SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbHTED
Gemeindezentrum Nordenstadt Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie des Standortes freiwillige Feuerwehr mit Parkdeck; Objektplanung Freianlagen, LPH 1-9
Nordenstadt ist einer der östlichen Stadtteile der Landeshauptstadt Wiesbaden mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern. Aufgrund der zugleich verkehrsgünstigen und bereits ländlich geprägten Lage (Nähe Autobahnnetz in Richtung Frankfurt a. Main), der guten Infrastruktur und ÖPNV Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt ist Nordenstadt ein vor alle...
Submission deadline: April 10, 2026 (expired)Type: Tender
Landscape Architecture
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Nordenstadt ist einer der östlichen Stadtteile der Landeshauptstadt Wiesbaden mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern. Aufgrund der zugleich verkehrsgünstigen und bereits ländlich geprägten Lage (Nähe Autobahnnetz in Richtung Frankfurt a. Main), der guten Infrastruktur und ÖPNV Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt ist Nordenstadt ein vor a...
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH
- Published:
- March 05, 2026
- Deadline:
- April 10, 2026
- Topic:
- Landscape Architecture
Tender description
Nordenstadt ist einer der östlichen Stadtteile der Landeshauptstadt Wiesbaden mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern. Aufgrund der zugleich verkehrsgünstigen und bereits ländlich geprägten Lage (Nähe Autobahnnetz in Richtung Frankfurt a. Main), der guten Infrastruktur und ÖPNV Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt ist Nordenstadt ein vor allem auch bei jungen Familien beliebter Stadtteil. Mit einer großflächigen Erweiterung im Westen des Stadtteils, dem "Wohngebiet Hainweg", hat die Landeshauptstadt
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10Gemeindezentrum Nordenstadt; Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie Standorte der FFW mit Parkdeck; Fachplanung Tragwerksplanung, Wärmeschutz, Bauakustik, LPH 1-9
Nordenstadt ist einer der östlichen Stadtteile der Landeshauptstadt Wiesbaden mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern. Aufgrund der zugleich verkehrsgünstigen und bereits ländlich geprägten Lage (Nähe Autobahnnetz in Richtung Frankfurt a. Main), der guten Infrastruktur und ÖPNV Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt ist Nordenstadt ein vor allem auch bei jungen Familien beliebter Stadtteil. Mit einer großflächigen Erweiterung im Westen des Stadtteils, dem "Wohngebiet Hainweg", hat die Landeshauptstadt Wiesbaden auf den stark steigenden Wohnraumflächenbedarf reagiert. Auf 21 ha sind seit Inkrafttreten des Bebauungsplanes Anfang 2017 entlang des großzügigen, mit Ortskern und Landschaft vernetzten Quartierspark "Hainpark" 650 Wohneinheiten entstanden. Neben zukunftsweisenden Wohnformen und qualitätsvollen öffentlichen Räumen, wurde die Nutzungsstruktur des neuen Wohngebietes durch eine leistungsfähige öffentliche Infrastruktur ergänzt, zu der zwei Kindertagesstätten und ein Seniorenheim gehören. Weitere Infos entnehmen Sie der Aufgabenbeschreibung. GEGENSTAND DER ZU BEAUFTRAGENDEN LEISTUNG Fachplanung Tragwerksplanung gem. §§ 49-52 HOAI 2021, Grundleistungen und Besondere Leistungen gem. Teilleistungstabelle als Anlage 1.1 zum Vertragsentwurf. Weitere Besondere Leistungen sind in der Anlage 1.2 beschrieben und werden separat vergütet. Die bereits vorliegenden Ergebnisse der Voruntersuchungen werden im Honorar der Leistungsphase 2 wie folgt berücksichtigt: LPH 2: 8% anstatt 10%. Kalkulationsgrundlage für das Angebot sind die geschätzten Nettobaukosten gem. Anlage 1 zur Aufgabenbeschreibung. Gegenstand des zu schließenden Vertrages sind die Grundleistungen auf Basis der HOAI 