Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenTED
Deutsche Botschaft Canberra, Australien. Neubau Kanzlei und Residenz, Baumanagementleistungen
Neubau Deutsche Botschaft in Canberra, Australien (Grundstück 119 Empire Circuit, Yarralumla). Umfassendes Baumanagement für Kanzlei, Residenz, Freianlagen und Sicherheitseinrichtungen. Bruttogeschossfläche: 2.985 m². Projektkosten: 22,2 Mio. € (netto). Projektdauer: 2024-2032. Leistungen umfassen Organisation, Terminplanung, Ausschreibun...
Submission deadline: March 03, 2026 (expired)Type: Tender
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Neubau Deutsche Botschaft in Canberra, Australien (Grundstück 119 Empire Circuit, Yarralumla). Umfassendes Baumanagement für Kanzlei, Residenz, Freianlagen und Sicherheitseinrichtungen. Bruttogeschossfläche: 2.985 m². Projektkosten: 22,2 Mio. € (netto). Projektdauer: 2024-2032. Leistungen umfassen Organisation, Terminplanung, Ausschrei...
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
- Published:
- February 23, 2026
- Deadline:
- March 03, 2026
Tender description
Neubau Deutsche Botschaft in Canberra, Australien (Grundstück 119 Empire Circuit, Yarralumla). Umfassendes Baumanagement für Kanzlei, Residenz, Freianlagen und Sicherheitseinrichtungen. Bruttogeschossfläche: 2.985 m². Projektkosten: 22,2 Mio. € (netto). Projektdauer: 2024-2032. Leistungen umfassen Organisation, Terminplanung, Ausschreibungen, Objektüberwachung (inkl. Teilabbruch Residenz, Neubau Kanzlei, Sanierung/Umbau Residenz, Umzug, Abbruch Alt-Kanzlei, Neubau Außenwache, Fertigstellung Freianlagen), Bauabnahmen, Schlussdokumentation und Green-Star-Zertifizierung. Zudem Quantity-Surveyor-Leistungen (Qualitäten, Quantitäten, Kostenplanung). Es gilt australisches Baurecht und Recht. Verträge nach Australian Standard.
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Neubau der Deutschen Botschaft in Canberra, Australien (119 Empire Circuit). BGF: 2.985 m², Kosten (KG 200-600): 22,2 Mio. €, Laufzeit: 2024-2032. Gegenstand: Baumanagement und Quantity Surveyor Leistungen. Aufgaben: Koordination, Terminplanung, Ausschreibung, Objektüberwachung (Teilabbruch, Neubau Kanzlei, Sanierung Residenz, Außenanlagen), Abnahmen, Dokumentation und Green Star Zertifizierung. Anwendung australischen Baurechts und Standards, ergänzt durch deutsche Vorgaben. Arbeitssprachen: Englisch/Deutsch. - Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBonnDeadline: Mar 26
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Neubau Deutsche Botschaft Canberra (Kanzlei, Residenz, Freianlagen, Sicherheit), 2.985 m² Bruttogeschossfläche, Kosten 22,2 Mio. € netto, Dauer 2024-2032. Auftrag: Qualitätssicherung vor Ort (Stichprobenprüfung von Generalplaner, Baumanagement, Bauleistungen) inkl. Kostensteuerung/-kontrolle über Auftraggeber-Plattform. Projekt nach australischen Normen, Vertrags- und Baustandards. Leistung in Australien zu erbringen. - Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für ImmobilienaufgabenDeadline: Mar 26
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Neubau Deutsche Botschaft Canberra (Kanzlei, Residenz, Freianlagen, Sicherheit), 2.985 m² Bruttogeschossfläche, Kosten 22,2 Mio. € netto, Dauer 2024-2032. Auftrag: Qualitätssicherung vor Ort (Stichprobenprüfung von Generalplaner, Baumanagement, Bauleistungen) inkl. Kostensteuerung/-kontrolle über Auftraggeber-Plattform. Projekt nach australischen Normen, Vertrags- und Baustandards. Leistung in Australien zu erbringen. - Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und RaumordnungBonnDeadline: Mar 26
Deutsche Botschaft Canberra, Australien. Neubau Kanzlei und Residenz, Projektmanagementleistungen zur Qualitätssicherung
Angaben zur Baumaßnahme - Allgemeine Beschreibung: Die Bundesrepublik Deutschland plant auf dem Grundstück 119 Empire Circuit, Yarralumla, ACT 2600, den Neubau der Deutschen Botschaft, bestehend aus Kanzlei, Residenz, Freianlagen und Sicherheitseinrichtungen. Rahmendaten: - Bruttogeschossfläche: 2.985 m² - Projektkosten (netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: 22.2 mio € - Projektdauer: 2024-2032 Detaillierte Beschreibung zur Baumaßnahme und Prpjektstruktur siehe Anlage zum Bekanntmachungstext Das P - Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Auswärtige Amt, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
