oben genannte KontaktstellePostleitzahl / Ort: 07743 Jena NUTS-3-Code: DEG03 Land: Deutschland
453 LVR-Frida-Kahlo-Schule St. Augustin, Neubau, Objektplanung Gebäude Z2420-2024-0083
Objektplanungsleistungen für Ersatzbau einer 2,5-zügigen Förderschule (Förderschwerpunkt körpermotorische Entwicklung) für ca. 280 Schüler*innen in Sankt Augustin. Neubau im Passivhausstandard mit ca. 7.500 m² Nutzfläche. Umsetzung in Bauabschnitten im laufenden Betrieb ohne Auslagerung. 1. Bauabschnitt auf westlich erworbenem Grundstück,...
Type: Tender
Architecture, Landscape Architecture
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Objektplanungsleistungen für Ersatzbau einer 2,5-zügigen Förderschule (Förderschwerpunkt körpermotorische Entwicklung) für ca. 280 Schüler*innen in Sankt Augustin. Neubau im Passivhausstandard mit ca. 7.500 m² Nutzfläche. Umsetzung in Bauabschnitten im laufenden Betrieb ohne Auslagerung. 1. Bauabschnitt auf westlich erworbenem Grundstü...
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- oben genannte Kontaktstelle
- Published:
- April 29, 2026
- Deadline:
- Not specified
- Topic:
- Architecture
Tender description
Objektplanungsleistungen für Ersatzbau einer 2,5-zügigen Förderschule (Förderschwerpunkt körpermotorische Entwicklung) für ca. 280 Schüler*innen in Sankt Augustin. Neubau im Passivhausstandard mit ca. 7.500 m² Nutzfläche. Umsetzung in Bauabschnitten im laufenden Betrieb ohne Auslagerung. 1. Bauabschnitt auf westlich erworbenem Grundstück, danach schrittweiser Abriss und Neubau. Planung der Bauabschnitte, Sicherstellung von Schulbetrieb, Sport-/Therapiebereich, Zufahrt für Schülerverkehr und Heinrich-Hanselmann-Schule während gesamter Bauzeit.
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10- LVR-Fachbereich Zentraler Einkauf und Dienstleistungen
453 LVR-Frida-Kahlo-Schule St. Augustin, Neubau, Objektplanung Gebäude
Der Landschaftsverband Rheinland beabsichtigt die Objektplanungsleistungen für einen Neubau der Frida-Kahlo-Förderschule in St. Augustin mit ca. 7.500m² Nutzfläche im Passivhausstandard. Der Neubau soll in mehreren Bauabschnitten im laufenden Betrieb realisiert werden, um den Schulbetrieb zu gewährleisten. Der Leistungsumfang umfasst die Planung der Bauabschnitte, die Sicherstellung von Klassenräumen, Sport- und Therapiebereichen sowie die Zufahrt- und Parksituation für den Schülerspezialverkehr. - LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
453-1 LVR-Frida-Kahlo-Schule - Stankt Augustin Fachplanung Nachhaltiges Bauen
Neubau der 2,5-zügigen Frida-Kahlo-Förderschule (KME) für ca. 280 Schüler*innen in Sankt Augustin mit ca. 7.500 m² Nutzfläche im Passivhausstandard. Gesucht wird ein Fachplaner für nachhaltiges Bauen, der das Projekt unter Anwendung der Cradle-to-Cradle (C2C) Prinzipien beratend begleitet und die frühzeitige Einbindung aller Planungsbeteiligten sicherstellt. - LVR-Fachbereich Zentraler Einkauf und Dienstleistungen
453/ Frieda-Kahlo-Schule Neubau, Freianlagenplanung
Freianlagenplanung für Neubau der 2,5-zügigen Frida-Kahlo-Förderschule (Förderschwerpunkt körpermotorische Entwicklung) für ca. 280 Schüler*innen in Sankt Augustin. Rückbau des Bestands und Neubau auf erweitertem Grundstück (Bruttofläche ca. 32.650 m²). Neubau ca. 7.500 m² Nutzfläche, zu planende Freianlagen ca. 22.400 m². Zwingende Barrierefreiheit, Höhendifferenz ca. 5 m. Umsetzung in mehreren Bauabschnitten im laufenden Betrieb. Einbeziehung der Zufahrt zur benachbarten Schule. Koordination mit Objekt- und Rückbauplanung. - LVR-Fachbereich Zentraler Einkauf und DienstleistungenKöln
453-1 LVR-Frida-Kahlo-Schule - Stankt Augustin Fachplanung Nachhaltiges Bauen
