Rathaus Kray, Kamblickweg 27, 45307 Essen, Sanierung Ratssaal, Elektro- Sicherheitstechnik

Art der Leistung Elektro- Sicherheitstechnik Umfang der Leistung Die Immobilienwirtschaft der Stadt Essen beabsichtigt im Jahr 2026 die Sanierung des Ratssaals im historischen Rathaus-Kray, Kamblickweg 27 in Essen. Gegenstand dieses Leistungsverzeichnisses sind die hierfür erforderlichen Elektroarbeiten. Der bestehende Ratssaal, der zugleich als Trausaal genutzt wird, befindet sich im ersten Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes. Im Zuge der Maßnahme werden die Beleuchtungsstromkreise neu strukturiert und die Beleuchtungssteuerung an die geänderten Anforderungen angepasst. Eine besondere Herausforderung stellt die Doppelnutzung des Raumes dar: Die Sitzordnung wird einmal monatlich für die Nutzung als Ratssaal entsprechend umgestellt. Die vorhandene Unterverteilung wird messtechnisch überprüft. Darüber hinaus werden Fehlerstrom- Schutzeinrichtungen (RCD) sowie neue Leitungsschutzschalter installiert, um die elektrische Sicherheit der Anlage zu erhöhen. Ziel der Maßnahme ist ein nachhaltiger Anlagenbetrieb im Sinne der Bauunterhaltung sowie die Gewährleistung einer hohen Versorgungssicherheit für die Nutzerinnen und Nutzer. Die Geschosshöhen in den betroffenen Räumen liegen zwischen 2,80m und 6,5m. Höhe der Abhangdecke im Trausaal ca. 5m Höhe der Abhangdecke im Nebenraum ca. 2,80m Ein Rollgerüst für Montagearbeiten bis ca. 5,50m wird von der Stadt Essen für die Bauzeit vor Ort vorgehalten. Das Rollgerüst steht allen Gewerken zur Verfügung. Die Elektroarbeiten umfassen insbesondere: - Demontage und fachgerechte Entsorgung des bestehenden Lichtbandsystems - Demontage vorhandener Elektroleitungen - Herstellung neuer Kabeltrassen und Leitungswege - Verlegung neuer Elektroleitungen - Anpassung der UV an die Beleuchtungssteuerung - Montage und Anschluss der Beleuchtungsanlagen - Parametrierung und Programmierung der Beleuchtungssteuerung - Durchführung von Messungen an Anlagenteilen sowie Inbetriebnahme - Abnahme Die Ausführung der Arbeiten hat in enger Abstimmung mit der Immobilienwirtschaft der Stadt Essen zu erfolgen. Die Leistungen sind so zu planen und durchzuführen, dass Beeinträchtigungen für die Nutzerinnen und Nutzer auf ein Minimum reduziert werden. Der Ratssaal ist für die Dauer der Umbaumaßnahme im Zeitraum vom 01.10. bis 31.12. gesperrt. Es ist zwingend erforderlich, dass sämtliche Arbeiten bis zum 31.12. abgeschlossen sind, sodass der Saal ab Beginn des Folgejahres in technisch einwandfreiem Zustand übergeben werden kann. Die ersten Trauungen sind ab Jahreswechsel schon fest eingeplant. Die direkte Anfahrt für PKW und LKW ist gewährleistet.