Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
Neubau HZA ZFA Nordhorn – Rohbauarbeiten (4-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude)
Neubau eines 4-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude in konventioneller Massivbauweise. Folgende Leistungen sind auszuführen: umfangreiche Baustelleneinrichtung; vorbereitende Erdarbeiten; Stahlbetonarbeiten; tragendes und nichttragendes Mauerwerk; Verblendarbeiten; Gerüstarbeiten
Submission deadline: March 24, 2026 (expired)Type: Tender
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Neubau eines 4-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude in konventioneller Massivbauweise. Folgende Leistungen sind auszuführen: umfangreiche Baustelleneinrichtung; vorbereitende Erdarbeiten; Stahlbetonarbeiten; tragendes und nichttragendes Mauerwerk; Verblendarbeiten; Gerüstarbeiten
- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
- Published:
- February 17, 2026
- Deadline:
- March 24, 2026
- Object:
- Verwaltungsgebäude
Object classification
- VerwaltungsgebäudePrimary
Tender description
Neubau eines 4-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäude in konventioneller Massivbauweise. Folgende Leistungen sind auszuführen: umfangreiche Baustelleneinrichtung; vorbereitende Erdarbeiten; Stahlbetonarbeiten; tragendes und nichttragendes Mauerwerk; Verblendarbeiten; Gerüstarbeiten
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7- Land Niedersachen vertreten durch das Staatliche Baumanagement NiedersachsenDeadline: Mar 24
Neubau HZA ZFA Nordhorn; Rohbauarbeiten
Neubau eines 4-geschossigen Büro- und Verwaltungsgebäudes in konventioneller Massivbauweise. Leistungsumfang: umfangreiche Baustelleneinrichtung, vorbereitende Erdarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Errichtung von tragendem und nichttragendem Mauerwerk, Verblendarbeiten sowie Gerüstarbeiten. - Zweckverband für Wasserversorgung und AbwasserbeseitigungBad Dürrenberg
Erd- und Rohbauarbeiten - Neubau Büro- und Trinkwasserbereich ZWA Bad Dürrenberg
Erd- und Rohbauarbeiten für den Neubau Büro- und Trinkwasserbereich: Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten (420m³ Baugrube, Leitungsbau, Ringerder), Beton- und Stahlbetonarbeiten (Bodenplatte 445m², Decke 470m², 13,5t Bewehrung, Fundamente), Maurerarbeiten (350m² Außen- und 400m² Innenwände aus Poroton, Fenster-/Türöffnungen, Raffstorekästen) sowie Abdichtung und Dämmung im Erdreich (ca. 415m² XPS-Dämmung und Abdichtung). Inklusive Stundenlohnarbeiten. - Name:Zweckverband für Wasserversorgung und Abwasserbeseitigung Straße, Hausnummer:Thomas-Müntzer-Straße 11 Postleitzahl (PLZ):06231 Ort:Bad Dürrenberg Telefon:+49 3462 54 25 0 Telefax:+49 3462 54 25 25 E-Mail: [email protected] Internet-Adresse: https://www.zwa-badduerrenberg.deBad DürrenbergDeadline: Apr 30
Erd- und Rohbauarbeiten - Neubau Büro- und Trinkwasserbereich ZWA Bad Dürrenberg
Los 03.1: Erd- und Rohbauarbeiten für den Neubau Büro- und Trinkwasserbereich. Umfang: Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten (420 m³ Baugrube, Leitungsbau), Beton- und Stahlbetonarbeiten (Bodenplatte 445 m², Decke 470 m², 13,5 t Bewehrung, Fundamente, Attika, Stürze), Maurerarbeiten (350 m² Außen- und 400 m² Innenwände aus Poroton-Planziegeln, Öffnungen für Fenster/Türen, Raffstorekästen) sowie Abdichtungs- und Dämmarbeiten im Erdreich (XPS-Dämmung, Bitumenabdichtung). Inkl. Stundenlohnarbeiten. - Immobilien- und Projektmanagementgesellschaft Sachsen-Anhalt mbHMagdeburg
