Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenBonn
Generalunternehmerleistungen für den Wohnungsneubau von 2 Mehrfamilienhäusern auf der Teilfläche B sowie von 2 Mehrfamilienhäusern und einer Einfamilien-Reihenhauszeile auf der Teilfläche C in 14480 Potsdam
Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) beabsichtigt, das Grundstück der ehemaligen Generalzolldirektion in Potsdam zu entwickeln. Ziel ist die Schaffung von ca. 135 neuen Mietwohnungen für Bundesbedienstete zu leistbaren Mieten. Das innerstädtisch gelegene, durch Totalrückbau vorbereitete Grundstück befindet sich in verkehrsgünst...
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- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
- Published:
- February 17, 2026
- Deadline:
- Not specified
- Object:
- Mehrfamilienhaus / Wohnblock
Object classification
- Mehrfamilienhaus / WohnblockPrimary
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Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) beabsichtigt, das Grundstück der ehemaligen Generalzolldirektion in Potsdam zu entwickeln. Ziel ist die Schaffung von ca. 135 neuen Mietwohnungen für Bundesbedienstete zu leistbaren Mieten. Das innerstädtisch gelegene, durch Totalrückbau vorbereitete Grundstück befindet sich in verkehrsgünstiger und ruhiger Lage im südlichen Stadtgebiet Potsdams. Es liegt im unbeplanten Innenbereich und wird gemäß § 34 BauGB beurteilt. Die Flächen sind als Wohnbaufläche W3 ausgewiesen. Auf Basis einer Machbarkeitsstudie wurde in Zusammenarbeit mit Stadtplanungsamt und Gestaltungsrat ein städtebauliches Konzept entwickelt. Die baurechtliche Zulässigkeit wurde 2021 geprüft.
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5Generalunternehmerleistungen für den Wohnungsneubau von 2 Mehrfamilienhäusern auf der Teilfläche B sowie von 2 Mehrfamilienhäusern und einer Einfamilien-Reihenhauszeile auf der Teilfläche C in 14480 Potsdam (VOEK 659-25)
Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenDeadline: Mar 27Die Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (BImA) schafft auf dem ehemaligen Gelände der Generalzolldirektion in Potsdam bezahlbaren Wohnraum für Bundesbedienstete. Ziel ist die Errichtung von ca. 135 Mietwohnungen in verkehrsgünstiger, ruhiger Innenstadtlage. Die Flächen liegen im unbeplanten Innenbereich (Wohnbaufläche W3) und werden gemäß § 34 BauGB beurteilt. Ein städtebauliches Konzept wurde in Zusammenarbeit mit Stadtplanungsamt und Gestaltungsrat entwickelt.Verhandlungsverfahren mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit) zur Vergabe von Generalunternehmerleistungen für den Wohnungsneubau auf den Teilflächen A, B und C, Jagdhausstraße, Wildeberstraße und Großbeerenstraße in 14480 Potsdam
Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenDie Bundesanstalt für Immobilienaufgaben vergibt einen Generalunternehmerleistungsvertrag für den Bau von 135 neuen Mietwohnungen auf fünf Teilflächen in Potsdam. Die Grundstücke liegen im südlichen Stadtgebiet und sind als Wohnbaufläche W3 ausgewiesen. Das städtebauliche Konzept wurde in Zusammenarbeit mit dem Stadtplanungsamt und dem Gestaltungsrat entwickelt. Die Leistung umfasst den Bau von Wohnungen, die an Bundesbedienstete zu leistbaren Mieten vergeben werden. Die Vergabe erfolgt im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens mit Teilnahmewettbewerb (EU-weit).Erdarbeiten und Baugrundverbesserung für das Wohnungsbauprojekt ehemalige Generalzolldirektion Teilfläche B und C, Jagdhausstraße 15 / Ecke Wildeberstraße und Großbeerenstraße 341 - 345 in 14480 Potsdam - VOEK 168-26
Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenDeadline: May 05Die BImA plant auf dem ehemaligen Gelände der Generalzolldirektion in Potsdam die Errichtung von ca. 135 Mietwohnungen für Bundesbedienstete. Das Grundstück liegt im südlichen Stadtgebiet, ist als Wohnbaufläche (W3) ausgewiesen und wird nach § 34 BauGB beurteilt. Ein städtebauliches Konzept für die Neubebauung mit differenziertem Wohnungsmix wurde in Abstimmung mit dem Stadtplanungsamt und dem Gestaltungsrat entwickelt, um bezahlbaren Wohnraum in urbaner Lage zu schaffen.Erdarbeiten und Baugrundverbesserung für das Wohnungsbauprojekt ehemalige Generalzolldirektion auf den Teilflächen A, B und C, Jagdhausstraße, Wildeberstraße und Großbeerenstraße in 14480 Potsdam
Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenDie Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (nachfolgend BImA genannt) verfügt bundesweit über zahlreiche Liegenschaften im Eigentum des Bundes. Im Rahmen der gemeinsamen Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen wurden auf dem Wohngipfel weitreichende Maßnahmen zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum beschlossen. Ziel ist es, insbesondere in stark nachgefragten städtischen Lagen neuen Wohnraum zu schaffen und damit die Wohnungsfürsorge des Bundes dauerhaft zu stärken. Die BImA kommt ihrer gesellschaftlichen und politischen Verantwortung nach, indem sie systematisch Potenziale für preisgedämpften Wohnraum auf eigenen Liegenschaften, insbesondere in urbanen Lagen mit hohem Wohnungsbedarf, identifiziert und aktiviert. Auch im innerstädtischen Raum der Landeshauptstadt Potsdam wurden entsprechende Grundstücke auf ihre städtebauliche Entwicklungstauglichkeit geprüft. Eine dieser Flächen ist das Grundstück der ehemaligen Generalzolldirektion in Potsdam. Die vormals durch Verwaltungsgebäude genutzte Bundesliegenschaft wurde im Zuge eines Totalrückbaus vollständig freigeräumt und für eine städtebauliche Nachnutzung vorbereitet. Ziel ist es, durch eine qualitätsvolle Neubebauung mit differenziertem Wohnungsmix insgesamt etwa 135 neue Mietwohnungen zu realisieren. Diese werden im Rahmen der Wohnungsfürsorge an Bundesbedienstete zu leistbaren Mieten vergeben. Die Grundstücke befinden sich in verkehrsgünstiger und zugleich ruhiger Lage im südlichen Stadtgebiet Potsdams. Sie liegen im unbeplanten Innenbereich und werden gemäß § 34 BauGB beurteilt. Laut rechtsverbindlichem Flächennutzungsplan sind die Flächen als Wohnbaufläche W3 ausgewiesen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Auf Grundlage einer vorangegangenen Machbarkeitsstudie wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Stadtplanungsamt und dem Gestaltungsrat ein städtebauliches Konzept entwickelt, das die Potenziale der Liegenschaft herausarbeitet. Die grundsätzliche baurechtliche Zulässigkeit wurde im Jahr 2021 durch eine positiv beschiedene Bauvoranfrage bestätigt. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Baugrundverbesserungsmaßnahmen für die Teilflächen A bis C. Das Baufeld der Teilfläche B befindet sich im nordwestlichen Bereich des Gesamtgrundstücks und bildet den zweiten Realisierungsabschnitt im Rahmen der Gesamtmaßnahme. Das Baufeld der Teilfläche C befindet sich im nordöstlichen Bereich des Gesamtgrundstücks und bildet den dritten Realisierungsabschnitt im Rahmen der Gesamtmaßnahme. Der geforderte Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung einschl. Anlagen zu entnehmen (siehe Anlage 4).Erdarbeiten und Baugrundverbesserung für das Wohnungsbauprojekt ehemalige Generalzolldirektion Teilfläche B und C, Jagdhausstraße 15 / Ecke Wildeberstraße und Großbeerenstraße 341 - 345 in 14480 Potsdam
Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenDie Bundesanstalt für Immobilienaufgaben (nachfolgend BImA genannt) verfügt bundesweit über zahlreiche Liegenschaften im Eigentum des Bundes. Im Rahmen der gemeinsamen Wohnraumoffensive von Bund, Ländern und Kommunen wurden auf dem Wohngipfel weitreichende Maßnahmen zur Schaffung von bezahlbarem Wohnraum beschlossen. Ziel ist es, insbesondere in stark nachgefragten städtischen Lagen neuen Wohnraum zu schaffen und damit die Wohnungsfürsorge des Bundes dauerhaft zu stärken. Die BImA kommt ihrer gesellschaftlichen und politischen Verantwortung nach, indem sie systematisch Potenziale für preisgedämpften Wohnraum auf eigenen Liegenschaften, insbesondere in urbanen Lagen mit hohem Wohnungsbedarf, identifiziert und aktiviert. Auch im innerstädtischen Raum der Landeshauptstadt Potsdam wurden entsprechende Grundstücke auf ihre städtebauliche Entwicklungstauglichkeit geprüft. Eine dieser Flächen ist das Grundstück der ehemaligen Generalzolldirektion in Potsdam. Die vormals durch Verwaltungsgebäude genutzte Bundesliegenschaft wurde im Zuge eines Totalrückbaus vollständig freigeräumt und für eine städtebauliche Nachnutzung vorbereitet. Ziel ist es, durch eine qualitätsvolle Neubebauung mit differenziertem Wohnungsmix insgesamt etwa 135 neue Mietwohnungen zu realisieren. Diese werden im Rahmen der Wohnungsfürsorge an Bundesbedienstete zu leistbaren Mieten vergeben. Die Grundstücke befinden sich in verkehrsgünstiger und zugleich ruhiger Lage im südlichen Stadtgebiet Potsdams. Sie liegen im unbeplanten Innenbereich und werden gemäß § 34 BauGB beurteilt. Laut rechtsverbindlichem Flächennutzungsplan sind die Flächen als Wohnbaufläche W3 ausgewiesen. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Auf Grundlage einer vorangegangenen Machbarkeitsstudie wurde in enger Zusammenarbeit mit dem Stadtplanungsamt und dem Gestaltungsrat ein städtebauliches Konzept entwickelt, das die Potenziale der Liegenschaft herausarbeitet. Die grundsätzliche baurechtliche Zulässigkeit wurde im Jahr 2021 durch eine positiv beschiedene Bauvoranfrage bestätigt. Gegenstand dieser Ausschreibung sind die Baugrundverbesserungsmaßnahmen für die Teilflächen B und C. Das Baufeld der Teilfläche B befindet sich im nordwestlichen Bereich des Gesamtgrundstücks und bildet den zweiten Realisierungsabschnitt im Rahmen der Gesamtmaßnahme. Das Baufeld der Teilfläche C befindet sich im nordöstlichen Bereich des Gesamtgrundstücks und bildet den dritten Realisierungsabschnitt im Rahmen der Gesamtmaßnahme. Der geforderte Leistungsumfang ist in ausführlicher Fassung der funktionalen Leistungsbeschreibung einschl. Anlagen zu entnehmen (siehe Anlage 4).
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