BA - Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbHNürnberg
Berlin, Storkower Straße 120, 410-Sanitärinstallation
Sanierung von 12 WC-Anlagen in der Storkower Straße 120, Berlin. Die Maßnahmen umfassen den Austausch nicht zeitgemäßer WC-Objekte, die Erneuerung der Wandfliesen aufgrund von Rissen und Ablösungen, die Behebung von Geruchsbildung sowie die Umrüstung der Beleuchtung auf energieeffiziente Systeme zur Verbesserung des Erscheinungsbildes und...
Submission deadline: June 02, 2026 (expired)Type: Tender
Tiling, Plumbing, Electrical Installation
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Content at a glance
Sanierung von 12 WC-Anlagen in der Storkower Straße 120, Berlin. Die Maßnahmen umfassen den Austausch nicht zeitgemäßer WC-Objekte, die Erneuerung der Wandfliesen aufgrund von Rissen und Ablösungen, die Behebung von Geruchsbildung sowie die Umrüstung der Beleuchtung auf energieeffiziente Systeme zur Verbesserung des Erscheinungsbildes ...
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- BA - Gebäude-, Bau- und Immobilienmanagement GmbH
- Published:
- April 26, 2026
- Deadline:
- June 02, 2026
- Topic:
- Tiling
Tender description
Sanierung von 12 WC-Anlagen in der Storkower Straße 120, Berlin. Die Maßnahmen umfassen den Austausch nicht zeitgemäßer WC-Objekte, die Erneuerung der Wandfliesen aufgrund von Rissen und Ablösungen, die Behebung von Geruchsbildung sowie die Umrüstung der Beleuchtung auf energieeffiziente Systeme zur Verbesserung des Erscheinungsbildes und der Funktionalität.
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Generalplanung
Das fünfgeschossige Verwaltungsgebäude der Stadt Solingen an der Bonner Straße 100 mit einer Bruttogeschossfläche von ca. 15.000 m² soll bei laufendem Betrieb umfassend saniert werden. Die Sanierung umfasst sowohl die Gebäudehülle als auch den Innenausbau und die technische Gebäudeausrüstung, unter Berücksichtigung der bestehenden Bausubstanz. 1. Gebäudehülle Sanierung der Fassade Dachsanierung Austausch der Fenster Installation von Sonnenschutzsystemen Gerüstarbeiten für die Außenmaßnahmen 2. Technische Gebäudeausrüstung Erneuerung der Elektroinstallationen Umrüstung auf LED-Deckenbeleuchtung Modernisierung der Heizungs- und Sanitäranlagen Erneuerung der WC-Anlagen Erneuerung der Lüftungsanlagen/-zentralgeräte Erneuerung der Steuerungstechnik (MSR-Technik) Erneuerung der Luftkanalinstallation Erneuerung der Luftauslässe 3. Innenausbau Erneuerung der Bodenbeläge Malerarbeiten Einbau von Unterdecken Einrichtung und Modernisierung von Teeküchen Aufwertung der Besprechungsräume Neugestaltung des Foyers mit neuer Empfangstheke 4. Gemeinschafts- und Sonderbereiche Aufwertung der Kantine (Mehrfachnutzung) Anpassung der Aufzugsvorräume Ergänzende Maßnahmen zur Verbesserung der Aufenthaltsqualität Im Innenbereich sollen die Büro- und Verkehrsflächen überarbeitet werden. Dies umfasst Bodenbeläge, Beleuchtung, Wand- und Türflächen sowie die Verlegung von Elektroleitungen innerhalb der Geschosse, um eine moder-ne und funktionale Raumstruktur zu gewährleisten. Die Sanitärräume sollen einer Modernisierung unterzogen werden, während die Teeküchen zu erweiterten Aufenthaltsbereichen umgestaltet werden. Die Kantine wird mit einem neuen Belag und zeitgemäßer Beleuchtung ausgestattet; optional soll eine flexible Raumtrennung durch Faltwand realisierbar sein. Die Lüftungstechnik muss erneuert werden. Die Lüftungsanlagen im Gebäudeteil Kantine (in alten Unterlagen auch "Casino" genannt) stammen zum größten Teil aus der Ursprungs-Bausubstanz von 1974. Daher ist eine Erneuerung der Lüftungszentralgeräte im Rahmen einer generellen und umfassenden Sanierung angeraten, da die Geräte ihre Lebenserwartung weit hinter sich gelassen haben, und nicht mehr dem hygienischen und energetischen Stand unserer Zeit entsprechen. Der Aufstellraum in der Lüftungszentrale im Untergeschoss ist auch für heutige Lüftungsgeräte passend, wobei als Wärmerückgewinnung platz-bedingt Kreislaufverbundsysteme in Frage kommen. Die MSR-Technik stammt aus dem Jahr 2002 und ist am Ende der Lebenszeit angelangt und würde im Rahmen des Geräteaustausches eben-falls erneuert. Die Brandschutzklappen können weiterverwendet werden, allerdings fehlen im Bestand motorische Antriebe. Derzeit hat der Prüf-Sachverständige hier keinen Mangel formuliert, aus anderen Objekten mit anderen Prüfern ist aber die Forderung nach Verhinderung von Kaltrauchverschleppung bei Anlagenstillstand bekannt. Die Luftkanäle in der Lüftungszentrale würden erneuert werden, während die Kanäle im Gebäude zum größten Teil nach Reinigung weiterverwendet werden können. Hier besteht das Risiko, dass sich im Bauverlauf herausstellt, dass z.B. die Flanschdichtungen an Kanälen nicht mehr dicht sind, dann wäre der technische und bauliche Aufwand allerdings deutlich höher. Die bisherigen Zuluftauslässe hatten oberhalb der Paneldecke nur eine eingeschränkte Wirkung. Mit Änderung der Decke müssen die Auslässe ebenfalls erneuert werden. In den Kellerräumen und der Küche ist keine Änderung an Luftauslässen vorgesehen.
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