Baustelleneinrichtung und Rohbauarbeiten

Die Berliner Wasserbetriebe (BWB) planen an ihrem Standort Jungfernheide an der Motardstraße im Bezirk Spandau / Ortsteil Siemensstadt den Neubau eines zweigeschossigen, nicht-unterkellerten Werkstatt- und Lagergebäudes. Der Neubau, eine Mischkonstruktion aus massiver Bauweise und Stahlbauweise, wird auf einer WU-Stahlbetonbodenplatte (Ortbeton) als Plattengründung errichtet und lässt sich konstruktiv sowie ther-misch in zwei Teile unterteilen. Der Neubau ist als Stahlbetonbau mit rechteckigem Grundriss konzipiert. Das Erdgeschoss ist in einen Servicebereich mit Büros und Ausgabebereich sowie eine Werkstatt und einen Lager-bereich unterteilt. Das Obergeschoss wird vollständig als Lagerraum genutzt. Während der Servicebereich beheizt ist, ist das Lager im Erdgeschoss unbeheizt und das Lager im Obergeschoss minimal beheizt. Die tragenden Wände werden als Vollfertigteile ausgeführt. Das Obergeschoss besteht aus einer sichtbaren Stahltragkonstruktion und ist mit einer transparenten Glasfassade umschlossen. Die Decken werden in Filig-ranbauweise hergestellt, im Lagerbereich im Verbund mit einem Stahlrahmen. Zwischen den Achsen A und D besteht die Dachdecke aus einer zweiachsig gespannten Stahlbetonfiligrandecke, zwischen den Achsen D und I aus einem einachsig gespannten Trapezblech. Die vorliegende Ausschreibung beinhaltet die Baustelleneinrichtung und vorbereitende Arbeiten, Erdarbei-ten, Betonarbeiten, Stahlbauarbeiten, Dämm- und Abdichtungsarbeiten, die technische Gebäudeausrüs-tung sowie Gerüste / Schutzmaßnahmen. Die vorbereitenden Arbeiten umfassen den Schutz von Pflaster- und Asphaltoberflächen, die Errichtung einer Baustraße und von Bauzäunen, den Baumschutz, die Unterbringung von Büro- und Sanitärcontainern, die Errichtung von Bauwasser-, Bauheizungs- und Baustromanschlüssen sowie die Anbringung eines Baustellenschildes. Die Erdarbeiten umfassen den Aushub, die Beprobung und die Entsorgung des lösbaren Bodens, die Nach-verdichtung des Sohlbereichs und die Hinterfüllung mit Liefermaterial. Die Betonarbeiten umfassen die Schalung und Betonierung der Streifenfundamente, der Bodenplatte, der Decken und des Aufzugsschachts sowie die Lieferung und Montage der im Werk hergestellten Fertigteile für die Außen- und Innenwände. Die Stahlbauarbeiten umfassen eine Stahlkonstruktion aus HEB-Profilen sowie einen Teil des Daches aus Trapezblech. Die Bodenplatte wird unten und seitlich gedämmt. Der Sockel wird im Übergangsbereich Fassadenelement-Bodenplatte mittels einer EPDM-Bahn abgedichtet. Zur technischen Gebäudeausrüstung zählen die Abwasser- und Trinkwasseranlagen, das Gebäudeeinfüh-rungssystem und die Erdungsanlagen. Zum Fassadengerüst gehören Treppentürme und Gerüstüberbrückungen. Mengenansätze, alle Werte sind ca.