Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, NL BautzenBautzenTED
Truppenübungsplatz Oberlausitz Neubau 5 Unterkunftsgebäude
Bei dem umzusetzenden Projekt handelt es sich um die Planung und Errichtung von 5 Unterkunftsgebäuden des Typs 150 (Räumlichkeiten für jeweils 150 Soldaten) im Zusammenhang mit der Neuerstellung des Unterkunftsbereiches in Lager Heide / Kommandantur. Die Baumaßnahme steht im Zusammenhang mit der Gesamtplanung für die Neuerstellung des Unt...
Architecture
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- Contracting authority:
- Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, NL Bautzen
- Published:
- August 16, 2026
- Deadline:
- September 15, 2026
- Topic:
- Architecture
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Bei dem umzusetzenden Projekt handelt es sich um die Planung und Errichtung von 5 Unterkunftsgebäuden des Typs 150 (Räumlichkeiten für jeweils 150 Soldaten) im Zusammenhang mit der Neuerstellung des Unterkunftsbereiches in Lager Heide / Kommandantur. Die Baumaßnahme steht im Zusammenhang mit der Gesamtplanung für die Neuerstellung des Unterkunftsbereiches der Liegenschaft. Gegenstand der geplanten Beauftragung ist die Objektplanung Gebäude (Leitungsphasen (LPh) 4 in Teilen und 5-8), beginnend mit der Anpassung der in der Genehmigungsphase befindlichen ES-Bau in EW-Bau-Qualität. Einzelheiten zum Leistungsumfang sind dem Vertrag und dessen Anlagen zu entnehmen, welche den Vergabeunterlagen beiliegen. Der Leistungsabruf erfolgt stufenweise. Der bereits vorliegende Planstand der Unterkunftsgebäude beruht auf der Basis der vorhandenen "Musterplanung für Unterkunftsgebäude - Typ 150" der Bundeswehr und ist in allen wesentlichen Punkten mit dem Nutzer abgestimmt. Weiterführende Beschreibungen siehe Vergabeunterlagen - Projektbeschreibung
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2Totalübernehmerleistungen für den Neubau einer 5-gruppigen Kindertagesstätte in 45883 Gelsenkirchen
Gelsenkirchener Entwicklungsgesellschaft mbHGelsenkirchenDeadline: Oct 06Damit Gelsenkirchen weiterhin eine sehr gute Betreuung von Kindern im Vorschulalter und kommunale Infrastruktur bieten kann, wird mit der Gelsenkirchener Entwicklungsgesellschaft mbH (GE) nun ein besonderer Fokus auf die Planung, Errichtung, Erweiterung und Sanierung von Bildungsbauten, Kindertageseinrichtungen und dem gesamten kommunalen Hochbau gelegt. Sie wurde 2024 als 100%-ige Tochter im Konzern Stadt gegründet. Als interne Dienstleisterin der Stadt baut die GE für das städtische Eigentum und auf entwickelten Flächen der Kommune. Die GE steigt ab den ersten Machbarkeitsstudien in den Prozess ein, liefert Konzeptions- und Planungsleistungen, lässt ihre Vorhaben durch den Bauausschuss freigeben und trägt dann Sorge für die Realisierung. Der Auftraggeber beabsichtigt, Totalübernehmerleistungen für den Neubau einer 5-gruppigen Kindertagesstätte in der Küppersbuschstr. 1a in 45883 Gelsenkirchen als Holz-Beton-Hybridbau einschließlich aller erforderlichen Frei- und Außenanlagen zu vergeben. Derzeit liegt eine Machbarkeitsstudie vor. Gegenstand des zu vergebenden Auftrags sind alle erforderlichen Objekt- und Fachplanungsleistungen sowie Bauleistungen zur schlüsselfertigen Errichtung der Kindertagesstätte. Die Bruttogrundfläche beträgt 1.623 m², wovon ca. 887 m² auf die Nutzfläche entfallen. Auf dem Gelände befindet sich aktuell das Bestandsgebäude einer 5-gruppigen Kindertageseinrichtung, das aufgrund von Wasserschäden bereits leer steht und vom Auftraggeber abgerissen wird. Die Abrissarbeiten sind nicht Teil dieses Auftrags. Eine Übergangs- bzw. Interimslösung ist nicht erforderlich. Die bisherige Planung sieht vor, die Gruppenräume in hausähnlichen Einheiten zu organisieren, die sich zu einem hofartig angelegten Ensemble verbinden. Um eine ausreichende Anzahl an Gruppen unterzubringen und dem steigenden Bedarf gerecht zu werden, ist die Kindertagesstätte als zweigeschossiger Baukörper geplant. Nach dem aktuellen Zeitplan ist die Einreichung des Bauantrags für das 3. Quartal 2027 und die Fertigstellung der Kindertagesstätte zu Beginn des KiTa-Jahres 2029/2030 im August 2029 vorgesehen. Für die Kindertagesstätte liegt ein Raumprogramm vor. Das Raumprogramm basiert auf folgenden Gruppenstrukturen: Gruppentyp I (2 - 6 Jahre, 20 Kinder) 2-fach, Gruppentyp II (0 - 3 Jahre, 10 Kinder) 2-fach, Gruppentyp III (3 - 6 Jahre, 25 Kinder) 1-fach. Je Gruppentyp ist ein - Gruppenraum (jeweils ca. 45 m²), - Nebenraum (jeweils ca. 18 - 24 m²), - Schlafraum (jeweils ca. 18 - 24 m²; außer bei Gruppentyp III), - Abstellraum (jeweils ca. 6 m²), - WC/Wickeln (jeweils ca. 12 m²) und - Differenzierungsraum (ca. 20 - 30 m²; nur bei Gruppentyp III) vorgesehen. Neben diesen Räumen umfasst das Raumprogramm übergeordnete Funktionsbereiche wie unter anderem einen Mehrzweckraum, einen Geräteraum, eine Küche sowie ein Leitungsbüro und einen Personalraum. Bei der Planung sind im Bereich der Außen- und Freianlagen eine abwechslungsreiche Spiellandschaft mit vielfältigen Bewegungs- und Erfahrungsräumen sowie ein extensiv begrüntes Dach und ein intensiv begrüntes Dach mit Dachgarten zu berücksichtigen; die Dachbegrünungen sollen zur ökologischen Aufwertung beitragen und Regenwasser zurückhalten. Weitere Einzelheiten sind der Machbarkeitsstudie zu entnehmen. Der Totalübernehmervertrag sieht eine stufenweise Beauftragung des Auftragnehmers vor. Die Stufe 1 soll alle Leistungen zur Erlangung einer Baugenehmigung umfassen, die Stufe 2 alle weiteren Leistungen zur schlüsselfertigen Errichtung (ab LPH 5 HOAI sowie den Bau). Die Leistungen werden zu einem Pauschalfestpreis vergeben. Bei der Planung ist das Building Information Modeling (BIM-Methode) anzuwenden. Weitere Details dazu teilt der Auftraggeber nach Ende des Teilnahmewettbewerbs mit. Der Auftraggeber legt besonderen Wert auf eine partnerschaftliche Zusammenarbeit, sowohl mit den Bietern im Verfahren als auch mit dem späteren Auftragnehmer. Im Verfahren gibt der Auftraggeber den Bietern deswegen die Möglichkeit, das Verfahren durch Optimierungsvorschläge zum Vertragsentwurf sowie den weiteren Vergabeunterlagen aktiv mitzugestalten. Der Auftraggeber wird die Optimierungsvorschläge und insbesondere den zu schließenden Vertrag mit den Bietern ausführlich verhandeln. Ausdrückliches Ziel ist es, eine für beide Seiten angemessene und insgesamt ausgewogene Risikoverteilung zu erreichen. Der Auftraggeber zeichnet sich durch kurze Entscheidungswege und schnelle Reaktionszeiten aus. Bieterfragen werden zügig beantwortet. Der Auftraggeber bündelt die Nutzeranforderungen und ist für den Auftragnehmer der alleinige Ansprechpartner. Auch während der Bauphase setzt der Auftraggeber auf offene Kommunikation, schnelle Rückmeldungen und kurze Entscheidungswege im Interesse einer zielgerichteten und partnerschaftlichen Zusammenarbeit.Truppenübungsplatz Oberlausitz - Erweiterung Platzrandstraße Ost
Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, NL BautzenBautzenDer Staatsbetrieb Sächsisches Immobilien- und Baumanagement, Niederlassung Bautzen, im Folgenden SIB NL Bautzen bzw. Auftraggeber (AG) plant im Rahmen der Baumaßnahme "Neubau Platzrandstraße" auf dem Truppenübungsplatz Oberlausitz die Kontrollprüfungen für die Verkehrswegebauarbeiten für alle 3 vorgesehenen Bauabschnitte der neuen Platzrandstraße an eine nach den RAP Stra anerkannte Prüfstelle (für Erdbau, Betonbau, Asphaltbau) zu vergeben, um die sachgerechte und regelmäßige Ausführung der Bauleistungen zu kontrollieren und zu dokumentieren. Der zu beauftragende AN muss über alle zur Durchführung der notwendigen Prüfungen erforderlichen Laborgeräte und Prüfinstrumente verfügen. Die Gesamtlänge der geplanten Platzrandstraße beläuft sich auf ca. 25,63 km Für die Durchführung der geplanten Arbeiten sind u.a. Kontrollprüfungen bei folgenden Stoffen / Baustoffen durch den AN im Rahmen dieser Maßnahme zu erbringen. • Schichten ohne Bindemittel • Baustoffgemische und Bodenmaterial für den Erdbau • Bodenverfestigungen • Fahrbahndecken aus Beton • Kontrollprüfungen Gründung Ingenieurbauwerk Lärmschutzanlage Die Kontrollprüfungen sind in ihrem Umfang entsprechend der in den jeweiligen ZTV (z.B. ZTV-E, ZTV-Beton u.a.) und Richtlinien (TL, TP für die jeweiligen Stoffe) aufgeführten Vorgaben durchzu-führen. Durch den AN ist hierfür für jeden Bauabschnitt ein entsprechender Prüfplan in Abstim-mung mit dem AG und der örtlichen BÜ zu erstellen. Aufgrund der Druckfestigkeiten und Zuord-nung der Betonfahrbahn zur Belastungsklasse wird die neue Verkehrsanlage der Überwa-chungsklasse ÜK 2 zugeordnet. Nebenleistungen wie Probenahme, Probenvorbereitung, An- und Abfahrt des Laborpersonals, Berichterstattung, Auswertung, Dokumentation und Bereitstellung von Arbeitskräften für Probe-nahmen sind, wenn nicht anders vorgegeben, mit den EP (Einheitspreisen) der Prüfpositionen abgegolten und einzukalkulieren. In diesem Zusammenhang wird neben der baulichen Ausdeh-nung auch auf den langen Bau- u
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