Land Berlin vertr. d. das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlinTED
Columbiadamm 84 Schlüsselfertiges Bauen Fertigteilbauten mit Planungsleistung
Errichtung Modulbauunterkunft Tempelhofer Feld. Gegenstand des Auftrags ist die schlüsselfertige Errichtung von drei von insgesamt neun dreigeschossigen Wohngebäuden in Holzmodulbauweise einschließlich Planungsleistungen ab LPH 3–5 nach HOAI (inkl. Werk- und Montageplanung und Genehmigungs-Zuarbeiten), Gründung inkl. prüffähiger Statik, s...
Submission deadline: March 10, 2026 (expired)Type: Tender
Modular Construction
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Errichtung Modulbauunterkunft Tempelhofer Feld. Gegenstand des Auftrags ist die schlüsselfertige Errichtung von drei von insgesamt neun dreigeschossigen Wohngebäuden in Holzmodulbauweise einschließlich Planungsleistungen ab LPH 3–5 nach HOAI (inkl. Werk- und Montageplanung und Genehmigungs-Zuarbeiten), Gründung inkl. prüffähiger Statik...
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Land Berlin vertr. d. das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbH
- Published:
- March 04, 2026
- Deadline:
- March 10, 2026
- Topic:
- Modular Construction
- Object:
- Mehrfamilienhaus / Wohnblock
Object classification
- Mehrfamilienhaus / WohnblockPrimary
Tender description
Errichtung Modulbauunterkunft Tempelhofer Feld. Gegenstand des Auftrags ist die schlüsselfertige Errichtung von drei von insgesamt neun dreigeschossigen Wohngebäuden in Holzmodulbauweise einschließlich Planungsleistungen ab LPH 3–5 nach HOAI (inkl. Werk- und Montageplanung und Genehmigungs-Zuarbeiten), Gründung inkl. prüffähiger Statik, sowie Fertigung, Lieferung und Montage der Module inkl. erforderlicher Nachweise/Dokumentation.
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Schlüsselfertige Errichtung von drei dreigeschossigen Wohngebäuden in Holzmodulbauweise auf dem Tempelhofer Feld. Der Auftrag umfasst Planungsleistungen (LPH 3–5 HOAI), inklusive Werk-, Montage- und Genehmigungsplanung, die Erstellung der Gründung mit prüffähiger Statik sowie die Fertigung, Lieferung und Montage der Module inklusive aller erforderlichen Nachweise und Dokumentationen. - Land Berlin vertr. d. das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlinDeadline: Apr 07
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Schlüsselfertige Errichtung von drei dreigeschossigen Wohngebäuden in Holzmodulbauweise auf dem Tempelhofer Feld. Der Auftrag umfasst Planungsleistungen (LPH 3–5 HOAI), inklusive Werk-, Montage- und Genehmigungsplanung, die Erstellung der Gründung mit prüffähiger Statik sowie die Fertigung, Lieferung und Montage der Module inklusive aller erforderlichen Nachweise und Dokumentationen. - Deadline: Apr 07
Rohrvortriebsarbeiten, TU-Infrastruktur
Errichtung einer Modulbauunterkunft auf dem Tempelhofer Feld für ca. 1.000 Personen. Leistung: Medienerschließung (TW, SW, Strom, TK) und Niederschlagsentwässerung für 9 dreigeschossige Holzmodul-Wohngebäude (3 Lose zu je 3 Gebäuden) sowie 1 Pförtnerhaus. Inklusive Planung (LPH 3-5 nach HOAI, inkl. Ausführungsplanung), Abnahmen und Dokumentation. - Land Berlin vertr. d. das Landesamt für Flüchtlingsangelegenheiten (LAF) c/o BIM Berliner Immobilienmanagement GmbHBerlinDeadline: Apr 07
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Errichtung der Medienerschließung (Trinkwasser, Schmutzwasser, Strom, Telekommunikation) und Niederschlagsentwässerung für eine Holzmodul-Wohnanlage auf dem Tempelhofer Feld (Kapazität ca. 1.000 Personen). Der Auftrag umfasst neun dreigeschossige Wohngebäude und ein Pförtnerhaus, aufgeteilt in drei Lose zu je drei Gebäuden. Enthalten sind Planungsleistungen (LPH 3–5 HOAI), Ausführungsplanung, betriebsfähige Errichtung der Anschlüsse sowie Abnahmen und Dokumentation. - Stadt Garching b. München