2021 für die Leistungsphasen 1-6. Weiterführende ausführliche Informationen über die zu beauftragenden Leistungen sind der beigefügten Aufgaben- und Leistungsbeschreibung nebst zugehörigen Anlagen (Anlagen 02a) zu entnehmen. OPTIONEN Es erfolgt ein stufenweiser Abruf der Leistungen vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufe I: LPH 1 - 4 Nach dem Beschluss der auf Grundlage des Entwurfes erarbeiteten Grundsatzvorlage, nach Vorlage des Ergebnisses der Plausibilitätsprüfung durch das Revisionsamt der Landeshauptstadt Wiesbaden und Beschluss der Ausführungsvorlage durch die Stadtverordnetenversammlung/ Gremienbeschluss können zunächst folgende Leistungen abgerufen werden. Stufe II: LPH 5 - 8 Die weiteren Bearbeitungsstufen / Leistungsphasen stehen somit unter Gremienvorbehalt und können nur mit Zustimmung des von Seiten des AG zu beantragenden notwendigen Gremienbeschlusses erfolgen. Der AN hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen Leistungen bzw. sämtlichen Leistungsstufen. Eine detaillierte Aufstellung der Grundleistungen und der aus Sicht des AG erforderlichen besonderen Leistungen ist im Verfahren zur Verfügung gestellt. Die Abrechnung der Nebenkosten ist als Prozentsatz bezogen auf das Nettohonorar anzugeben. PROJEKTTERMINE: Beginn der Leistungserbringung: unmittelbar nach Zuschlagserteilung Abschluss Leistungsphase 3: ca. Dezember 2026 (= Bereitstellung Unterlagen für die Plausibilitätsprüfung) Abschluss Plausibilitätsprüfung: ca. März 2027 Abschluss LPH 4: ca. März 2027 (= Einreichung Bauantrag) Baubeginn: ca. März 2028 Bezugsfertige Fertigstellung: ca. Mai 2031Gemeindezentrum Nordenstadt Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie des Standortes der freiwilligen Feuerwehr mit Parkdeck; Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4-6
Nordenstadt ist einer der östlichen Stadtteile der Landeshauptstadt Wiesbaden mit derzeit ca. 9.500 Einwohnern. Aufgrund der zugleich verkehrsgünstigen und bereits ländlich geprägten Lage (Nähe Autobahnnetz in Richtung Frankfurt a. Main), der guten Infrastruktur und ÖPNV Anbindung an die Wiesbadener Innenstadt ist Nordenstadt ein vor allem auch bei jungen Familien beliebter Stadtteil. Mit einer großflächigen Erweiterung im Westen des Stadtteils, dem "Wohngebiet Hainweg", hat die Landeshauptstadt Wiesbaden auf den stark steigenden Wohnraumflächenbedarf reagiert. Auf 21 ha sind seit Inkrafttreten des Bebauungsplanes Anfang 2017 entlang des großzügigen, mit Ortskern und Landschaft vernetzten Quartierspark "Hainpark" 650 Wohneinheiten entstanden. Neben zukunftsweisenden Wohnformen und qualitätsvollen öffentlichen Räumen, wurde die Nutzungsstruktur des neuen Wohngebietes durch eine leistungsfähige öffentliche Infrastruktur ergänzt, zu der zwei Kindertagesstätten und ein Seniorenheim gehören. Weitere Infos entnehmen Sie der Aufgabenbeschreibung. GEGENSTAND DER ZU BEAUFTRAGENDEN LEISTUNG Fachplanungsleistungen Elektro TGA-Planung Elektro (KG 440, 450, 460) nach §§ 53-56 HOAI auf Basis der geltenden Fassung der HOAI 2021, Grundleistungen und Besondere Leistungen gem. Teilleistungstabelle als Anlage 1.1 zum Vertragsentwurf für die Leistungsphasen 1-9. Die Einarbeitung in die vorliegenden Unterlagen ist als Besondere Leistung in Anlage 1.2 zum Vertragsentwurf beschrieben und wird separat vergütet. Kalkulationsgrundlage für das Angebot sind die geschätzten Nettobaukosten gem. Anlage 1 zur Aufgabenbeschreibung. Gegenstand des zu schließenden Vertrages sind die Grundleistungen auf Basis der HOAI 2021 für die Leistungsphasen 1-9. Weiterführende ausführliche Informationen über die zu beauftragenden Leistungen sind der beigefügten Aufgaben- und Leistungsbeschreibung nebst zugehörigen Anlagen (Anlagen 02a) zu entnehmen. OPTIONEN Es erfolgt ein stufenweiser Abruf