-Werte: Baustelleneinrichtung / vorbereitende Arbeiten - Baustraße, Lagerflächen, RC-Material, d=30 cm: 60 m³ - Schutzabdeckung mit Stahlplatten: 300 m² - Bauzaun, Stahlrahmen mobil, Höhe 2,00 m:195 m - Bürocontainer, 15 m²: 2 St. - Tagesunterkunftcontainer, 8 Personen, 15 m²: 2 St. - Sanitärcontainer 1 St. - Herrichtung Bauwasseranschluss: 1 St. - Herrichtung Heizöl-Lufterwärmer für Winterbaubeheizung: 1 St. - Herrichtung Baustrom/Baubeleuchtung: 1 St. - Baustellenschild, BxH= ca. 1500 mm x 3250: 1 St. Erdarbeiten - Aushub, Auffüllung, leicht lösbarer Boden, entsorgen: 351 m³ - Aushub, Sande, leicht lösbarer Boden, entsorgen: 64 m³ - Fundamentaushub, Auffüllung und Sande, leicht lösb. Boden, entsorgen: 235 m³ - Auffüllung, Liefermaterial, BM-0: 475 m³ Betonarbeiten - Schalung, Streifenfundament, h= bis 0,80 m::87 m² - Randschalung, Bodenplatte, 40 cm:: 119 m - Schalung, Deckenplatte, glatt, SB2: 742 m² - Sauberkeitsschicht, Magerbeton, C12/15, X0:: 266 m² - Fundamentplatte, C35/45, Stahlbeton, WU-Beton, BK2, 40 cm: 541 m² - Streifenfundament, C20/25, X0, WF:: 27 m³ - Deckenplatte, C25/30, Stahlbeton, Sichtbeton, RC, XC1, 25 cm: 508 m² - Deckenplatte, C25/30, Stahlbeton, Sichtbeton, RC, XC3, 25 cm: 234 m² - Treppenlauf, Fertigteil, gerade, C30/37, Stb, 17 STG, b=1,00 m: 1 St. - Treppenlauf, Fertigteil, gerade, C30/37, Stb, 10 STG, b=1,25 m: 2 St. - Fertigteil-Innenwandelement, C25/30, XC1, WO, 22 cm: 290 m² - Fertigteil-Innenwandelement, C25/30, XC1, WO, 24 cm: 88 m² - Fertigteil-Innenwandelement, C25/30, XC1, WO, 25 cm: 37 m² - Fertigteil-Fassaden-Element, 3-schichtig, Dicke 44 cm: 133 m² - Fertigteil-Fassaden-Element, 1-schichtig, Dicke 22 cm: 131 m² - Betonstabstahl, B500B:: 98 t Stahlbauarbeiten - Stahlstütze, Stahlkonstruktion, grundiert, HEB260:: 4,6 t - Stahlstütze, Stahlkonstruktion, grundiert, HEB360: 5,1 t - Stahlträger, Stahlkonstruktion, grundiert, HEB260: 9,2 t - Stahlträger, Stahlkonstruktion, grundiert, HEB360: 8,3 t - Dachdeckung, Trapezprofil, 135/310 mm/1,5 mm: 296 m² - Einbauteile oder Hilfskonstruktionen, grundiert: 1,3 t Dämm- und Abdichtungsarbeiten - Perimeterdämmung, PB, XPS-ds, 035, 100 mm, unter Bodenplatte: 265 m² - Perimeterdämmung, PW, XPS-dh, 035, 100 mm, seitlich der Bodenplatte: 97 m² - Abdichtung, EPDM-Bahn, b=400 mm:: 64 m TGA-Arbeiten - Abwasseranlagen, Vollwand-Kanalrohr DN110: 8 m - Spiralschlauch für DN150-Gebäudeeinführungssystem, 15 m: 2 St. - Ringerder Edelstahl V4A rund: 250 m - Funktionspotentialausgleichserder Fl30-St feuerverzinkt: 170 m Gerüst / Schutzmaßnahmen - Fensteröffnung provisorisch schließen, Holzunterkonstruktion mit OSB: 50 m² - Fassadengerüst, Lastklasse 3, W09: 884 m² - Gerüstüberbrückung, Lastklasse 4, W09: 18 m - Treppenturm, vorgebaut, Lastklasse 4, 0,75-1,00 m: 16 m - Arbeitsbühne, fahrbar, LK 3, bis 3,60 m, Gebrauchsüberlassung: 3 St.