Der Landschaftsverband Rheinland (LVR) plant die 2,5-zügige Frida-Kahlo-Förderschule mit dem Förderschwerpunkt körpermotorische Entwicklung (KME) für ca. 280 Schüler*innen am Standort Sankt Augustin einen Neubau unter Berücksichtigung von nachhaltigen Aspekten im Sinne der Cradle to Cradle (C2C) Prinzipien durchzuführen. Es ist vorgesehen, dass alle Planungsbeteiligten von Anfang an in die Planung im Sinne der C2C Prinzipien mit eingebunden werden. Der LVR möchte hierzu einen Fachplaner für nachhaltiges Bauen beauftragen, der mit dem ganzheitlichen Planungsansatz der C2C Prinzipien das Neubauprojekt in beratender Funktion begleitet. Ziel des Projekts ist einen Neubau im Passivhausstandard mit ca 7.500m² Nutzfläche. - LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbHKöln
453-1 LVR-Frida-Kahlo-Schule - Stankt Augustin Fachplanung Nachhaltiges Bauen
Der LVR plant den Neubau der Frida-Kahlo-Förderschule (KME) in Sankt Augustin für ca. 280 Schüler auf 7.500 m² Nutzfläche im Passivhausstandard. Gesucht wird ein Fachplaner für nachhaltiges Bauen, der das Projekt beratend nach den Cradle-to-Cradle (C2C) Prinzipien begleitet und alle Planungsbeteiligten in diesen ganzheitlichen Ansatz einbindet. - oben genannte KontaktstellePostleitzahl / Ort: 07743 Jena NUTS-3-Code: DEG03 Land: Deutschland
453/ Frieda-Kahlo-Schule Neubau, Freianlagenplanung Z2420-2025-0004
Freianlagenplanung für Neubau der 2,5-zügigen Frida-Kahlo-Förderschule (Förderschwerpunkt körpermotorische Entwicklung, ca. 280 Schüler) in Sankt Augustin. Grundstücksfläche ca. 32.650 m², neu zu planende Freianlagen ca. 22.400 m². Erfordert barrierefreie Gestaltung (Höhendifferenz ca. 5 m) und Umsetzung im laufenden Betrieb in Bauabschnitten, in Abstimmung mit Objekt- und Rückbauplanung. - LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
453 LVR-Frida-Kahlo-Schule St. Augustin, Neubau, Objektplanung Gebäude
Neubau für die Frida-Kahlo-Schule am Standort Sankt Augustin, Objektplanung Gebäude. - LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbHKöln
453 LVR-Frida-Kahlo-Schule St. Augustin, Neubau, Objektplanung Gebäude
Der Landschaftsverband Rheinland beabsichtigt die Objektplanungsleistungen für einen Ersatzbau für die 2,5-zügige Frida-Kahlo-Förderschule mit dem Förderschwerpunkt körpermotorische Entwicklung (KME) für ca. 280 Schüler*innen am Standort Sankt Augustin zu vergeben. Das bestehende Schulgebäude am Standort Arnold-Janssen-Str. 25a wurde aufgrund der kontinuierlich steigenden Schülerzahlen mehrfach baulich erweitert, seit 2002 wird ein zusätzlicher Interim-Standort in Bonn-Vilich betrieben. Im Vorfeld wurde im Rahmen einer Machbarkeitsstudie nachgewiesen, dass die Flächen für den zukünftigen Schulstandort unter Berücksichtigung des Zukaufs eines westlich anschließenden Grundstücks ausreichend sind. Planungsrechtlich gilt für das Grundstück voraussichtlich § 34 BauGB. Ziel des Projekts ist, einen Neubau im Passivhausstandard mit ca 7.500m² Nutzfläche für die gesamte Schulgemeinschaft von derzeit 280 Schüler*innen am Standort Sankt Augustin zu errichten. Die Umsetzung des Projekts muss im laufenden Betrieb in mehreren Bauabschnitten erfolgen. Eine Auslagerung der Schüler*innen in einem zusätzlichen Interim ist nicht möglich. Im 1. Bauabschnitt, welcher auf dem erworbenen Grundstück westlich des jetzigen Standorts realisiert werden kann, sind zunächst die Klassentrakte zu schaffen, die im 2. Bauabschnitt abgerissen werden. In weiteren Bauabschnitten ist ebenso zu verfahren, so dass der Schulbetrieb kontinuierlich gewährleistet ist und am Ende der Bauzeit das Interim in Vilich