der Leistungen vorbehaltlich der Gremienbeschlüsse zur weiteren Umsetzung des Projektes sowie der Entscheidung der AG im weiteren Projektverlauf: Stufe I: LPH 1 - 4, Stufe II: LPH 5 - 9 Mit dem Zuschlag in diesem Vergabeverfahren werden zunächst folgende Leistungen abgerufen: Stufe I: LPH 1 - 4 Nach dem Beschluss der auf Grundlage des Entwurfes erarbeiteten Grundsatzvorlage, nach Vorlage des Ergebnisses der Plausibilitätsprüfung durch das Revisionsamt der Landeshauptstadt Wiesbaden und Beschluss der Ausführungsvorlage durch die Stadtverordnetenversammlung/ Gremienbeschluss können folgende Leistungen abgerufen werden. Stufe II: LPH 5 - 9 Die weiteren Bearbeitungsstufen / Leistungsphasen stehen somit unter Gremienvorbehalt und können nur mit Zustimmung des von Seiten des AG zu beantragenden notwendigen Gremienbeschlusses erfolgen. Der AN hat keinen Anspruch auf den Abruf von einzelnen Leistungen bzw. sämtlichen Leistungsstufen. Eine detaillierte Aufstellung der Grundleistungen und der aus Sicht des AG erforderlichen besonderen Leistungen ist im Verfahren zur Verfügung gestellt. Die Abrechnung der Nebenkosten ist als Prozentsatz bezogen auf das Nettohonorar anzugeben. PROJEKTTERMINE: Beginn der Leistungserbringung: unmittelbar nach Zuschlagserteilung Abschluss Leistungsphase 3: ca. Dezember 2026 (= Bereitstellung Unterlagen für die Plausibilitätsprüfung) Abschluss Plausibilitätsprüfung: ca. März 2027 Abschluss LPH 4: ca. März 2027 (= Einreichung Bauantrag) Baubeginn: ca. März 2028 Bezugsfertige Fertigstellung: ca. Mai 2031- WiBau Gesellschaft mbHWiesbadenDeadline: Apr 10
Gemeindezentrum Nordenstadt Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie des Standortes freiwillige Feuerwehr mit Parkdeck; Objektplanung Freianlagen, LPH 1-9
Die Landeshauptstadt Wiesbaden schreibt die Objektplanung für Freianlagen (KG 500 nach DIN 276) gemäß HOAI 2021 (§§ 38-40) für das Wohngebiet Hainweg in Nordenstadt aus. Der Auftrag umfasst die Leistungsphasen 1-9. Die Beauftragung erfolgt stufenweise: Stufe I umfasst die LPH 1-4, Stufe II die LPH 5-9. Mit Zuschlag werden zunächst die Leistungen der Stufe I abgerufen. Grundlage sind die geschätzten Nettobaukosten gemäß Aufgabenbeschreibung. - WiBau Gesellschaft mbHWiesbadenDeadline: Apr 14
Gemeindezentrum Nordenstadt Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie des Standortes der freiwilligen Feuerwehr mit Parkdeck; Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4-6
Die Landeshauptstadt Wiesbaden schreibt Fachplanungsleistungen für Elektro (KG 440, 450, 460) nach HOAI 2021 für die Leistungsphasen 1-9 aus. Gegenstand ist die technische Gebäudeausrüstung im Rahmen der Infrastrukturentwicklung im Wohngebiet Hainweg, Nordenstadt. Die Leistungen umfassen Grundleistungen sowie definierte Besondere Leistungen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Kalkulationsgrundlage sind die geschätzten Nettobaukosten gemäß den beigefügten Vergabeunterlagen. - SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbHDeadline: Apr 08
Gemeindezentrum Nordenstadt Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie des Standortes der freiwilligen Feuerwehr mit Parkdeck; Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4-6
Die Landeshauptstadt Wiesbaden schreibt Fachplanungsleistungen für Elektro (KG 440, 450, 460) nach HOAI 2021 für die Leistungsphasen 1-9 aus. Gegenstand ist die technische Gebäudeausrüstung im Rahmen der Infrastrukturentwicklung im Wohngebiet Hainweg, Nordenstadt. Die Leistungen umfassen Grundleistungen sowie definierte Besondere Leistungen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Kalkulationsgrundlage sind die geschätzten Nettobaukosten gemäß den beigefügten Vergabeunterlagen. - SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbHDeadline: Apr 02
