Bestand und Neubau. - Stadt Gütersloh
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Neustrukturierung des Betriebshof-Campus Gütersloh (Goethestraße 16). Gegenstand ist der 1. Bauabschnitt: Abrissarbeiten, Neubau eines Verwaltungsgebäudes und einer Kalthalle, technische Anlagen sowie temporäre Unterbringung der Mitarbeiter. Vergeben werden Leistungen der Tragwerksplanung (LPH 1-6 HOAI) und Bauphysik (Wärmeschutz/Energiebilanzierung, LPH 1-7 HOAI). Die Leistungen umfassen Planung und Umsetzungsbegleitung für diesen Bauabschnitt.- Stadt GüterslohDeadline: Apr 22
Gesamtkonzeption und Teilneubau Betriebshof Goethestraße - Vergabeverfahren Tragwerksplanung und Bauphysik
Neustrukturierung des Betriebshof-Campus Gütersloh (Goethestraße 16). Gegenstand ist der 1. Bauabschnitt: Abrissarbeiten, Neubau eines Verwaltungsgebäudes und einer Kalthalle, technische Anlagen sowie temporäre Unterbringung der Mitarbeiter. Vergeben werden Leistungen der Tragwerksplanung (LPH 1-6 HOAI) und Bauphysik (Wärmeschutz/Energiebilanzierung, LPH 1-7 HOAI). Die Leistungen umfassen Planung und Umsetzungsbegleitung für diesen Bauabschnitt. - Stadt GüterslohDeadline: Apr 22
Gesamtkonzeption und Teilneubau Betriebshof Goethestraße - Vergabeverfahren TGA-Elektro
Die Stadt Gütersloh plant die Neustrukturierung des Betriebshof-Campus (Goethestraße 16). Gegenstand ist der 1. Bauabschnitt: Abriss von Gebäuden, Neubau eines Verwaltungsgebäudes, einer Kalthalle und technischer Anlagen sowie die temporäre Unterbringung der Mitarbeiter. Vergeben werden Planungsleistungen der Technischen Ausrüstung (LPH 1-3, 5-9) für die Anlagengruppen 4 (Starkstrom), 5 (Fernmelde-/IT) und 6 (Förderanlagen). Die Vergütung erfolgt gemäß HOAI 2021. - Stadt GüterslohDeadline: Apr 22
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Die Stadt Gütersloh plant die Neustrukturierung des Betriebshofs Goethestraße 16. Gegenstand ist der 1. Bauabschnitt: Abrissarbeiten, Neubau eines Verwaltungsgebäudes und einer Kalthalle, technische Anlagen sowie temporäre Unterbringung. Vergeben werden Leistungen der Technischen Ausrüstung (TGA-HLS): LPH 1-9 für Anlagengruppen 1 (Abwasser/Wasser/Gas) und 3 (Lüftung) sowie LPH 1-3 und 5-9 für Anlagengruppen 2 (Wärme) und 8 (Gebäudeautomation) gemäß HOAI.- Stadt Gütersloh
Gesamtkonzeption und Teilneubau Betriebshof Goethestraße - Vergabeverfahren Objektplanung Gebäude und Innenräume
Der Auftraggeber ist Eigentümer der Liegenschaft Goethestraße 16 in 33330 Gütersloh. Diese umfasst die bestehenden Betriebs-, Werkstatt- und Hallengebäude des städtischen Betriebshofes. Die Stadt Gütersloh beabsichtigt, eine ganzheitliche und zukunftsfähige Neustrukturierung des Betriebshof-Campus unter Berücksichtigung der bestehenden Gebäude, der Grundstücksgrenzen und der innerstädtischen Lage umzusetzen. Dazu ist ein zukunftsfähiges, funktional optimiertes Betriebshofkonzept zu entwickeln. Bestandsgebäude und Neubauten sind dabei zu verknüpfen. Gegenstand der zu erbringenden Leistungen ist nicht die vollständige Umsetzung des perspektivischen Konzeptes, sondern ausschließlich der erste Bauabschnitt. Dabei sind insbesondere mehrere Gebäude abzureißen, ferner ist der Neubau eines Verwaltungsgebäudes und einer Kalthalle, von technischen Anlagen sowie die temporäre Unterbringung der betroffenen Mitarbeitenden während der Bauzeit zu planen und die Umsetzung zu begleiten. Die weitergehenden Planungs- und Objektüberwachungsleistungen für die Umsetzung der übrigen Maßnahmen über den definierten Bauabschnitt 1 hinaus werden zu einem späteren Zeitpunkt beauftragt. Mit diesem Vergabeverfahren werden Leistungen der Objektplanung Gebäude und Innenräume vergeben. Die Beauftragung erfolgt stufenweise, in maximal drei Beauftragungsstufen. Auftragsgegenstand sind - vorbehaltlich der stufenweisen Vergabe - alle Grundleistungen der Leistungsphasen ("LPH") 1 bis 9 nach § 34 Abs. 3 HOAI für Gebäude und Innenräume. Alle Grundleistungen beauftragter Leistungsphasen sind vollständig zu erbringen. Ausnahmen: Bei der LPH 7 werden jeweils die Grundleistungen des Zusammenstellens der Vergabeunterlagen, das Führen von Bietergesprächen und das Einholen von Angeboten durch den Auftraggeber durchgeführt bzw. veranlasst und sind vom Auftragnehmer nicht zu erbringen. Neben den Grundleistungen sind auch umfangreiche Besondere und Zusatzleistungen zu erbringen, die Sie u.a. dem Entwurf der Leistungsbeschreibung entnehmen