aufgelöst werden kann. Dazu zählt nicht nur die Sicherstellung von Klassenräumen, sondern auch des Sport- und Therapiebereiches. Ein lückenloser Betrieb mit allen Funktionen muss während der Ausführung gewährleistet sein. Die Planung der Bauabschnitte ist Bestandteil der Leistung. Die Zufahrt- und Parksituation des Schülerspezialverkehrs ist während der gesamten Bauzeit sicherzustellen, ebenso die Zufahrtsmöglichkeit zur Heinrich-Hanselmann-Schule. Leistungsumfang Der Auftrag umfasst freiberufliche Planungsleistungen. Folgende Leistungen sollen vergeben werden: - Gebäude und Innenräume (Leistungsphasen 1 - 9 gem. HOAI § 34 i. V. m. Anlage 10, siehe Vertragsentwurf in der Anlage) Die geforderten Leistungen orientieren sich an den Leistungsbildern der HOAI. Der Auftraggeber behält sich für beide Bauabschnitte jeweils eine stufenweise Beauftragung vor. Eine Weiterbeauftragung nach Abschluss der Leistungsphase 3 ist abhängig von den Beschlüssen der politischen Gremien. Bearbeitungszeitraum des gesamten Projekts beträgt 8 Jahre. Das Vergabeverfahren erfolgt in 2 Stufen: Stufe 1: Bewertung der wirtschaftlichen und fachlichen Leistungsfähigkeit des Büros nach beigefügter Matrix (Teilnahmeantrag und Referenzprojekte) Stufe 2: Bewertung des Stehgreifentwurfs und des städtebaulichen Lösungsansatzes, des Honorars sowie der Qualifikation des Projektteams nach beigefügter Matrix (Referenzen und Eignungsnachweise des Projektteams, Honorar-Angebot und Präsentation des Stehgreifentwurfs) Es werden 3 bis 5 Büros der Rangliste, die sich aus der Bewertung in Stufe 1 ergeben, zur Angebotsabgabe aufgefordert. Nach Prüfung der Angebote werden die Bewerber zum Verhandlungsgespräch eingeladen. Jedes Büro erhält bei fristgerechtem Eingang der für den Stehgreifentwurf geforderten Unterlagen eine Vergütung für die Bearbeitung von pauschal € 25.000,- netto. Die Bewertung der Stegreifentwürfe erfolgt durch ein Gremium bestehend aus Architekt*innen des LVR, Vertretung der Schule und dem Fachamt Schulen des LVR im Rahmen des Verhandlungsgesprächs voraussichtlich im Januar 2025. Der Termin wird mit Aufforderung zur Angebotsabgabe mitgeteilt. Weitere Informationen zum Verfahrensablauf, zu den Bewertungskriterien und Wichtungen sowie dem System der Punktevergabe im gesamten Verfahren sind den beigefügten Unterlagen zu entnehmen, diese sind verbindlich. Leistungen Stehgreifentwurf • Lageplan im Maßstab 1:500 mit Nachweis der erforderlichen Stellplätze und Erhaltung der Zufahrtsstraße Grundrisse von allen ober- und unterirdischen Geschossen im Maßstab 1:200 mit eindeutiger Kennzeichnung der Funktionsbereiche gemäß Farbcodierung und Kurzbezeichnung der Einzelräume aus dem Raumprogramm, schematischer Freiraumgestaltung im Anschluss an das Erdgeschoss • Schnitte und Ansichten im Maßstab 1:200 • Fassadenschnitt im Maßstab 1:20 im Detaillierungsgrad des Maßstabs 1:50 zur Darstellung eines typischen Fassadenbereichs als Schnitt, Ansicht und Grundrissausschnitt (3-Tafel-Projektion) mit Angaben zu Konstruktion, Material und Gestaltung • 1 Visualisierung des Gebäudes von außen • 1 Innenraum-Visualisierung • Erläuterungsbericht mit Konzept zur Nachhaltigkeit (Aussagen über Material, Rückbaubarkeit) • Weitere Darstellungen (Skizzen, Grafiken, Organigramme) zur Erläuterung der Entwurfsidee mit jeweils max. DIN A4-Größe • Übersichtsplan M 1:500 zur Darstellung der geplanten Bauabschnitte • Flächen- und Kubaturberechnungen zu Raumprogramm, Nutzfläche NUF, Verkehrsfläche VF, Bruttogeschossfläche BGF, Bruttorauminhalt BRI und Hüllflächen A Die Leistungen sind in folgender Form abzugeben: Analoge Unterlagen: • ein Satz