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Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement NiedersachsenClausthal-ZellerfeldJuly 06, 2026TED

NW-FVA Ersatzbau Umweltlabor und Umnutzung

Submission deadline: August 07, 2026 (expired)Type: Tender

Architecture, Structural Engineering, Electrical Engineering Design, MEP Engineering, BIM

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Tender type:: Tender
Contracting authority:: Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement Niedersachsen
Published:: July 06, 2026
Deadline:: August 07, 2026
Topic:: Architecture

Tender description

Das Land Niedersachsen plant in Göttingen (Grätzelstraße) den Ersatzneubau von Gebäude 1 der NW‑FVA sowie den Umbau von Gebäude 2 zu reinen Verwaltungsräumen. Das neue Gebäude soll alle Laborflächen aufnehmen, das Bestandsgebäude die Verwaltungsflächen. Die Bebauung erfolgt nach § 34 BauGB, ohne Bebauungsplan. Es sind gleiche Parkplatzzahlen wie bisher und Ausgleichsmaßnahmen für entfernte Bäume zu gewährleisten. Kosten‑Deckelung: max. 26,27 Mio. EUR inkl. 19 % MwSt., Kostengruppen 200‑600 (ohne 610).

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Land Niedersachsen vertreten durch das Staatliche Baumanagement NiedersachsenClausthal-ZellerfeldDeadline: Sep 08Das Land Niedersachsen beabsichtigt einen Ersatzneubau für das Gebäude 1 der Nordwestdeutschen Forstlichen Versuchsanstalt in Göttingen sowie den Umbau des bestehenden Laborgebäudes 2 in ein reines Verwaltungsgebäude umzusetzen. Die landeseigenen, bereits mit Bestandsbauten versehenen Flächen an der Grätzelstraße in Göttingen stehen zur Bebauung zur Verfügung. Die Erschließung der Liegenschaft erfolgt von der Grätzelstraße. Die Bestandsbebauung aus mehreren Gebäudeteilen wurde in unterschiedlichen Baujahren erstellt. Die genauen funktionalen Verknüpfungen sind bei der späteren Bearbeitung abzustimmen. Die gewünschten Beziehungen der bestehenden und neuen Funktionseinheiten werden im Zuge der Planung ausführlich durch den Nutzer dargelegt. Für das Gebiet um die Grätzelstraße in Göttingen wurde bisher kein Bebauungsplan erstellt. Somit wird das Bauvorhaben nach § 34 Absatz 1 Baugesetzbuch (BauGB) bewertet. Auf folgende zusätzliche Rahmenbedingungen wird hingewiesen: In direkter Nachbarschaft zur Liegenschaft liegt der denkmalgeschützte Bereich des Levin'schen Parks. Die bisher bestehenden Parkplätze der NW-FVA müssen nach Erstellung des Ersatzneubaus in gleicher Anzahl nachgewiesen werden. Die Anbindung zwischen dem Ersatzneubau und dem bestehenden Gebäude 2 ist mit größtmöglicher Nutzungsvariabilität zu planen. Für die Vernichtung der Außenanlagen (Bäume) sind Ausgleichsmaßnahmen zu schaffen. Das Raumprogramm ist den Unterlagen beigefügt. Im Ersatzneubau sollen alle Laborflächen untergebracht werden. Die nicht zum Labortrakt gehörenden Verwaltungsflächen werden im Bestandsgebäude 2 eingeplant. Die genaue Ablauforganisation wird im Zuge der Planung durch den Nutzer erörtert. Die Baukosten, Kostengruppe 200 - 600 (ohne 610) nach DIN 276, sind "gedeckelt" und dürfen für den Neubau maximal 26,27 Mio. EUR, inkl. 19% Mwst. nicht überschreiten. Die Maßnahme ist mit der BIM-Methode umzusetzen. Die BIM-Anforderungen sind den Austausch-Informationenanforderungen (AIA) sowie we

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