können. Mit Zuschlagserteilung werden zunächst die Leistungsphasen 1 bis 4 sowie einige Besondere Leistungen und Zusatzleistungen direkt beauftragt (Beauftragungsstufe 1). Das Honorar wird nach den vertraglichen Regelungen und für die Grundleistungen ergänzend in Anlehnung an die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in der Fassung 2021 sowie nach den angebotenen Honorarparametern vereinbart. Vorläufiges Ziel ist die Einhaltung eines Kostenrahmens für die Kostengruppe ("KG") 200 (Herrichten und Erschließen), hier Abbrucharbeiten in Höhe von EUR 454.713,68 netto, KG 300 (Baukonstruktion) in Höhe von EUR 5.329.738,35 netto und KG 400 (Technische Anlagen) in Höhe von EUR 2.567.726,21 netto. Die vorläufigen Kosten beruhen auf der vorläufigen Kosteneinschätzung der Vergabestelle. Zuwendungen sind bislang nicht beantragt. Der Auftraggeber informiert den Auftragnehmer unverzüglich, sollte eine Zuwendung beantragt werden. Die Vorgaben des Förderprogramms bzw. des Zuwendungsbescheides sind dann vom Auftragnehmer im Rahmen der Leistungserbringung zu beachten. Leistungen der Tragwerksplanung und Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung), der Technischen Ausrüstung (TGA) HLS und TGA-Elektro werden für dieses Projekt als weitere Lose in separaten EU-weiten Vergabeverfahren ausgeschrieben. Die Aufteilung der Vergabe der Leistungen in getrennte Verfahren dient der Vereinfachung der EU-weiten Vergaben. Bieter können grundsätzlich an einem, mehreren oder an allen der genannten Vergabeverfahren teilnehmen. - Stadt GüterslohGütersloh
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Der Auftraggeber ist Eigentümer der Liegenschaft Goethestraße 16 in 33330 Gütersloh. Diese umfasst die bestehenden Betriebs-, Werkstatt- und Hallengebäude des städtischen Betriebshofes. Die Stadt Gütersloh beabsichtigt, eine ganzheitliche und zukunftsfähige Neustrukturierung des Betriebshof-Campus unter Berücksichtigung der bestehenden Gebäude, der Grundstücksgrenzen und der innerstädtischen Lage umzusetzen. Dazu ist ein zukunftsfähiges, funktional optimiertes Betriebshofkonzept zu entwickeln, federführend durch den gesondert zu vergebenden Auftragnehmer des Leistungsbilds Objektplanung Gebäude und Innenräume. Bestandsgebäude und Neubauten sind dabei zu verknüpfen. Gegenstand der zu erbringenden Leistungen ist nicht die vollständige Umsetzung des perspektivischen Konzeptes, sondern ausschließlich der erste Bauabschnitt. Dabei sind insbesondere mehrere Gebäude abzureißen, ferner ist der Neubau eines Verwaltungsgebäudes und einer Kalthalle, von technischen Anlagen sowie die temporäre Unterbringung der betroffenen Mitarbeitenden während der Bauzeit zu planen und die Umsetzung zu begleiten. Die weitergehenden Planungs- und Objektüberwachungsleistungen für die Umsetzung der übrigen Maßnahmen über den definierten Bauabschnitt 1 hinaus werden zu einem späteren Zeitpunkt beauftragt. Mit diesem Vergabeverfahren werden Leistungen der Tragwerksplanung, Leistungsphasen 1 bis 6 nach § 51 Abs. 1 HOAI i.V.m. Anlage 14.1 zur HOAI und Leistungen der Bauphysik, nämlich Wärmeschutz und Energiebilanzierung, Leistungsphasen 1 bis 7 nach Ziffer 1.2.2 Abs. 1, 2 der Anlage 1 zur HOAI (nachfolgend zusammen "Tragwerksplanung und Bauphysik") vergeben. Es handelt sich um ein Los der für die Maßnahme erforderlichen Planungsleistungen. Das Honorar wird nach den vertraglichen Regelungen und für die Grundleistungen ergänzend in Anlehnung an die Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) in der Fassung 2021 sowie nach den angebotenen Honorarparametern vereinbart. Vorläufiges Ziel ist die Einhaltung eines Kostenrahmens für die: Kostengruppe ("KG") 300 in Höhe von EUR 5.329.738,35 netto und für die KG 400 in Höhe von EUR 2.567.726,21 netto. Es ergeben sich für die Tragwerksplanung vorläufige anrechenbare Kosten in Höhe von EUR 3.188.128,71 netto und für die Bauphysik (Wärmeschutz und Energiebilanzierung) in Höhe von EUR 7.279.818,75 netto. Die vorläufigen Kosten beruhen auf der vorläufigen Kosteneinschätzung der Vergabestelle. Zuwendungen sind bislang nicht beantragt. Sollten einschlägige Förderprogramme neu aufgelegt werden (z.B. energetische Sanierungsprogramme des Bundes oder Landes NRW), möchte der Auftraggeber diese nutzen. Die Vorgaben des Förderprogramms bzw. des Zuwendungsbescheides wären dann zu beachten.
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