Präsentationspläne, farbig, gerollt Digitale Unterlagen: • Präsentations- und Vorprüfpläne (inkl. Vermaßung) als jpg-Dateien mit 300 dpi im DIN A3-Format und als pdf-Dateien im DIN A0-Originalformat • Erläuterungsbericht im pdf-Format • Verzeichnis der eingereichten Unterlagen Die eingereichten Arbeiten werden anhand der folgenden Kriterien beurteilt (ohne Rangfolge): • Städtebauliche Qualität • Architektonische Qualität • Freiraumplanerische Qualität • Einhaltung des Raum- und Funktionsprogramms • Nachhaltigkeit und Wirtschaftlichkeit (über den gesamten Lebenszyklus) • Realisierbarkeit Inhaltlich bindende Vorgaben, deren Nichteinhaltung zum Ausschluss der Arbeit führen, werden nicht festgelegt. Über die Zulassung entscheidet das Preisgericht. - LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbHKöln
453/ Frida-Kahlo-Schule Sankt Augustin-Bauphysik
Der Landschaftsverband Rheinland beabsichtigt die Leistungen Bauphysik für einen Ersatzbau für die 2,5-zügige Frida-Kahlo-Förderschule mit dem Förderschwerpunkt körpermotorische Entwicklung (KME) für ca. 280 Schüler*innen am Standort Sankt Augustin zu vergeben. Projektdaten Nutzfläche ca. 12.000 m² Bruttogrundfläche ca. 12.750 m² Bruttorauminhalt ca. 53.850 m³ Kostenschätzung KG 300 netto: € 28.900.060,- Kostenschätzung KG 400 netto: € 10.375.945,- Das bestehende Schulgebäude am Standort Arnold-Janssen-Str. 25a wurde aufgrund der kontinuierlich steigenden Schülerzahlen mehrfach baulich erweitert, seit 2002 wird ein zusätzlicher Interim-Standort in Bonn-Vilich betrieben. Unter Zukauf des westlich anschließenden Grundstücks soll in voraussichtlich zwei Bauabschnitten ein Neubau errichtet werden. Ziel des Projekts ist, einen Neubau in Holzbauweise mit ca 12.000m² Nutzfläche für die gesamte Schulgemeinschaft von derzeit 280 Schüler*innen am Standort Sankt Augustin zu errichten. Das Raumprogramm umfasst 28 Klassen- und Gruppenräume, Fachunterrichtsräume, Küche, Mensa, Forum, Therapieräume, eine Zweifeld-Sporthalle, Therapieschwimmbad, Verwaltung, Nebenräume, Technikräume nach Erfordernissen. Mit der Planung des Neubaus wird im Rahmen eines Verhandlungsverfahrens ein Architekturbüro beauftragt. Die Beauftragung erfolgt im Herbst 2025. Ein Entwurfskonzept liegt bereits vor: Dabei handelt es sich um ein überwiegend eingeschossiges, maximal zweigeschossiges Gebäude in Holzbauweise, einzelne Bereiche werden unterkellert. Das Tragwerk ist als ein regelmäßig und modular aufgebautes System in Holzbauweise konzipiert. Für das Schulgebäude wurde ein Regelrastermaß von 1,25 m gewählt. Die Decken bestehen im Wesentlichen aus einachsig gespannten Brettsperrholzelementen. Die gesamte Konstruktion der erdberührenden Bauteile Bodenplatte/Sockel sowie die Horizontalaussteifung ist in Beton geplant. Zur Neubaumaßnahme wird ein Barrierefreikonzept und eine Fachplanung für Nachhaltigkeit be - LVR-Dezernat Gebäude- und Liegenschaftsmanagement, Umwelt, Energie, Bauen für Menschen GmbH
453/ Frida-Kahlo-Schule Sankt Augustin-Bauphysik
Der Landschaftsverband Rheinland beabsichtigt die Leistungen Bauphysik für einen Neubau der Frida-Kahlo-Förderschule in Sankt Augustin zu vergeben. Der Neubau soll eine Nutzfläche von ca. 12.000 m² haben und Platz für 280 Schüler*innen bieten. Das Raumprogramm umfasst Klassen- und Gruppenräume, Fachunterrichtsräume, Küche, Mensa, Forum, Therapieräume, eine Zweifeld-Sporthalle, Therapieschwimmbad, Verwaltung und Technikräume. Der Neubau soll in Holzbauweise mit einem überwiegend eingeschossigen Gebäudekonzept errichtet werden. Die Beauftragung erfolgt im Herbst 2025.
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