Rohbauarbeiten für den Neubau des Landeskriminalamts Sachsen-Anhalt
Rohbauarbeiten für den 6-geschossigen Neubau des Landeskriminalamts Sachsen-Anhalt. Umfang: Baustelleneinrichtung, Erdarbeiten (Aushub 7.000 m³, Verfüllung 15.000 m³), Wasserhaltung, Mauerwerk (12.000 m² KS), Beton-/Stahlbetonarbeiten (Bodenplatte 21.000 m², Decken 40.000 m², Wände, Stützen, Fertigteiltreppen), Abdichtungen (24.000 m²), Dämmung, Drainagen, Feinplanum (22.000 m²), Entwässerungskanalarbeiten sowie ausbaubegleitender Rohbau (Durchbrüche, Kernbohrungen, Sichtbeton). 26S80056, FlPl Wunstorf, Neubau TFSG, Erweiterte Rohbauarbeiten
Erweiterte Rohbauarbeiten für einen Neubau mit BGF von ca. 3.300m², BRI von ca. 13.000m³ und einer bebauten Fläche von ca. 1.100 m². Das Bauvorhaben umfasst einen zweigeschossigen, vollunterkellerten Gebäuderiegel (L=ca. 76,50 m, B=ca. 15,50 m, H= ca. 9,00 m (über Gelände)) sowie ein 10-geschossiges Turmgebäude (L=ca. 10,00 -23,00 m, B=ca. 9,00 m, H=ca. 37,00 m). Grobmengen: Baustelleneinrichtung 1 Stk., Erdarbeiten: ca. 7.000 m³, Grundleitungen: ca. 60 m, Gerüstarbeiten: ca. 4.000 m², Erdungsanlagen: ca. 3.000 m, Stahlbeton: ca. 2.200 m³ (Ortbeton), Mauerwerk: ca. 1.600 m², Verblendmauerwerk: ca. 1.100 m², Putzarbeiten (innen): ca. 6.500 m².- Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e. V. | TI-ZVMBraunschweig
Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung ELT, ALG 4, 5, 6 und 8, Leistungsphasen 2-3, 5-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Die Einrichtungen des DLR in Bremen sind derzeit auf 7 Gebäude im Technologiepark verteilt. Hiervon sind lediglich zwei im Eigentum des DLR. Somit ist weder eine einheitliche Zugangskontrolle, noch eine ausreichende Sicherheits-Überwachung möglich. Darüber hinaus fehlen seit einigen Jahren Laborkapazitäten und Lagerräume. Die Aufstellung von Containern im Außenbereich und die Anmietung von externen Räumen lösen das Problem nur unzulänglich. Das leerstehende Nachbargebäude unmittelbar neben dem DLR-Institutsgebäude, bietet sich als Lösung für die fehlenden Flächen an. Da der Vorbesitzer das Gebäude seit über 30 Jahren belegt hatte, sind alle Oberflächen und die technische Ausstattung zu erneuern. Die Brandschutzvorgaben werden baulich nicht mehr eingehalten. Hinzu kommen Anpassungsarbeiten für die Einrichtung von Laboren und Desk-Sharing-Arbeitsplätzen, sowie der barrierefreien Zugänglichkeit. Folgende Institute sind geplante Nutzer: 1. Institut für Raumfahrtsysteme - Abteilungen: Planetare Explorationssysteme, Planetare Infrastrukturen, Digital Clean Rooms 2. Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik – Abteilung: Relativistische Modellierung 3. Leitungsbereich LS Bremen / NF gem. DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2 / Planungsaufgabe: Das 1991 genehmigte, errichtete, sowie dreimal erweiterte dreigeschossige Gebäude Robert-Hooke-Str. 5 wurde in den letzten 30 Jahren vom „Deutschen Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz“ genutzt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einer Ziegelfassade errichtet, wobei das 2.OG hinter dem Kopfbau zurückgesetzt und mit einer Fassade aus Zinkblech verkleidet wurde. Die Außenwände bestehen aus tragendem Mauerwerk, die Geschossdecken werden als horizontale Platten durch Stahlbeton-Innenstützen unterstützt. Tragende Innenwände sind nur im Bereich des Treppenhauses vorhanden. Der Sanitärkern besteht aus massiven, nichttragenden Wänden. Der weitere Innenausbau erfolgte im Trockenbau. Das Dach des 1. BA besteht aus einer flach geneigten, gedämmten Konstruktion mit einer Zinkblecheindeckung. Der Kopfbau besteht aus einem Flachdach. 1994 erste Erweiterung in Form einer Aufstockung des Bürobereichs. 2001 Ergänzung des Haupteingangs um eine offene, verglaste Eingangsüberdachung. 2008 Anbau einer eingeschossigen, ca. zehn Meter hohen Explorationshalle als Werkhalle im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Diese besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Metallsandwichelementen und einem flach geneigten Dach. Alle Oberflächen im Innenbereich des Gebäudes sind aufgrund der langen Nutzungszeit zu erneuern und die technische Ausstattung auf den Stand der Technik zu ertüchtigen. Die Anforderungen des baulichen Brandschutzes werden nicht mehr erfüllt. Hinzu kommen Umbaumaßnahmen für die Einrichtung von Laboren und Desk-Sharing-Arbeitsplätzen, sowie der barrierefreien Zugänglichkeit und Nutzung. Für die Umsetzung der neuen Grundrisse sind Trockenbauwände zurückzubauen und zum Teil zu erneuern. Nachhaltigkeit / energetische Sanierung der Gebäudehülle: In seiner 599. Vorstandssitzung hat der Vorstand beschlossen, dass DLR-Gebäude bis 2035 klimaneutral betrieben werden sollen. Des Weiteren sind auch Gebäude, die saniert werden, gemäß des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) mit dem Qualitätsstandard „Silber“ zu zertifizieren. Der Vorstand des DLR hatte jedoch den Kauf und die Sanierung des Gebäudes RHS5 in seiner 597. Vorstandssitzung beschlossen - also zwei Sitzungen zuvor. Das vorliegende PJK berücksichtigt daher keine energetische Sanierung nach GEG, da sich die Fassade und das Dach noch in einem sehr guten und nicht sanierungsbedürftigen Zustand befinden und demnach nicht verändert werden sollten. Daher sind die Kosten für eine energetische Ertüchtigung nicht im vorliegenden Kostenrahmen des PJK enthalten. Aufgrund der Entscheidung des Vorstands wird das Gebäude RHS5 nun auch energetisch saniert. Parallel zur Planungsphase der eigentlichen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, wird die sinnvolle energetische Ertüchtigung der Fassaden und das Dach, die Umsetzung einer PV-Anlage, sowie die Sanierung aller Haustechnik-Komponenten entsprechend den Erfordernissen, die aus der Anwendung des GEG und der BNB-Zertifizierung resultieren würden, geprüft. Für diese Prüfung wurde bereits ein Fachplaner beauftragt. Eine erste bauphysikalische Bewertung ist bereits erstellt worden. Wesentlich ist dabei jedoch, dass die Sanierung und Inbetriebnahme des Gebäudes RHS5 durch diese Maßnahmen nicht verzögert werden darf, da aufgrund bereits gekündigter Mietverträge anderer Liegenschaften die geplante Inbetriebnahme im Jahr 2029 erfolgen