Neubau Kinderhaus am Hüterweg in Holzhybrid-Modulbauweise in Garching - Tragwerksplanung
LPH 1 bis LPH 3 Auftragsumfang sind die Grundleistungen zu § 51 HOAI gem. ZVB. Auszugehen ist von einem Gebäude in Holzhybrid-Modulbauweise für eine Errichtung ohne Abweichungen von der Bayerischen Bauordnung und Einbau des Aufzuges. Möglich sind sowohl eine Holzständerbauweise wie auch eine Holz-Massivbauweise. Erforderlichen Unterlagen gem. GEG und zum Nachweis der Einhaltung der Anforderungen des Brandschutzes werden von Dritten geleistet, ebenso Raumakustische Nachweise. Der Auftraggeber stellt ein zugrunde zu legendes Baugrundgutachten zur Verfügung. LPH 4 Auftragsumfang sind teilweise Grundleistungen zu § 51 HOAI gem. ZVB. Sofern im Zuge der Planung des Totalunternehmers eine geänderte Statik erforderlich wird, ist die Erstellung dieser Leistung des Totalunternehmers. LPH 5 Diese wird komplett vom Totalunternehmer geleistet. LPH 6 Auftragsumfang sind teilweise Grundleistungen gem. ZVB für eine Funktionalausschreibung des Gebäudes einschließlich Gründung und Bodenplatte d.h. Zuarbeit zur Ausschreibung des Architekten auf Grundlage der LPH 4 sowie der zur Sicherstellung der Qualität dem Bauherrn zu übergebenden Planungs- und Dokumentationsleistungen des Totalunternehmers. Besondere Leistung LPH 7 Leistung ist das Mitwirken bei der Prüfung und Wertung der Angebotsplanung samt Berechnungen in dieser mit Prüfung der groben Dimensionierungen der Tragwerksteile sofern erforderlich, Mitwirken beim Kostenanschlag nach DIN 276 auf Grundlage der Pauschalangebote. Besondere Leistung LPH 8 Auftragsumfang ist im Wesentlichen die Durchsicht von Tekturplänen, die vom Totalunternehmer zur Tektur eingereicht wurden sowie die Durchsicht der Werkstattplanung hinsichtlich der einzuhaltenden Regeln der Technik und der einzuhaltenden Normen. Die Planungsleistungen bis einschl. LPH 4 sowie teilweise LPH 6 und 7 für eine Totalunternehmerausschreibung der Objektplanung § 34 HOAI, der Tragwerksplanung § 51 HOAI, der HLS-Planung § 53 HOAI und der Elektroplanung § 53 HOAI als Funktionalausschreibung sowie die Freianlagenplanung § 39 HOAI werden in eigenständigen Vergabeverfahren vergeben. In die Qualitätskontrolle sollen auch externe Sachverständige eingebunden werden. Neben diesen werden von der Stadt Garching ein Brandschutzplaner mit der Erstellung des Brandschutznachweises und ein Bauphysiker beauftragt. Ab LPH 5 werden die Planungsleistungen, jedoch nicht Ausschreibung und Vergabe, an den Totalunternehmer vergeben, der auch alle Bauleistungen außer den Freianlagen ausführt. Sofern der Totalunternehmer Abweichungen von der bauordnungsrechtlich genehmigten Planung vornehmen möchte, ist die Änderungsleistung sowie eine evtl. Tektur Leistung des Totalunternehmers. Der Bau soll voraussichtlich dreigeschossig gem. Bebauungsplan errichtet werden, eine Tiefgarage oder ein Untergeschoss soll jedoch nicht realisiert werden. Laut Raumprogramm ist mit einer Nutzfläche von max. ca. 761m² zu rechnen. Grundlage der Planung ist der rechtskräftige Bebauungsplan für das Baugrundstück, eine Bebauungsplan-Änderung ist ausgeschlossen. Es ist von einer dezentralen, mechanischen Zusatzlüftung für die Aufenthaltsräume auszugehen. Der vom Auftraggeber zu beauftragender Freianlagenplaner plant die Freianlagen und die Regenwasser-Versickerungsanlage. Die Bediensteten-, Besucher- sowie Hol- und Bringstellplätze werden in der Nähe auf einer separaten, gesondert fertigzustellenden Anlage untergebracht, dies liegt der Planung zugrunde und ist nicht neu abzustimmen. Nach jetzigem Planungsstand ist ein Anschluss an die Fernwärme vorgesehen.
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