Deutsche Botschaft Riad (Saudi-Arabien), Sanierung Kanzlei und Residenz, Generalplanungsleistungen
Allgemeine Beschreibung: Die Liegenschaft der Deutschen Botschaft in Riad, Saudi-Arabien umfasst die 1989 fertiggestellte Kanzlei, Residenz, Schwimmbadanlage, Außenwache, Nebengebäude sowie das 2013 gebaute Visa-Gebäude. Eine umfassende Sanierung der Kanzlei und der Residenz ist erforderlich, insbesondere bei der TGA einschließlich der technischen Anlagen in den Außenanlagen. Es bestehen auch Brandschutz- und Sicherheitsmängel. Die leergeräumte Kanzlei soll zuerst saniert werden. Bestandteil des Projektes ist die Planung der Zwischenunterbringung des gesamten Kanzleibetriebes für die Zeit der Sanierung in der leergeräumten Residenz, die – nach dem Rückumzug der ausgelagerten Büroeinheiten in die Kanzlei – wiederhergestellt wird. Das Visa-Gebäude wird bei Bedarf für die Zwischenunterbringungen in das Bauprojekt einbezogen. Der Anteil Objektplanung Gebäude und Innenräume umfasst im Wesentlichen die begleitenden Hochbaumaßnahmen für die TGA-Erneuerungen, Bewertung und Instandsetzung des hochbaulichen Bestandes und brandschutztechnischen und sicherheitstechnischen Ertüchtigungen. Die weiteren Gebäude und Anlagen der Liegenschaft, nicht Gegenstand der Sanierung, sollen an die erneuerte Technik entsprechend den in Deutschland allgemein anerkannten Regeln der Technik angebunden werden. Der Zustand folgender technischer Anlagen in den Außenanlagen ist durch den Generalplaner zu bewerten und entsprechend im Projekt zu berücksichtigen: - Verbindungsleitungen der zentralen Wärme- und Kälteanlage zwischen Kanzlei und Residenz - Außenbewässerungsanlagen - Hausanschlussleitungen von Zentrale (Kanzlei) bis zu den Übergabepunkten an das städtische Wassernetz - Leitungen der Wasserversorgung aller Objekte der Liegenschaft und des Abwassernetzes - Videoüberwachung und Beleuchtung der Einfriedung Die Baustelleneinrichtung soll nach Möglichkeit auf dem Gelände der Liegenschaft errichtet werden. Freiflächen, die für die Zwischenunterbringung des Kanzleibetriebes und für die Baustelleneinrichtung genutzt wurden, sind wiederherzustellen. Maßnahmen thermischer Optimierungen in der Objektplanung Gebäude und Innenräume für die Kanzlei und Residenz sollen in einem gewerkeübergreifenden Energiekonzept untersucht werden. Es wird derzeit davon ausgegangen, dass die Fenster, Fassaden und Dächer nicht erneuert werden. Eine Schadstoffuntersuchung in den Bestandsbauten ist durch den AG im Vorfeld vorgesehen. - Auftraggeber, Nutzer: Auswärtiges Amt (AA) vertreten durch das BBR. Für alle Baumaßnahmen wird das BBR als alleiniger vertraglicher Ansprechpartner zur Verfügung stehen. - Gebäudenutzung: Verwaltung (Kanzlei), Wohnen und Repräsentation (Residenz) - Art der Baumaßnahme: Sanierung (Bauprojekt nach aktueller RBBau) - BGF: 3.967 m2 - BRI: 16.785 m3 - Projektkosten (Kostenrahmen, netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: ca. 12 Mio. € netto, davon ca. 3,8 Mio. € Hochbau KG 300 und ca. 5,2 Mio. € technische Ausrüstung KG 400 (alle Anlagengruppen). - Projektdauer: ca. 65 Monate für LPH 1-8 (Bauprojekt nach aktueller RBBau bis Übergabe an den Nutzer) Gegenstand des Auftrages - Leistungsbereiche Generalplanungsleistungen mit + Objektplanung Gebäude + Fachplanung Technische Ausrüstung (alle Anlagengruppen) + Wärmeschutz / Energiebilanzierung + Brandschutz + Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) +FachplanungTragwerksplanung + Baulogistik + Schadstoffe / Bauchemie / Baubiologie + Objektplanung Freianlagen - Leistungsbild: (LPH, Besondere Leistungen) Generalplanungsleistungen in den Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI - Beginn / Ende der Leistungserbringung Ab ca. 09.2026 (Beginn LPH 1) bis ca. 02.2032, zzgl. Leistungen der LPH 9. - Bundesrepublik Deutschland, vertreten durch das Auswärtige Amt, vertreten durch das Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung
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Allgemeine Beschreibung: Die Liegenschaft der Deutschen Botschaft in Riad, Saudi-Arabien umfasst die 1989 fertiggestellte Kanzlei, Residenz, Schwimmbadanlage, Außenwache, Nebengebäude sowie das 2013 gebaute Visa-Gebäude. Eine umfassende Sanierung der Kanzlei und der Residenz ist erforderlich, insbesondere bei der TGA einschließlich der technischen Anlagen in den Außenanlagen. Es bestehen auch Brandschutz- und Sicherheitsmängel. Die leergeräumte Kanzlei soll zuerst saniert werden. Bestandteil des Projektes ist die Planung der Zwischenunterbringung des gesamten Kanzleibetriebes für die Zeit der Sanierung in der leergeräumten Residenz, die – nach dem Rückumzug der ausgelagerten Büroeinheiten in die Kanzlei – wiederhergestellt wird. Das Visa-Gebäude wird bei Bedarf für die Zwischenunterbringungen in das Bauprojekt einbezogen. Der Anteil Objektplanung Gebäude und Innenräume umfasst im Wesentlichen die begleitenden Hochbaumaßnahmen für die TGA-Erneuerungen, Bewertung und Instandsetzung des hochbaulichen Bestandes und brandschutztechnischen und sicherheitstechnischen Ertüchtigungen. Die weiteren Gebäude und Anlagen der Liegenschaft, nicht Gegenstand der Sanierung, sollen an die erneuerte Technik entsprechend den in Deutschland allgemein anerkannten Regeln der Technik angebunden werden. Der Zustand folgender technischer Anlagen in den Außenanlagen ist durch den Generalplaner zu bewerten und entsprechend im Projekt zu berücksichtigen: - Verbindungsleitungen der zentralen Wärme- und Kälteanlage zwischen Kanzlei und Residenz - Außenbewässerungsanlagen - Hausanschlussleitungen von Zentrale (Kanzlei) bis zu den Übergabepunkten an das städtische Wassernetz - Leitungen der Wasserversorgung aller Objekte der Liegenschaft und des Abwassernetzes - Videoüberwachung und Beleuchtung der Einfriedung Die Baustelleneinrichtung soll nach Möglichkeit auf dem Gelände der Liegenschaft errichtet werden. Freiflächen, die für die Zwischenunterbringung des Kanzleibetriebes und für die Baustelleneinrichtung genutzt wurden, sind wiederherzustellen. Maßnahmen thermischer Optimierungen in der Objektplanung Gebäude und Innenräume für die Kanzlei und Residenz sollen in einem gewerkeübergreifenden Energiekonzept untersucht werden. Es wird derzeit davon ausgegangen, dass die Fenster, Fassaden und Dächer nicht erneuert werden. Eine Schadstoffuntersuchung in den Bestandsbauten ist durch den AG im Vorfeld vorgesehen. - Auftraggeber, Nutzer: Auswärtiges Amt (AA) vertreten durch das BBR. Für alle Baumaßnahmen wird das BBR als alleiniger vertraglicher Ansprechpartner zur Verfügung stehen. - Gebäudenutzung: Verwaltung (Kanzlei), Wohnen und Repräsentation (Residenz) - Art der Baumaßnahme: Sanierung (Bauprojekt nach aktueller RBBau) - BGF: 3.967 m2 - BRI: 16.785 m3 - Projektkosten (Kostenrahmen, netto) für KG 200-600 gem. DIN 276: ca. 12 Mio. € netto, davon ca. 3,8 Mio. € Hochbau KG 300 und ca. 5,2 Mio. € technische Ausrüstung KG 400 (alle Anlagengruppen). - Projektdauer: ca. 65 Monate für LPH 1-8 (Bauprojekt nach aktueller RBBau bis Übergabe an den Nutzer) Gegenstand des Auftrages - Leistungsbereiche Generalplanungsleistungen mit + Objektplanung Gebäude + Fachplanung Technische Ausrüstung (alle Anlagengruppen) + Wärmeschutz / Energiebilanzierung + Brandschutz + Sicherheits- und Gesundheitsschutzkoordination (SiGeKo) +FachplanungTragwerksplanung + Baulogistik + Schadstoffe / Bauchemie / Baubiologie + Objektplanung Freianlagen - Leistungsbild: (LPH, Besondere Leistungen) Generalplanungsleistungen in den Leistungsphasen 1 bis 9 nach HOAI - Beginn / Ende der Leistungserbringung Ab ca. 09.2026 (Beginn LPH 1) bis ca. 02.2032, zzgl. Leistungen der LPH 9.
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- The submission deadline is 03. März 2026.
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- The contracting authority is Bundesamt für Bauwesen und Raumordnung, in Vertretung der Bundesanstalt für Immobilienaufgaben.
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