muss. / Entwurfsplanung: 08/2026-04/2027, Ausschreibung: ab Q1 2028, Ausführung: Q3 2028-Q4 2029 Start Gebäudebetrieb Q4 2029/ Abschluss Maßnahme Q1 2030 / Die Gesamtkosten gliedern sich in folgende Aufteilung: (Kostenrahmen netto) KG 300: 963.712 €; KG 400: 816.880 € (KG410: 42.750,00 € KG 420: 10.000 €, KG 430: 177.000 € KG 440: 224.800 €, KG 450: 250.000 €, KG 460: 50.000 €, KG 470: 13.000 €, KG 480: 30.000 €) KG 490: 19.330,00 €, KG 500: 99.870 €; KG 600: 8.000 € / Es ist beabsichtigt folgende Leistungen zu beauftragen: Leistungen der TGA - ELT, ALG 4, 5, 6, 8; LPH 2-3, 5-8 gem §§ 53 ff. HOAI Zunächst werden in der Stufe 1 die LPH 2+3 gem. § 53 HOAI beauftragt. Die LPH 5-8 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht. - Deutsches Zentrum für Luft-und Raumfahrt e. V. | TI-ZVMBraunschweig
Sanierung Labor- und Bürogebäude Robert-Hooke-Str. 5 am Standort DLR Bremen - Leistungen der Technischen Ausrüstung ELT, ALG 4, 5, 6 und 8, Leistungsphasen 2-3, 5-8 gemäß §§ 53 ff. HOAI
Die Einrichtungen des DLR in Bremen sind derzeit auf 7 Gebäude im Technologiepark verteilt. Hiervon sind lediglich zwei im Eigentum des DLR. Somit ist weder eine einheitliche Zugangskontrolle, noch eine ausreichende Sicherheits-Überwachung möglich. Darüber hinaus fehlen seit einigen Jahren Laborkapazitäten und Lagerräume. Die Aufstellung von Containern im Außenbereich und die Anmietung von externen Räumen lösen das Problem nur unzulänglich. Das leerstehende Nachbargebäude unmittelbar neben dem DLR-Institutsgebäude, bietet sich als Lösung für die fehlenden Flächen an. Da der Vorbesitzer das Gebäude seit über 30 Jahren belegt hatte, sind alle Oberflächen und die technische Ausstattung zu erneuern. Die Brandschutzvorgaben werden baulich nicht mehr eingehalten. Hinzu kommen Anpassungsarbeiten für die Einrichtung von Laboren und Desk-Sharing-Arbeitsplätzen, sowie der barrierefreien Zugänglichkeit. Folgende Institute sind geplante Nutzer: 1. Institut für Raumfahrtsysteme - Abteilungen: Planetare Explorationssysteme, Planetare Infrastrukturen, Digital Clean Rooms 2. Institut für Satellitengeodäsie und Inertialsensorik – Abteilung: Relativistische Modellierung 3. Leitungsbereich LS Bremen / NF gem. DIN 277 = NUF 1-6 ca. 1.723m2; BGF ca. 2.602m2 / Planungsaufgabe: Das 1991 genehmigte, errichtete, sowie dreimal erweiterte dreigeschossige Gebäude Robert-Hooke-Str. 5 wurde in den letzten 30 Jahren vom „Deutschen Forschungszentrum für Künstliche Intelligenz“ genutzt. Das Gebäude wurde in Massivbauweise mit einer Ziegelfassade errichtet, wobei das 2.OG hinter dem Kopfbau zurückgesetzt und mit einer Fassade aus Zinkblech verkleidet wurde. Die Außenwände bestehen aus tragendem Mauerwerk, die Geschossdecken werden als horizontale Platten durch Stahlbeton-Innenstützen unterstützt. Tragende Innenwände sind nur im Bereich des Treppenhauses vorhanden. Der Sanitärkern besteht aus massiven, nichttragenden Wänden. Der weitere Innenausbau erfolgte im Trockenbau. Das Dach des 1. BA besteht aus einer flach geneigten, gedämmten Konstruktion mit einer Zinkblecheindeckung. Der Kopfbau besteht aus einem Flachdach. 1994 erste Erweiterung in Form einer Aufstockung des Bürobereichs. 2001 Ergänzung des Haupteingangs um eine offene, verglaste Eingangsüberdachung. 