Freianlagen - Schwaigweg 1

Baubeschreibung:Das Grundstück war mit einem ortsbildprägenden Wohnstallhaus bebaut.Das geplante Bauvorhaben besteht aus dem Abbruch und dem Ersatzneubau der Gebäudeteile auf Fl.Nr. 47, sowie auf Fl.Nr. 47/1, einschl. einer unter dem Holzbau liegenden Tiefgarage mit 12 Stellplätzen.Auf den oberirdischen Bereich entfallen im ähnlichen Umriss des Bestands 3 Geschosse, sowie ein Galeriegeschoss im Dachraum.Das Gebäude wird von der Gemeinde Ohlstadt als Bürgerhaus deklariert und enthält mehrere Nutzungen: einen Generationentreff, Räume für Veranstaltung und Vereine, die Tourist-Information, öffentliche Toiletten, einen Multifunktionsraum für die Gemeinde, drei Wohnungen, sowie zwei Gewerbeeinheiten mit jeweiliger Galerieebene.Es wird gemäß Bayerischer Bauordnung der Gebäudeklasse 3 zugeordnet.Der Gebäudeneubau wird als Holzbau mit einer hölzernen Fassade erstellt. Der ehemalige Wohnteil konnte nicht erhalten und saniert werden und musste daher aufgrund statischer Bedenken abgebrochen werden. Dieser Gebäudeteil wird als typologisch entsprechender Ersatzneubau monolithisch aufgemauert.Aufgabenbeschreibung:Gegenstand der Beschaffung sind die Landschaftsbauarbeiten für beschriebenes Bauvorhaben.Beschreibung der Beschaffung:•Baustelleneinrichtung, Genehmigungen einholen, Dokumentation•Bauzaun mit Tor, ca. 120m, einschl. Vorhaltung•Mobile Toilettenkabine•Baustrom- und Bauwasseranschluss•Pflanzkonzept erstellen, Pflanzplan•Geländeaufmaß•Baugelände beräumen und Gelände roden•Provisorien herstellen, wassergebundene Wegedecke•Asphaltbelag schneiden, brechen, entsorgen•Betonplatten aufnehmen, entsorgen•Hindernisse beseitigen•Störstoffe aufnehmen, entsorgen•Suchgräben herstellen, Leitungen einmessen und sichern•Bodenaustausch, Kabelsand liefern, einbauen•Oberboden abtragen und lagern•Unbelastetes Material wieder einbauen•Belastetes Material laden, abfahren, entsorgen•Fahrradbügel liefern und inkl. Fundament einbauen, 7 Stk.•Fundament für baus. Schlüsselstele herstellen, Stele montieren 1 Stk.•Fundament für baus. Briefkasten herstellen, BK montieren 1 Stk.•Stabgeländer herstellen, h 110cm, montieren, ca. 15m•Handläufe herstellen, montieren, ca. 6m•Sauberlauf mit Einbaurahmen, liefern und montieren, ca. 12,5 m²•Entwässerungsrinnen liefern und einbauen, ca. 5,5m•Fassadenrinnen liefern und einbauen, ca. 35,0m•KG-Rohre liefern, einbauen, anschließen, ca. 15,0m•Lastplattendruckversuch, 6 Stück•Planum herstellen•Untergrund nachverdichten•Profilierungen für Treppen modellieren•Noppenschutzbahn liefern und montieren•Pflasterbelag, befahrbar, ca. 465 m²•Pflasterbelag, Rasenfugen, ca. 85 m²•Pflasterbelag, befahrbar, Schwerlastverkehr, ca. 110 m²•Verschiebeschutz, Zulage zu Pflaster•Natursteinbelag, Granit, ca. 5 m²•Leistensteine, gerade, liefern und mit Fundament einbauen, ca. 55m•Leistensteine, radial, liefern und mit Fundament einbauen, ca. 20m•Blockstufen, Granit, liefern und einbauen, 21 Stk.•Treppenanlage mit Pflanzstufen und Sitzstufen in Ortbeton herstellen, Oberfläche bearbeiten, Rampenanlage integriert•Asphaltflächen herstellen, Gussasphalt, Farbasphalt•Asphaltflächen abstreuen, Splittmastix•Asphaltflächen schleifen•Pflanz- und Baumsubstrat liefern und einbauen•Böden auflockern•Pflanzgruben herstellen und verfüllen, 4 Stk.•Gräser, Stauden und Sträucher liefern, unterschiedliche Qualitäten nach Bemusterung und Pflanzkonzept•Solitärbäume pflanzen, 4 Stk.•Fertigstellungpflege Bäume, Sträucher, Stauden•Stundenlohnarbeit Bauhelfer