Gemeindezentrum Nordenstadt; Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie Standorte der FFW mit Parkdeck; Fachplanung Tragwerksplanung, Wärmeschutz, Bauakustik, LPH 1-9
Die Landeshauptstadt Wiesbaden schreibt Fachplanungsleistungen für das Wohngebiet Hainweg in Nordenstadt aus. Beauftragt werden: 1. Tragwerksplanung (§§ 49-52 HOAI 2021), 2. Bauphysik (Wärmeschutz/Energiebilanzierung nach GEG 2022, sommerlicher Wärmeschutz nach DIN 4108-2) sowie 3. Bauakustik (Schallschutz) gemäß HOAI 2021 und AHO-Heft 23. Die Leistungen umfassen Grund- und Besondere Leistungen gemäß den jeweiligen Teilleistungstabellen der Vertragsentwürfe. - WiBau Gesellschaft mbHWiesbadenDeadline: Apr 08
Gemeindezentrum Nordenstadt Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie des Standortes der freiwilligen Feuerwehr mit Parkdeck; Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4-6
Die Landeshauptstadt Wiesbaden schreibt Fachplanungsleistungen für Elektro (KG 440, 450, 460) nach HOAI 2021 für die Leistungsphasen 1-9 aus. Gegenstand ist die technische Gebäudeausrüstung im Rahmen der Infrastrukturentwicklung im Wohngebiet Hainweg, Nordenstadt. Die Leistungen umfassen Grundleistungen sowie definierte Besondere Leistungen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Kalkulationsgrundlage sind die geschätzten Nettobaukosten gemäß den beigefügten Vergabeunterlagen. - WiBau Gesellschaft mbHWiesbadenDeadline: Apr 08
Gemeindezentrum Nordenstadt Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie des Standortes der freiwilligen Feuerwehr mit Parkdeck; Fachplanung Technische Ausrüstung ALG 4-6
Die Landeshauptstadt Wiesbaden schreibt Fachplanungsleistungen für Elektro (KG 440, 450, 460) nach HOAI 2021 für die Leistungsphasen 1-9 aus. Gegenstand ist die technische Gebäudeausrüstung im Rahmen der Infrastrukturentwicklung im Wohngebiet Hainweg, Nordenstadt. Die Leistungen umfassen Grundleistungen sowie definierte Besondere Leistungen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Kalkulationsgrundlage sind die geschätzten Nettobaukosten gemäß den beigefügten Vergabeunterlagen. - WiBau Gesellschaft mbHWiesbadenDeadline: Apr 16
Gemeindezentrum Nordenstadt; Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie Standorte der FFW mit Parkdeck; Fachplanung Tragwerksplanung, Wärmeschutz, Bauakustik, LPH 1-9
Die Landeshauptstadt Wiesbaden schreibt die Fachplanung der Tragwerksplanung (gem. §§ 49-52 HOAI 2021) für das Wohngebiet Hainweg in Nordenstadt aus. Gegenstand sind die Grundleistungen der Leistungsphasen 1-6 sowie Besondere Leistungen. Die Beauftragung erfolgt stufenweise. Kalkulationsgrundlage sind die geschätzten Nettobaukosten. Voruntersuchungen werden in LPH 2 mit 8% (statt 10%) berücksichtigt. Details zu Umfang und Leistungen sind den beigefügten Anlagen zu entnehmen. - WiBau Gesellschaft mbHWiesbadenDeadline: Apr 02
Gemeindezentrum Nordenstadt; Neubau einer Multifunktionshalle, der Ortsverwaltung mit Bürgersaal sowie Standorte der FFW mit Parkdeck; Fachplanung Tragwerksplanung, Wärmeschutz, Bauakustik, LPH 1-9
Die Landeshauptstadt Wiesbaden schreibt Fachplanungsleistungen für das Wohngebiet Hainweg in Nordenstadt aus. Beauftragt werden: 1. Tragwerksplanung (§§ 49-52 HOAI 2021), 2. Bauphysik (Wärmeschutz/Energiebilanzierung nach GEG 2022, sommerlicher Wärmeschutz nach DIN 4108-2) sowie 3. Bauakustik (Schallschutz) gemäß HOAI 2021 und AHO-Heft 23. Die Leistungen umfassen Grund- und Besondere Leistungen gemäß den jeweiligen Teilleistungstabellen der Vertragsentwürfe.
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- The submission deadline is 10. April 2026.
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- The contracting authority is SEG Stadtentwicklungsgesellschaft Wiesbaden mbH.
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