2008 Anbau einer eingeschossigen, ca. zehn Meter hohen Explorationshalle als Werkhalle im rückwärtigen Bereich des Grundstücks. Diese besteht aus einer Stahlkonstruktion mit Metallsandwichelementen und einem flach geneigten Dach. Alle Oberflächen im Innenbereich des Gebäudes sind aufgrund der langen Nutzungszeit zu erneuern und die technische Ausstattung auf den Stand der Technik zu ertüchtigen. Die Anforderungen des baulichen Brandschutzes werden nicht mehr erfüllt. Hinzu kommen Umbaumaßnahmen für die Einrichtung von Laboren und Desk-Sharing-Arbeitsplätzen, sowie der barrierefreien Zugänglichkeit und Nutzung. Für die Umsetzung der neuen Grundrisse sind Trockenbauwände zurückzubauen und zum Teil zu erneuern. Nachhaltigkeit / energetische Sanierung der Gebäudehülle: In seiner 599. Vorstandssitzung hat der Vorstand beschlossen, dass DLR-Gebäude bis 2035 klimaneutral betrieben werden sollen. Des Weiteren sind auch Gebäude, die saniert werden, gemäß des Bewertungssystems Nachhaltiges Bauen (BNB) mit dem Qualitätsstandard „Silber“ zu zertifizieren. Der Vorstand des DLR hatte jedoch den Kauf und die Sanierung des Gebäudes RHS5 in seiner 597. Vorstandssitzung beschlossen - also zwei Sitzungen zuvor. Das vorliegende PJK berücksichtigt daher keine energetische Sanierung nach GEG, da sich die Fassade und das Dach noch in einem sehr guten und nicht sanierungsbedürftigen Zustand befinden und demnach nicht verändert werden sollten. Daher sind die Kosten für eine energetische Ertüchtigung nicht im vorliegenden Kostenrahmen des PJK enthalten. Aufgrund der Entscheidung des Vorstands wird das Gebäude RHS5 nun auch energetisch saniert. Parallel zur Planungsphase der eigentlichen Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen, wird die sinnvolle energetische Ertüchtigung der Fassaden und das Dach, die Umsetzung einer PV-Anlage, sowie die Sanierung aller Haustechnik-Komponenten entsprechend den Erfordernissen, die aus der Anwendung des GEG und der BNB-Zertifizierung resultieren würden, geprüft. Für diese Prüfung wurde bereits ein Fachplaner beauftragt. Eine erste bauphysikalische Bewertung ist bereits erstellt worden. Wesentlich ist dabei jedoch, dass die Sanierung und Inbetriebnahme des Gebäudes RHS5 durch diese Maßnahmen nicht verzögert werden darf, da aufgrund bereits gekündigter Mietverträge anderer Liegenschaften die geplante Inbetriebnahme im Jahr 2029 erfolgen muss. / Entwurfsplanung: 08/2026-04/2027, Ausschreibung: ab Q1 2028, Ausführung: Q3 2028-Q4 2029 Start Gebäudebetrieb Q4 2029/ Abschluss Maßnahme Q1 2030 / Die Gesamtkosten gliedern sich in folgende Aufteilung: (Kostenrahmen netto) KG 300: 963.712 €; KG 400: 816.880 € (KG410: 42.750,00 € KG 420: 10.000 €, KG 430: 177.000 € KG 440: 224.800 €, KG 450: 250.000 €, KG 460: 50.000 €, KG 470: 13.000 €, KG 480: 30.000 €) KG 490: 19.330,00 €, KG 500: 99.870 €; KG 600: 8.000 € / Es ist beabsichtigt folgende Leistungen zu beauftragen: Leistungen der TGA - ELT, ALG 4, 5, 6, 8; LPH 2-3, 5-8 gem §§ 53 ff. HOAI Zunächst werden in der Stufe 1 die LPH 2+3 gem. § 53 HOAI beauftragt. Die LPH 5-8 werden stufenweise abgerufen. Ein Rechtsanspruch auf Gesamtbeauftragung besteht nicht.
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