Deutsche Bundesbank, Zentralbereich BeschaffungenFrankfurt am MainTED
Deutsche Bundesbank, WA Brahmsstraße, München, Planung und Bauüberwachung Objektplanung Gebäude
Sanierung und Modernisierung der Wohnliegenschaft Brahmsstraße 2-4 in München (Baujahr 1923, 2 Häuser, 18 Wohnungen, ca. 1.500 m² Wohnfläche). Ziel: energetische, haustechnische und baukonstruktive Optimierung inkl. Brand-, Wärme- und Schallschutz. Leistungen: HOAI LPH 2-9 sowie Machbarkeitsstudie zur Nachverdichtung/Aufstockung (Baurecht...
Submission deadline: July 09, 2026 (expired)Type: Tender
Architecture, Construction Supervision
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- Tender type:
- Tender
- Contracting authority:
- Deutsche Bundesbank, Zentralbereich Beschaffungen
- Published:
- June 08, 2026
- Deadline:
- July 09, 2026
- Topic:
- Architecture
Tender description
Sanierung und Modernisierung der Wohnliegenschaft Brahmsstraße 2-4 in München (Baujahr 1923, 2 Häuser, 18 Wohnungen, ca. 1.500 m² Wohnfläche). Ziel: energetische, haustechnische und baukonstruktive Optimierung inkl. Brand-, Wärme- und Schallschutz. Leistungen: HOAI LPH 2-9 sowie Machbarkeitsstudie zur Nachverdichtung/Aufstockung (Baurecht, Grobkostenschätzung, Bauablauf), ggf. Bauvoranfrage, CAD-Pläne. Sanierung im teilweise unbewohnten Zustand. Geschätzte Baukosten KG 300 brutto: 2.306.611 €.
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Deutsche Bundesbank, Zentralbereich BeschaffungenFrankfurt am MainDeadline: Jul 31Die Wohnliegenschaft Brahmsstraße 2-4 in München entspricht nicht mehr den gesetzlichen Vorgaben hinsichtlich der haustechnischen Installationen und der Energieeinsparung. Auch die Anforderungen an den Brandschutz müssen überprüft werden. Daher plant die Deutsche Bundesbank, die beiden Wohnhäuser sowie die Nebengebäude zu sanieren und zu modernisieren. - Die Gebäude Brahmsstraße 2 und 4 wurden 1923 gebaut. - Beide Häuser haben je einen eigenen Eingang und ein eigenes Treppenhaus. - Beide Häuser haben je vier Vollgeschosse und ein Dachgeschoss. - Im Dachgeschoss befinden sich neben den Speichern je eine Wohnung pro Haus. - Im Keller befinden sich Abstellräume und Hausanschlussräume. - Beide Häuser beherbergen zusammen 18 Wohnungen mit insgesamt ca. 1.500 m² Wohnfläche. - Die Außenwände bestehen aus massivem Mauerwerk, die Kellerwände und Fundamente aus Beton. - Geschossdecken als Holzbalkenkonstruktion, Kellerdecke aus Stahlbeton. - Die Fenster sind aus Holz mit, teils Einfachverglasung - Die alten Balkone wurden 2016 durch neue Stahlbalkone ersetzt - Dezentrale Heizwärme und Warmwasser (Gasetagenheizungen, Durchlauferhitzer, Elektroboiler) Ziel ist es, den Wohnungsbestand durch eine energetische, haustechnische und baukonstruktive Sanierung zu optimieren und dabei den Brand-, Wärme- und gegebenenfalls den Schallschutz zu verbessern. Neben den Grundleistungen der HOAI-Leistungsphasen 2 bis 9 ist eine Entscheidungsvorlage zum Thema Nachverdichtung bzw. Aufstockung zu erstellen. Diese soll im Rahmen einer Machbarkeitsstudie die Aspekte Baurecht, Grobkostenschätzung und Bauablauf untersuchen. Weitere besondere Leistungen sind unter anderem: gegebenenfalls die Erstellung einer Bauvoranfrage zur Absicherung der Umsetzbarkeit einer Nachverdichtung und die Anfertigung von CAD-Plänen mit Ortsabgleich. Die Sanierung soll im (teilweise) unbewohnten Zustand erfolgen. Die geschätzten Baukosten für die oben beschriebene Maßnahme betragen für die Kostengruppe 300 brutto 2.306.611 EUR und für die Kostengruppe 400 brutto 1.537.741 EUR, insgesamt also brutto 3.844.352 EUR. Die mitzuverarbeitende Bausubstanz (zu ermitteln in LP 3) wird zunächst wie folgt angesetzt: Anlagengruppe 1.1.1 EUR 100.000,- brutto Anlagengruppe 1.1.2 EUR 5.000,- brutto Anlagengruppe 1.1.3 EUR - Anlagengruppe 1.1.4 EUR 20.000,- brutto Anlagengruppe 1.1.5 EUR 10.000,- brutto Die anrechenbaren Kosten liegen inkl. mitzuverarbeitender Haustechnik bei: Anlagengruppe 1.1.1 EUR 471.699,- netto Anlagengruppe 1.1.2 EUR 391.867,- netto Anlagengruppe 1.1.3 EUR 129.222,- netto Anlagengruppe 1.1.4 EUR 275.251,- netto Anlagengruppe 1.1.5 EUR 137.625,- nettoDeutsche Bundesbank, Deutsche Bundesbank, Dienstgebäude Leopoldstraße 234, München Vertrag für Wartung und Inspektion von Sanitärtechnik
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